如何貸款1000萬

① 如何融資1000萬

一、挖掘內部資金資源
在尋求外部資金之前，先看看內部的資金資源有沒有充分利用：
1.企業應該有一個很好的現金流預測系統；
2.向顧客提供足夠的激勵條件鼓勵他們及時付款；
3.對客戶要有嚴格的信用評估程序；
4.做好給供應商付款的計劃；
5.盡全力保證銷售收入；
6.控制庫存量；

尋求外部資金資源
二、如果內部資源都已經充分利用，那麼再看有什麼外部資源：
1.你自己或你的合夥人的資金
2.家人或朋友的資金
3.企業的往來帳戶銀行透支或貸款的可能
4.代理商應付款或票據的貼現
5.出售反租（出售給租賃公司再租用該項資產）
6.政府或公共機構的無償資助或貼息貸款

7.如果你是有車的,可通過宜車貸貸款.目前來講通過汽車進行抵押或者無抵押進行貸款是最快捷和方便的，而且一般金額都比較高（當然還是看你什麼車型），宜車貸是線下少數全面提供二手汽車抵押貸款、汽車變現、二手汽車典當、汽車質押貸款、資金周轉、融資貸款咨詢服務的平台，在全國很多城市都有網點，額度高，而且還款方式靈活。目前有GPS不押車及押車兩種服務模式供選擇。

融資的概念：融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。

按照下面五種融資方法：

融資方式

常見形式
第一種是基金組織，手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項目進行投資但實際並不參與項目的管理。到了一定的時間就從項 目中撤股。這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。
第二種是銀行承兌。投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現80%。但問題是公司賬戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關系了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。
第三種是直存款。這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不能用。銀行根據這個金額給項目方小於等於同等金額的貸款。註：這里的承諾不是對銀行進行質押。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。
第四種是銀行信用證（大額質押存款）。國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。
第五種是委託貸款。所謂委託貸款就是投資方在銀行為項目方設立一個專款賬戶，然後把錢打到專款賬戶裡面，委託銀行放款給項目方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。
第六種是直通款。所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。
第七種是對沖資金。市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。
第八種是貸款擔保。市面上多投資擔保公司，只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金。
第九種是P2P融資模式。P2P金融在國內發展初具雛形，但現階段並無明確的立法，國內小額信貸主要靠「中國小額信貸聯盟」主持工作。可參考的合法性依據，主要是「全國互聯網貸款糾紛第一案或現 結果阿里小貸勝出」。 隨著網路的發展，社會的進步，此種金融服務的正規性與合法性會逐步加強，在有效的監管下發揮網路技術優勢，實現普惠金融的理想。愛投資倡導的P2C模式撮合的是個人與企業的借貸。專家認為，其模式更接近於眾籌，P2C互聯網小微金融模式不僅在年化收益率上對投資者有著極高的吸引力，線下金融擔保機構的多擔保合作體系也是從根本上解決了互聯網金融風控誠信的原則性問題，讓專業的機構做專業的事，是愛投資的結構化設計理念，通過P2C模式可有效整合各角色參與度，高度發揮各自優勢，實現資源高效利用，幫助廣大中小企業「速效」融資，並讓投資者的收益最大化體現，從而實現多方共贏。[2]
P2P模式在中國還屬於灰色領域，選擇融資方式需要謹慎、合法。

