合肥各銀行貸款提前還款要求

❶ 房貸提前還款，銀行有什麼規定

1、提前還貸的方式有兩種：一是一次性將所剩貸款全部還清；二是部分提前還款。

2、無論是商業貸款還是住房公積金貸款，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業銀行還提出5萬元的最低額度(具體視合同而定)。

3、多數銀行對提前歸還商貸有一定要求，比如正常還款6個月以上方可提出申請，且部分銀行稱一年內只能申請提前還款兩次，而提前部分償還住房公積金貸款，只要提前部分還款額不低於萬元即可，並沒有時間和次數限定。

4、需要提醒的是，提前部分償還住房公積金貸款無需預約，而欲全部結清則要提前向住房公積金貸款承辦銀行電話預約。

❷ 銀行要求提前還清貸款

有幾種情況，銀行會要求提前還清貸款。
1、違反貸款用途：比如接了經營貸款購房、貸款炒股、貸款做投資理財等，銀行的風控系統通過監控資金流向，發現異常後會選擇提前收回貸款。
2、虛假申請貸款資料：借款人達不到銀行要求，給銀行提供「包裝過的資料」，銀行在放貸之後查出來虛假資料，會根據有關規定給予停止發放貸款、提前收回貸款或者加收貸款利息等辦法處理。

❸ 各大銀行貸款提前還款政策

您好，現在貸款的還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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❹ 合肥工商銀行銀河支行房貸提前還清怎辦理

提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示：
1.提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。

（作答時間：2020年3月21日，如遇業務變化請以實際為准。）

❺ 各大銀行房貸提前還款的演算法和規定

現在大部分人買房都會選擇向銀行借貸，但在還貸的過程中，不少人因為經濟逐漸寬裕等原因能夠提前還貸，那麼房貸提前還款劃算嗎? 各大銀行房貸提前還款的演算法和規定是什麼？

1、建設銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。 一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。

2、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，以本金*月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。

3、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年後提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。

4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金， 貸款滿一年後提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。

5、交通銀行：對提前還款額有規定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。

6、招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對於實際還款額3個月的利息，而一年之後，則只需要一個月。

知識小貼士：提前還貸四種方式

第一種，全部提前還請，將所有的貸款一次還清，無疑是最好的，這樣可以少交很多利息，但是對於已交的利息則不退還。

第二種，部分提前還款，剩餘每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣的話可以減少很多的利息。

第三種，部分提前還款，剩餘每月還款額減少，但是保持還款期限不變，這樣可以減小月供，緩解壓力。

第四種，部分提前還款，剩餘的貸款不僅每月還款額減少，而且將還款期限縮短，這種也可以節省很多的利息。

（以上回答發布於2015-10-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 合肥提前還貸預約流程

摘要 工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請，目前暫不收違約金。中國銀行：與工行一樣，中行也要求借款人提前30個工作日書面申請，提前還款不收取違約金。建設銀行：不滿一年提前還貸，無違約金款期限在一年以上的，在借款期內，借款人需提前10-15個工作日向銀行提出提前還款書面申請。農業銀行：與其他三大行不同的是，農行提前預約的時間是最短的，借款人只需提前7個工作日書面申請就可以，一年滿後，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，目前暫不收手續費。

❼ 嗎各大銀行對提前還款有什麼要求嗎

工商銀行：提前預約，沒有還款次數要求，但是每次提前還款額度必須超過半年(6個月)的應還款額度。
農業銀行：在首次還貸後滿一年才能提前還款，如果12個月內還款，按照合同要支付違約金;在還款期限內客戶只有兩次還款機會，首次還貸後滿一年(12個月)後一次，第二次時間客戶自己確定，但必須把剩餘房款一次性還完。
中國銀行：客戶可以根據自身資金安排提前還款，沒有次數限定，但每次的還款額必須是1萬元的整數倍。
建設銀行：每次提前還款額應大於一年的總還款額，每年只有一次提前還款機會，貸款年限內累計**多5次。
招商銀行：隨借隨還業務，可以實現當天還款，當天結息。客戶可以設定將部分年度獎金固定用於還款，或者每季度末增加一次還款，甚至可以設置雙周還、周周還、天天還。這些還款沒有任何約定和限制，只要有了錢就可以還。
交通銀行:提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行:自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
北京銀行:在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,方可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
主要是看你貸款的銀行了,各銀行情況不同:有的有違約金有的沒有,有的不限制金額有的限制,有的不限制次數有的限制。

