『壹』 姐妹都有公積金,兩個可以共同買房還貸款嗎
不可以,只有夫妻才能共同貸款買房。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『貳』 用住房公積金可不可以與人合夥買房貸款了
使用公積金貸款購房,不能與其他人合夥。
因為公積金貸款的使用人只能是公積金的繳納人。除夫妻都有公積金可以同時使用公積金貸款合夥購房外,與其他人合夥是不可以的。
『叄』 合夥買房雙方可以用公積金嘛
你好,購房是否可以使用住房公積金,是由房屋本身屬性決定,是否合夥購買不影響公積金的使用。
『肆』 兩人合夥買房怎麼公積金貸款
法律分析:購房是否可以使用住房公積金,是由房屋本身屬性決定,是否合夥購買不影響公積金的使用。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
『伍』 合夥買房貸款怎麼處理
如在招行貸款,貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式,貸款期限1年以下(含)的,還可以採取按月付息到期還本還款法。
溫馨提示
具體您申請的貸款採用哪種方式,需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定,您可以直接聯系經辦行確認!
『陸』 2朋友共同買房,可以公積金貸款嗎
朋友之間是不可以共同申請公積金貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『柒』 兩個人合夥買房 一方有住房公積金 可與用住房公積金貸款么
主貸人的公積金,根據最新的政策,是貸款放款1年後,可以提取不高於每月所繳納最基本的公積金額*12的額度,就是不高於你這一年來的公積金存款。
非主貸人,可以拿著購房合同等資料去提取卡里以前的公積金,額度:我這個城市是不能高於首付款的X%,就是說,還是不能一次性提取完。
你最好打電話去公積金中心咨詢清楚。
『捌』 合夥貸公積金買房可以的嗎
申請公積金貸款的4個條件必須同時滿足:
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶;
② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);
③ 目前在繳存狀態;
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況:北京戶口的借款人,如公積金繳存為外地繳存購買首套住房,可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明,在北京申請貸款。
希望能幫到您,望採納。
『玖』 我和朋友共同買房 只有一方有公積金 那能申請公積金貸款嗎
可以的。
可以以一方的名義公積金貸款,另一方作為共同還款人再產權證上署名。