Ⅰ 央行在2014年前底降息，中國銀行貸款還款利息一直沒降。
是的，銀行有這樣的潛規則。
在中國銀行貸款買了一套住房，央行在2014年底前降息，中國銀行回復需要等一年後才能調整還款利息，銀行有這樣慣例
Ⅱ 央行2014年降息後5年以上貸款利率是多少
原貸款利率5年以上商貸6.55%降息後是6.15%公積金是4.5%降息後是4.25%
Ⅲ 2014年初至今央行有幾次降准降息
2014年央行共兩次定向降准一次降息
4月22日，中國人民銀行決定從4月25日起下調縣域農村商業銀行人民幣存款准備金率2個百分點，下調縣域農村合作銀行人民幣存款准備金率0.5個百分點
6月9日，中國人民銀行決定從6月16日起對符合審慎經營要求且「三農」和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行(不含4月25日已下調過准備金率的機構)下調人民幣存款准備金率0.5個百分點，對財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司下調人民幣存款准備金率0.5個百分點。
11月22日，中國人民銀行採取非對稱方式下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整，並對基準利率期限檔次作適當簡並。
2015年以來，一共降息三次：
2015年3月1日起對稱降息0.25個百分點。
2015年5月11日起降息，金融機構一年期貸款基準利率下調 0.25個百分點至5.1%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%。存款利率浮動區間擴至1.5倍。
2015年8月26日 - 中國央行下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點;下調存款基準利率25個基點。
Ⅳ 2014年買房貸款現在銀行降息月供會不會減少
您好，如您是在我行辦理的貸款，人行調整貸款利率後，我行會按您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用較多的利率調整方式是"次期調整"和"固定日調整"。 ①、"次期調整"是當利率調整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效； ②、"固定日調整"是於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分仍使用老利率計算，而1月1日之後的，執行新利率並重新計算分期還款額。 【溫馨提示：如不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555選擇「2」人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款服務，進入人工咨詢，服務時間為8:30-18:00】，具體您也可以聯系您的貸款經辦行詳細了解。
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Ⅳ 此次降息2014.11月對我已經貸款買房人的影響
降息6大影響：
1、存款：去銀行存錢，利息變少了
此次央行降息，1年期的存款基準利率由調整前的2.25%降為2%，意味我們以後去銀行存款，利息會減少。
比如50萬元存銀行1年定期，利息就整整少了1250元。
2、樓市：商業貸款和公積金貸款利率均下降，房貸壓力小了
個人住房公積金5年以上貸款利率由調整前的3.75%降為3.5%左右，商業貸款基準利率也由調整前的5.65%下調為5.4%左右。一般來說，公積金貸款或商業房產的貸款、還款利率是跟央行的基準利率掛鉤的，因此，此番基準利率的降低對於一些想要買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了。
比如買房時商業貸款100萬，貸款期限30年，利用等額本息還款法，降息後每月月供減少260元左右，總利息共減少了9萬元左右。
3、生活：消費更加活躍
降息，意味著利息可能減少，使銀行的存款流轉到消費和投資方面。單從消費方面來看，國家統計局曾對中國消費者信心的調查顯示，2014年10月城市和農村消費者信心指數分別為102.0和106.9。
通過此次降息會促進消費，預計消費者信心指數在未來會有所上升，這也有利經濟總體向上發展。
4、理財：會有更多選擇
央行降息直接影響到投資產品，利好較大的主要有房地產、水泥建材鋼鐵等資產負債率較高或資金流動性壓力較大的行業；其次對股市和債券市場也利好，但嘉豐瑞德理財師提醒大家，股市和債市風險仍不可忽視。
在家庭資產配置方面，穩健理財方面的投資也不可少，除了優選定存、國債，還可以選擇固定收益類產品，風險低，投資收益也不錯。
不過，降息會對以貨幣基金為主要投資方向的余額寶等互聯網「寶寶」類產品和銀行理財產品的收益率造成一定的影響，預計此後兩類產品的收益會將下行，建議大家謹慎選擇。
5、股市：六大行業受益明顯 最利好地產股
分析稱，降息直接利好高負債率行業，比如地產、基建、有色、煤炭、證券等行業。但銀行業能否享受降息利好還有待觀察。