❽ 銀行貸款提前還款有什麼規定

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。

提前還貸手續流程：

1、根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期；

2、然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；

3、銀行自動扣收；

4、各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

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提前還款還貸手續

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

❾ 各大銀行關於個貸提前還款和出具貸款證明的流程，條件

各大銀行還款日期不同 提前還貸先看貸款合今年以來，人民銀行累計加息5次。隨著明年1月1日即將到來，不少銀行都將調整貸款利率到最新水平，意味著深圳貸款購房的市民每月負擔將突然加重。昨日，記者從深圳一些銀行了解到，目前並未出現提前還貸潮。此外，並不是所有銀行都統一從明年1月1日開始調整貸款利率，因此在考慮是否提前還貸時應看清貸款合同。雖然銀行普遍不收取違約金，但有的銀行要求客戶提前一個月預約，期間利息將照常收取。累計加息負擔重如果從明年1月1日開始，銀行調整貸款利率，貸款人負擔會加重多少？昨日，華夏銀行(11.75,-0.12,-1.01%)深圳分行財富管理中心理財經理張晨給記者算了一筆賬，假如陳先生於去年11月份購買一套位於南山區價值100萬的房子，向該行貸款70萬元，當時五年以上房貸利率為6.84%。假如按照等額本息還款法，則每月償還貸款5360.07元；如果一次性消化央行加息，按照貸款利率7.83%計算，每月要償還5781.24元。每月增加負擔四百多元。除此之外，到期後需要多償還近10萬元利息。「如有閑錢盡早償還當然好，但還是要從實際情況出發」，農行深圳分行理財經理韓陽認為，目前5年以上房貸基準利率已上漲到7.83%，一般而言風險較低的理財產品都很難達到這么高收益。如果沒有好的投資渠道和投資經驗，還是選擇提前還貸較好。而對資金流動性要求比較高，或對現有投資組合收益率較滿意,或風險承受能力比較高的投資者則可以不選擇提前還貸。各銀行還款日不同不過，記者了解到深圳並不是所有銀行都統一從明年1月1日開始執行新貸款利率。因此客戶在考慮是否提前還貸時，最好先看一下房貸合同如何規定。建行深圳分行工作人員稱，該行對2005年3月17日前貸款的客戶，統一由明年1月1日起執行新貸款利率；之後的貸款則按「對年、對月、對日」原則調整，如去年5月25日的貸款可到明年5月25日執行新利率；中行深圳分行工作人員也表示，該行目前房貸幾乎都按「對年、對月、對日」調整，客戶不用趕在明年1月1日前提前還貸。此外，還有銀行已逐步調整了貸款利息。如招行深圳分行，該行貸款分為兩種，一種是固定日期調整，即從明年1月1日開始執行新貸款利率，還有一種則是跟隨央行貸款利率調整而調整，如利率調整日在扣款日之前，則當期調整，如在扣款日之後，則次期調整。對於這部分客戶而言，加息帶來的還款壓力實際上已逐步消化完畢。深發展工作人員則表示，他們的合同簽訂有按月、按季度、按年、按周年四種方式調整。如果是按年，則按照「對年、對月、對日」原則調整，如果是按周年，則每年1月1日調整。昨日，記者還聯系了占據房貸市場份額較大的深圳幾家銀行，他們均表示未出現提前還貸潮。深圳部分銀行對於提前還貸的規定招行需提前一個月預約，不收取違約金。不過，從上一期扣款日起至約定的提前還貸扣款日之間的利息均要支付。如客戶房貸上一次扣款是11月21日，如預約到1月3日提前還款，則12月21日還要歸還一期貸款，從12月21日到1月3日之間也要按日付息。工行提前還貸不用收取違約金，也不用提前預約，直接到網點填寫申請表轉賬即可。建行提前還貸的要求在貸款合同上都有約定，如果合同沒有顯示需要提前預約，則可隨時還，如需要提前預約，目前有提前5天、10天和15天三種，具體根據合同執行。提前還貸均不收取違約金。中行提前還貸不需要預約，直接到櫃台填寫申請，然後把提前還貸的錢存到扣款賬戶，一般3個工作日就可扣款。2001年之後的貸款不收取違約金，2001年之前的按合同執行。深發展需提前一個月預約。不收取違約金，但是要到預約當月的扣款日才能還款。如昨日預約提前還貸，而上次扣款日是11月21日，那麼要到1月21日才能提前還貸，這期間仍照常收取利息。農行需提前一個月預約，不收取違約金。

❿ 合肥地區工行一手房貸提前還款政策

工行提前還房貸只需要滿足一個條件，即還款時間已經滿半年。
工行需提前1個月預約還款;如借款人在預約提前還款1月之內或無預約還款則會被扣除還款總額萬分之五十的違約金。
提前還款按國家規定有2種方式，1是縮短還款年限月還款額不變，2是減少月還款額年限不變，剩下的房貸按照現在利率為准，還是打7.5折的。