A. 西安異地公積金貸款流程
西安異地公積金貸款申請對象：
購買西安市區自住普通住房，符合西安市住房公積金貸款申請條件的陝西省內非西安住房公積金管理中心繳存職工。
西安住房公積金管理中心繳存職工在省內其他城市購房，並在購買地申請貸款的，按購買地異地住房公積金貸款政策執行。
西安異地公積金貸款申請條件:
1.省內繳存職工，在西安市行政區域內購買自住普通住房，具有本地戶口，在省內異地工作的可辦理異地住房公積金貸款;非本地戶口，須提供本人或配偶在當地工作或學習的相關證明;
2.借款人在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀態正常;
3.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力的繳存職工;
4.借款人徵信報告中近5年內沒有連續3個月或累計6個月的貸款違約記錄，且借款人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);
5.同意西安住房公積金管理中心相關貸款規定。
西安異地公積金貸款申請材料:
外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供：
1.繳存地住房公積金管理中心授權的《住房公積金異地貸款申請表》;
2.繳存地住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》;
3.借款人及其配偶的居民身份證;
4.借款人及其配偶的戶口簿;
5.借款人婚姻狀況證明;
6.借款人及其配偶的收入證明;
7.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
8.購房首付款證明;
9.符合法律規定的房屋買賣合同或協議;
10.西安住房公積金管理中心要求提供的其他材料。
本地繳存職工在外地市購房辦理異地貸款開《職工住房公積金繳存及貸款情況證明(異地購房)》時需要提供：
1.填寫《住房公積金異地貸款申請表》;
2.夫妻雙方身份證、結婚證原件;
3.商品房買賣合同或首付款票據。
西安異地公積金貸款辦理流程:
1.貸款申請
符合條件的借款人，向購房地的西安住房公積金管理中心業務委託銀行提交貸款申請資料。
2.貸款受理、審核和審批
中心收到貸款資料後在15個工作日內作出准予或不準予貸款的決定，並通知借款人及繳存地住房公積金管理中心;准予貸款的，由受委託銀行通知借款人辦理相關手續。
3.放款
借款合同和房屋抵押合同生效後，貸款銀行按照借款合同約定時間，將借款資金以轉賬方式劃轉到售房單位(人)按規定開立的賬戶內。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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B. 關於西安市公積金貸款審批流程
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C. 西安市住房公積金貸款多久可以審批放款
各個地方的審批進度以及放款進度都稍微有不同的，具體建議問你的貸款銀行或者公積金中心。
D. 西安公積金貸款條件及要求
公積金貸款有什麼條件及要求
1、借款人具有城鎮戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款有什麼條件及要求
二、公積金貸款還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
三、公積金貸款申請流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
E. 徵信上有逾期的可以辦理住房公積金貸款嗎
這個得看逾期次數啥的還有金額。西安上個禮拜剛出的政策5年之內出現過6次逾期的 就直接拜拜了。
具體的以當地政策為准
F. 在西安想用公積金貸款50萬需滿足什麼條件
如您在陝西省西安市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，申請辦理貸款時您需提供的材料：
1、借款申請表；
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關證明文件；
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5、購買新建商品房客戶，請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件；購買公房，請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件；
6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料。
如果您購買的住房是經濟適用住房或商品房，單筆貸款最高額度30萬元，同時不得超過所購住房價款的80%。請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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