五種方案
一、 資產融資（Asset Based Finance） 就是用公司擁有的資產做基礎的融資方案，這是歐美中小企業重要的融資方法，可以籌來短期、中期甚至長期的資金。具體來說，中、長期資金可以公司擁有的固定資產，以分期付款、租賃、售後租回或整體性投資等方式貸出款項。短期資金，基本上以發票貼現，或者應收款項、存貨循環貸款為主。具體做法是將公司的應收款項（全部或者部分）售予資產融資提供者以套取現金，有效地將信貸銷售轉換為現金銷售，加快資金迴流。銷售發票則是指企業將發票按照一個雙方同意的價格（一般為發票面值的60-90%不等）定期提交給資金提供者，收到發票後，資金提供者將款項支付給企業，待收到貨款後，扣除有關費用或利息，將差額退給企業。該款項可由資金提供者追收，也可由企業自行收取。這種方式的關鍵是找到進行這類業務的銀行或公司。
二、 政府支持，鑒於資金匱乏是世界各國中小企業發展所必須面臨的突出問題之一，許多經濟發達國家普遍採用各種金融手段扶持中小企業，而最常用的就是政府擔保貸款。如美國的小企業管理局，英國的貸款保證計劃（Loan Guar-antee Scheme）、香港的中小企業信貸保證計劃等。在中國，從80年代末開始實施對中小企業貸款進行扶持的政策、中國政府先後推出了教育專項、863專項、火炬專項等專項貸款，去年底國家經貿委又下發了《中小企業信用擔保體系建設試點工作方案》，積極推動金融機構為中小企業的發展提供擔保。如何充分利用這些優惠政策，也是中小企業解決資金缺乏的一個渠道。
三、 風險基金（Venture capital） 風險基金在國外比較普遍，例如英國的風險基金協會（British Venture Capital Association）、3I集團等，在中國起步較晚，80年代末才出現，主要以中國科技創業風險投資公司、中國科技國際信託投資公司為代表，90年代初海外風險投資基金開始登陸中國，如PTV-CHINA（太平洋技術風險）、WIIG（華登投資集團）等國內出現的所謂"企業孵化器"其實就是類似的風險基金公司。風險基金一般投資於處於開創階段的、有良好的市場和產品前景的，或者管理層收購（Management Buyouts）的企業，是處於開創階段的高科技企業的主要資金來源。越來越多的風險投資公司對中小企業表示了興趣，這類投資占風險投資總額的1/3.但是，風險基金的要求也非常苛刻，例如：風險基金往往要求持有公司的一定股權，要求參與董事會，要求提供詳細的報告，列明發展計劃、財務規劃、產品特徵、管理層的能力等。在股本結構上，還要求企業管理層必須投入一定比例的資金，一般在25%左右，以約束管理層對企業的承諾。
四、 直接融資，受資產和資金規模的限制，中小企業不可能通過發行債券的方式直接籌集資金，即將設立的二板市場自然成了吸收民間游資的最佳選擇。二板市場是以增長潛力為定位的，對三年連續盈利的業績要求沒有那麼嚴格、最低資本的要求也會大大降低，適合於高科技企業和其他有廣闊發展空間的中小企業。但是，在二板市場設立初期，能夠趕上第一列火車的畢竟是少數，加上高昂的上市費用和維持二板系統的運行費用，恐怕會大大削弱二板市場的吸引力。中國政府擬分兩步走，先設中小企業板，是一個可行的方案。
五、 租賃融資，這並不是新鮮事物，但對於生產型的中小企業來說，確是十分有效的融資方式。具體有營業租賃、金融租賃或者分期付款、售後租回等方式。租賃的方式減輕了由於設備改造帶來的資金周轉壓力，避免支付大量現金，而租金的支付可以在設備的使用壽命內分期攤付而不是一次性償不定期，使得企業不會因此產生資金周轉困難。當然，除了以上提及的籌資方法外，中小企業還有更多的融資渠道，關鍵是仔細研究自身的優勢、國家的優惠政策，以及資金、資本市場的最新發展，以便充分利用各種資金，解決發展的資金瓶頸問題。

② 一個普通家庭能在銀行貸款1000萬么

哈哈，要是每個普通家庭那麼容易就可以去銀行貸這么多錢的話，銀行的風險就太大了吧。當然任何事情都不排除可能性，只是機會大小的關系了。你可以讓評估機構評估你的房子價值大於1000萬，就OK了。

③ 貸款1000萬 需要資產和利潤多少

銀行貸款不是僅看資產和利潤數額，財務數據代表著你的過去，主要是看你的還款來源是什麼？能否覆蓋貸款本息。關注你的產品如何？公司治理結構如何，有無發展前景。對於財務數據，需要看收入和現金流。特別是經營凈現金流。對資產和利潤沒有硬性規定，但不能太低。特別是對不同行業的公司，要求應該有所不同。

④ 貸款1000萬怎麼貸款

只能申請辦理抵押貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

⑤ 平安銀行貸款1000萬需要什麼條件

平安銀行有推出房產抵押貸款-平安宅抵貸，額度高達1000萬，申請條件：
1、持有二代身份證的中國公民；
2、上班人士年齡18-65周歲（含），生意人士年齡25（含）-65周歲；
3、抵押房產須為住房（包括獨棟別墅）；
4、借款人常住地與房產所在地一致；
5、房齡≤25年；
6、可接受本人或他人名下房產（未成年人持有或共同持有的房產不支持）。
您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸，了解及嘗試申請。
應答時間：2020-06-29，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

⑥ 一個人怎樣才能從銀行貸出來1000萬

生活在二十一世紀的今天，其實現在對於大部分的人來說，我們在生活中的交易方式越來越多了，比如說我們可以通過貸款的方式，通過租賃的方式，以及錢貨兩清的方式，但是現在對於一些年輕人來說，當他們在買車子或者是房子的時候，就會通過貸款，那麼有些人就會產生這樣的疑惑，就是一個人怎樣才能從銀行貸出1000萬呢？對這一問題的回答，在我個人看來，比如說抵押貸款，或者是個人信用貸款，下面我們具體來了解一下。

因此我們在平時的生活中，也應該要更多的去關注這方面的問題，對於每一個人而言，了解這方面的問題，對我們都是有一定的好處的。但是我們在貸款的時候，一定要根據自己的實際情況來，如果沒有這個償還能力的話，千萬不要去貸款，因為他的利息也是復非常貴的。