降息對股市什麼影響？無疑是重大利好。因為貨幣的價格下降，使得企業運營成本降低，也使得股市融資成本降低，這都會刺激更多資金向股市流動，也會刺激企業投資。這些，對股市當然都是利好。
由於這次降息，股市無疑將會向上尋求對前期高點的突破，一旦放量突破，則新的主升浪即可確立。所以，後市，投資者要關注大盤在向前高突破過程中的盤面狀態。
當然，就短期而言，對銀行股顯然是利空，因為降息使得貸款利率下降，而鑒於現在銀行仍然缺流動性，它們就不得不繼續上浮存款利率。如此，銀行存貸款利差將再次被擠壓。
降息最大利好的板塊就是房地產板塊。因為，對於當前房地產行業來說，貨幣價格高和資金壓力大是兩個最重要的矛盾。上次降息後，市場迎來一輪購房潮，房地產企業的資金面壓力有所緩解。如今，再次降息，不但會促進購房者購房，也會降低企業成本，故對房地產股來說是重大利好。
降息會進一步引發人民幣的貶值預期，所以對於需要進口原材料較多的企業來說是利空，譬如造紙行業等。但是，人民幣貶值利於出口，所以對於出口產品特別是中高端產品的企業來說，是利好消息。另外，一方面降息，另一方面政府增加基礎建設投資，未來基礎建設相關板塊值得繼續關注。
6、貸款：環境寬松，創業投資更容易
此次降息，銀行放鬆了貸款要求，民眾貸款更加容易，貸款的成本也降低了。獲得了財務支持，會使得更多具有能力的人，更願意去創業、去做投資來獲得更多的經濟收入。雖說降息後民眾從銀行貸款更容易，貸款的金額也放寬，但是銀行的貸款審批流程一直很復雜，意味著民眾也並非那麼容易貸到款。部分人還需從一些非銀行的金融機構進行貸款才行。
Ⅵ 2014央行降息貸款22萬還20年月供多少，利息多少，降息後省多少利息！謝謝了
他們的利率是4.16％，安等額本息計算方法是：點擊看詳細10年
中國貸款總額：
200000元
貸款月：
120點擊看詳細個月平均每月還款：
2040.15元，點擊看詳細每月支付：
支付利息：
44817.5元，點擊看詳細的還款總額：
244817.5元
中國20年：
點擊看詳細貸款總額：
200000元，點擊看詳細的貸款月：
240個月
平均每月還款：
1228.89元，點擊看詳細每月支付：
0點擊看詳細付息：
94933.31元，點擊看詳細的還款總額： BR> 294933.31元
Ⅶ 2014年央行降息後建行貸款基準利率是多少
分年限，降息後一年期的貸款基準利率是5.6％。
Ⅷ 2014年4月辦的房貸，貸款 9.1萬（當時利率6.55*1.1=7.205），請問現在降息了，房貸怎樣計算謝謝了！
2014年4月至12月，是基準利率6.55的1.1倍利率，按7.205的利率交月供
從今年1月1日開始，按新利率6.15 的1.1倍交月供。即剩餘的貸款本金按6.15的1.1倍繼續還月供
剩餘本金數額具體是多少，今年的月供又是多少，請咨詢貸款銀行。
Ⅸ 2014年央行降息降低貸款利率，使得金融股大漲 為何這次降息卻導致金融股集體下挫
央行降息對銀行股有什麼影響？
編輯：吳思琴來源：融360原創日期：2014-11-28
近期，央行降息在金融行業掀起一陣巨浪，各種理財產品收益持續堪憂，資本市場卻異常活躍，債券市場和A股市場均呈現短期利好形勢。作為金融領域的主導行業板塊，此次降息對銀行股有什麼影響呢？
我們知道，當期凈利潤是決定一家公司股票內在價值的直接因素，一般用每股盈餘來表示（即凈利潤/總股數），而在我國商業銀行的利潤的主要來源仍然是利差收入，央行降息，理論上來講會縮小商業銀行存貸利息差，減少凈利潤，每股盈餘下降，進而導致銀行股票內在價值的降低。
但實際上，在資本市場上股票價格主要取決於市場供求關系。也就是說，如果投資者認為銀行未來發展形勢比較好，就會增加投入資本，使市場資金凈流入大幅上漲，需求加大，推動股票價格上漲。這主要是考慮到國家對商業銀行存貸款限制的進一步放鬆，存款利率雖然下調了，但同時上浮區間也由1.1倍加大到了1.2倍，即最高存款利率依然是3.3%，這勢必會激發商業銀行之間的存款價格戰，最新的市場反應也證實了這一點，多家銀行上浮了存款利率，中信銀行、平安銀行甚至將所有存款利率全部上浮20%至頂，A股市場銀行股也並沒如預想的下滑，而是在短暫的適應波動後呈現上漲趨勢。存款利息是商業銀行的支出成本，為什麼成本增加了反而會讓市場看好呢？
市場競爭是推動行業發展的源動力，在競爭狀態下，企業為了提升競爭力水平，會主動積極地尋求自身產品、品牌價值的差異化，進而給整個行業注入創新動力，提高整體服務水平。
此外，貸款基準利率的下降實際上並不會給商業銀行的利息收入帶來太大的影響。我國已經在2013年7月取消了貸款利率0.7倍的下浮限制，央行下調貸款利率指導意義大於實踐意義，更多的在於引導鼓勵商業銀行貸款業務的推進，這對銀行來說並不是壞消息。
總體來看，經小編分析，央行此次降息一方面是應對全球通縮的經濟下行威脅，旨在採取放鬆的財政貨幣政策，增加市場資金流量，促進投資積極性，以刺激經濟金融市場的增長速度；另一方面，也是進一步向存款利率市場化靠近的一大舉措。這種政策意識反映到資本市場上，就會看到雖然有預期商業銀行凈利潤增速下跌，但銀行股行情卻不一定會趨冷，具體如何，就看各大銀行的業務策略調整方向和投資者的市場行為反應了。
Ⅹ 2013年房貸2014降息能按降息付利息嗎
這個要看你是13年幾月貸的款，如果是1月那麼你在14年2月會降息，以此類推。