A. 銀行按揭的房子能不能開全額發票
年齡限制也不都是一樣的，很多貸款年齡上限60，下限成年。需要個人身份證件，個人貸款還需要穩定收入，經營貸款還需要經營相關證件。
一般納稅人為17%，小規模納稅人為3%。全額增值稅發票即增值稅普通發票，是將除商業零售以外的增值稅一般納稅人納入增值稅防偽稅控系統開具和管理。
也就是說一般納稅人可以使用同一套增值稅防偽稅控系統開具增值稅專用發票、增值稅普通發票等，俗稱「一機多票」。全額增值稅發票不一定17%稅率。一般納稅人為17%，小規模納稅人為3%。
(1)按揭貸款有全額發票擴展閱讀
國務院稅務主管部門指定的企業印製；其他發票按照國務院稅務主管部門的規定，分別由省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局指定的企業印製。發票防偽專用品由國家稅務總局指定的企業生產。
全國統一發票監制章的式樣和發票版面印刷要求，由國家稅務總局規定。發票監制章由省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局製作。發票應當套印全國統一發票監制章，作為稅務機關管理發票的法定標志。發票實行不定期換版制度。
B. 按揭買房，什麼時候拿到全額發票
按揭買房的話都是會先給你開一個首付款的收據，然後開始辦理貸款，等銀行通過了貸款之後給你下了款，說你可以開始還貸款了，你就可以帶著你首付款的收據去售樓處換全款發票了
C. 按揭貸款有全款發票嗎
按揭貸款有全額發票的，但是得購房者辦理完按揭手續，開發商收到按揭款後，所有的稅費都交給國家後，開發商才可以在地稅局的網站上幫用戶列印全額發票，一般來說，如果是個人住房貸款的話，在交房前可以拿到全額發票。
一、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務
如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
二、購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
D. 貸款買房全款發票問題。
購房發票分為首付款發票和全款發票。首付款發票在交納首付款時開具；全款發票在繳納全部房款或者銀行發放貸款後開具。
按揭款開發商收到了，所有的稅費都已經交給國家了，開發商才能在地稅局的網站上幫你列印全額發票的。交房前應該可以得到。
不動產發票是地稅部門的發票，不動產自開發票專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的,就是不動產發票。
一、房產交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發票。
二、因為房產交易需繳納一定的稅，發票金額即是計稅的基礎。
三、房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發票，因此由稅務部門代開。不動產代開發票
四、不動產發票也是以後該房再次交易時所必需的憑證之一。
按揭貸款買房的，開發商應在購房者辦理完按揭手續，待銀行成功放款後，給購房者開具銷售不動產統一發票。
E. 按揭買房，什麼時候拿到全額發票
全額發票在房屋驗收交付以後就可以拿到，交房前產權登記部門對房屋進行面積實測，確量最終房屋總價款就可以開發票了。不管你是否貸款都可以的。雖然貸款買的房，對於房開商而言也是拿到全款的，理應開具全額不動產發票的。到時稅務局也會出面清算的。
F. 貸款房子什麼時候拿全額發票
按揭款開發商收到了，所有的稅費都已經交給國家了，開發商才能在地稅局的網站上幫你列印全額發票的。交房前應該可以得到。
不動產發票是地稅部門的發票，不動產自開發票專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。
一、房產交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發票。
二、因為房產交易需繳納一定的稅，發票金額即是計稅的基礎。
三、房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發票，因此由稅務部門代開。不動產代開發票
四、不動產發票也是以後該房再次交易時所必需的憑證之一。 按揭貸款買房的，開發商應在購房者辦理完按揭手續，待銀行成功放款後，給購房者開具銷售不動產統一發票。
拓展資料：
購房發票有哪些作用
1、提取公積金
購房者想要提取公積金，需要攜帶購房全款發票、購房合同、身份證原件以及其他需要填寫的材料。
由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房或者租房才可以使用，全額購房發票可以證明該房產已經全款到位，且房子屬於購房者本人。所以，沒有全額購房發票，提取公積金是不可以的。
2、辦理房產證
辦理房產證不僅要提供：房屋登記申請表、購房合同、申請人身份證，更要提供購房全款發票、房產契稅完稅憑證等有關材料。
3、辦理落戶
在辦理落戶的時候同樣需要購房者提供購房合同和購房發票。
購房發票丟了怎麼辦
1、聯系開發商，確定後續辦事地點和聯系人。
2、登報聲明發票作廢，要注意報紙必須是市級及以上報刊。
3、攜帶登報聲明的報紙找開發商財務部門。
4、開發商財務部門會提供遺失發票對應的存根聯復印件，並加蓋開發企業發票專用章。
購房發票的作用不容小覷，購房者買房後，務必把和買房相關的各項憑證保存好，以便日後有用。
G. 按揭買房貸款批了全額發票何時給
您好！
業主和銀行簽訂貸款合同，即完成了按揭業務，銀行將全額貸款一次性撥放給發展商。按法律規定，發展商應向業主出具發票，以證明業主取得了貸款權利。而且只有當業主拿到發展商出具的發票後，才有向銀行還款的義務。而業主每向銀行還一期款，相應的，銀行方面應開一次發票。 一些以「按揭買的房不能開發票」欺騙業主的發展商，主要是想藉此逃稅。一旦出現糾紛，拿不到發票的小業主，就會因相關的法律憑據不足，處於不利地位。許律師提醒，當小業主遭遇這種情況時，完全有權向發展商索要應有的發票。若發展商執意不給，業主可向地稅局投訴。
望採納，謝謝
H. 銀行按揭的房子能不能開全額發票
能開。
在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。
因購房發票作為購房者購房重要憑證之一有著多方面的作用。
如辦理產權、繳納契稅、提取公積金時必須要出示購房發票。
此外，將來出售房子的時候也需要購房發票。
I. 辦理按揭貸款和公積金貸款需要全額發票嗎
在辦理按揭貸款和公積金貸款時，貸款人是無法提供全額發票的。因為貸款沒有辦理成功，開發商還沒有收到購房者的全款，不會給開具全額發票的。
J. 按揭貸款買房，銀行放款下來，全額發票什麼發下來
您好！
開發商不給發票很大的原因是想藉此逃稅
按揭發票有兩種，一種是房價款發票，一種是利息收入發票。
房價款發票應由開發商出具，開發商有給付義務，而且應在接到銀行匯款後馬上出具；而利息收入發票則由銀行出具，這方便業主在出讓時明晰納稅部分，比如一套40萬元的房子，以按揭付款的方式要交納20萬元的利息，後來出讓時賣了65萬元，這時應納稅的只有5萬元的這部分，其中發票就起了很重要的作用。
業主和銀行簽訂貸款合同，即完成了按揭業務，銀行將全額貸款一次性撥放給開發商。按法律規定，開發商應向業主出具發票，以證明業主取得了貸款權利。而且只有當業主拿到開發商出具的發票後，才有向銀行還款的義務。而業主每向銀行還一期款，相應的，銀行方面應開一次發票。
如果業主在辦理完按揭業務後，開發商沒有出具發票，是違法行為。業主可依法索要發票，如果開發商執意不開發票，業主可以及時將詳細情況寫明，連同能證明自己已經取得貸款權利的相關資料向地稅局舉報，一經查實，地稅局將對開發商依法進行處理。
望採納
