先付息後還本的貸款

⑴ 還款方式：先息後本和等本等息是什麼，有什麼區別

先息後本的本義是：先還利息再還本金。但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸，從節省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

區別：

1、先息後本是指項目每月付息，到期還本。

2、等額本息是指每月還部分本金和利息，回收本金遞增，剩餘本金不斷減少，回收利息遞減，但每月收到的回款本息都是相等的。

(1)先付息後還本的貸款擴展閱讀：

兩種還款方法都是隨著剩餘本金的逐月減少，利息也將逐月遞減，都是按照客戶佔用管理中心資金的時間價值來計算的。由於「等額本金還款法」較 「等額本息還款法」而言同期較多地歸還貸款本金，因此以後各期確定貸款利息時作為計算利息的基數變小，所歸還的總利息相對就少。

舉例來說，A、B兩人同時申請個人住房公積金貸款10萬元，期限10年，合同生效時間為2005年6月20日。A選擇等額本息還款法，B選擇等額本金還款法。如不考慮國家在利率方面的調整因素，A每月的還款額相同，都為1032.05元，期滿後共需償付本息123846元。

B第一個月還款額為1200.83元，以後隨著每月貸款期末余額的減少而逐月減少還款額。最後一個月還款額為836.40元，期滿後共需償付本息122233.90元（註：計算B的還款額時，假定每月都為30 天，實際還款應以每月實際天數計算）。

所以，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，「等額本金還款法」的利息總額要少於「等額本息還款法」，以貸10 萬10年為例，B比A要少支付利息1612.10元。

⑵ 先還息後還本

1、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》的規定
自2009年5月13日施行的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條和第三十條明確規定：
第二十一條債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，並且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：
（一）實現債權的有關費用；
（二）利息；
（三）主債務。
由此可見，應是先支付本金所對應的利息，當支付利息尚有餘額時，支付本金。這種認識符合關於還本還息的社會實踐和銀行貸款業務常識。

2、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》的規定
自2000年12月13日施行的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十四條規定：
第七十四條：抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按下列順序清償：（一）實現抵押權的費用；（二）主債權的利息；（三）主債權。
抵押人的清償順序為實現抵押權的費用、主債權的利息、主債權。

舉重以明輕，作為債務的直接承擔者，債務人的清償順序也至少應當如此，不能比抵押人的地位更優越。
該司法解釋與《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》的精神是相通的。

綜上所述，可以認定，還款應是先支付本金所對應的利息，當支付利息尚有餘額時，再支付本金。但是，雙方事先另有約定的除外。

⑶ 哪個銀行信用貸款可以先還利息後還本金

民生銀行可以，先息後本，一年期循環貸，一般銀行針對企業的貸款都是先還息後歸本的

⑷ 貸款先還利息再還本金是什麼意思

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑸ 先利息後本金的貸款

先利息後本金的貸款，屬於先息後本貸款，只要你們申請的貸款，按照貸款合同先把利息還上，到期後一次性把本金還上，再開結清證明就可以了。

⑹ 貸款買房先還利息後還本金嗎

等額本息和等額本金還款都是需要同時還本金和利息的，等額本息是每個月還的金額一樣多，只是一開始利息多本金少。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣，利息先多後少。
因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，「等額本金」還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時，在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，「等額本息」還款法相對「等額本金」還款法支付的利息會高一些。

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⑺ 銀行貸款可以先付息後一次性還本嗎

若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款期限為1年（含）以下，一般採用的是按月付息到期還本的還款方式。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。