『壹』 秦皇島 目前可以商業貸款轉公積金貸款嗎
秦皇島商貸轉公積金，去當地公積金中心申請辦理即可。
一、貸款條件
1、借款人連續足額繳存住房公積金半年以上；
2、有固定的職業和穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；
3、購買普通住宅時，在銀行辦理的個人住房貸款；
4、借款人同意以所購置房產作為抵押；
5、所購置的房產如是二手房，應產權明晰，可進入市場流通，建成年份不超過15年，主體結構在磚混以上，且不在拆遷公告、舊城改造、司法凍結或封存和危房范圍之內；
6、「中心」規定的其他條件。
二、貸款需提供書面材料
1、身份證（夫婦雙方原件及A4紙復印各5份）；
2、戶口本（首頁及夫婦雙方頁原件及A4紙復印各2份）；
3、婚姻狀況證明（原件及A4紙復印件2份）；
4、銀行出具的貸款余額證明（原件及A4紙復印件2份）；
5、借款合同（原件）；
6、房屋所有權證（原件及A4紙復印件2份）；
7、工資收入證明（夫婦雙方各1份）；
8、住房公積金繳存證明（夫婦雙方各2份）
『貳』 秦皇島 可以商業貸款轉公積金貸款嗎
樓上從那隨便搜來的？給你看看秦皇島住房公積金管理中心的相關規定
秦皇島住房公積金貸款（以貸還貸）實施細則（試行）
為貫徹落實《秦皇島市職工個人住房公積金貸款暫行辦法》，擴大住房公積金貸款的業務范圍，更好地踐行「三個代表」的重要思想，把好事做到實處，滿足在住房公積金貸款業務未開辦以前已辦理商業性住房貸款的職工享用公積金貸款償還商性業住房貸款的需求，根據《中國人民銀行個人住房貸款辦法》、《秦皇島市職工個人住房公積金貸款暫行辦法》和《河北省住房公積金個人住房貸款指導意見》第三條第四款「償還商業銀行的購房貸款」的規定；結合秦皇島市實際情況，經「中心」研究，特製訂住房公積金貸款「以貸還貸」業務實施細則。
一、貸款條件
1、借款人所在單位建立住房公積金制度兩年以上，並連續足額繳存住房公積金；
2、有固定的職業和穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；
3、購買普通住宅時，在銀行辦理的個人住房貸款；
4、借款人同意以所購置房產作為抵押；
5、所購置的房產如是二手房，應產權明晰，可進入市場流通，建成年份不超過15年，主體結構在磚混以上，且不在拆遷公告、舊城改造、司法凍結或封存和危房范圍之內；
6、「中心」規定的其他條件。
二、貸款需提供書面材料
1、身份證（夫婦雙方原件及A4紙復印各5份）；
2、戶口本（首頁及夫婦雙方頁原件及A4紙復印各2份）；
3、婚姻狀況證明（原件及A4紙復印件2份）；
4、銀行出具的貸款余額證明（原件及A4紙復印件2份）；
5、借款合同（原件）；
6、房屋所有權證（原件及A4紙復印件2份）；
7、工資收入證明（夫婦雙方各1份）；
8、住房公積金繳存證明（夫婦雙方各2份）；
三、貸款金額、期限、利率和還款方式
（一）貸款額度 借款人家庭成員退休年齡內所繳納住房公積金數額的三倍，貸款最高金額不超過30萬元，且不得超過在銀行的貸款余額。
（二）貸款期限 最長為30年。
1、不得超出房產剩餘使用年限；
2、所購房產的房齡加貸款期限最長不得超過30年；
3、借款人申請貸款時的年齡加貸款期限男不得超過60周歲，女不得超過55周歲）。
（三）貸款利率 按照中國人民銀行文件規定的利率執行。
（四）貸款的還款方式
1、借款人應按照借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款應事先徵得「中心」同意。
2、償還貸款本息的方式有以下兩種：
（1）貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次性還本付息，利隨本清。
（2）貸款期限在1年以上的，採取等額本息還款法。借款人須按合同約定，每月按時償還貸款本息。
3、借款人自貸款之日起，一年內不得用每月繳存的住房公積金償還，一年後方可支取其繳存的住房公積金用於歸還貸款本息。
4、受託銀行每月收到借款人償還本息後，及時將款項轉入「中心」指定的結算帳戶。
四、貸款的程序
1、借款人須徵得原貸款銀行同意，並要求銀行出具貸款余額證明；
2、到「中心」領取《秦皇島市職工個人住房公積金借款申請審批表》、工資收入證明、住房公積金繳存證明，並按「中心」要求准備書面材料；
3、借款人向市住房公積金管理中心提交借款申請；
4、住房公積金管理中心審查貸款資格，確定貸款額度、期限，審批貸款，如是二手房應對房產情況進行調查，並在受理之日起7個工作日內向借款申請人做出答復；
5、簽定合同；
6、受託銀行辦理貸款手續；
7、「中心」委託中介機構負責對借款人銀行貸款進行清算，並且在清算完畢後及時辦好抵押手續。
五、貸款的調查及審批
經辦人員應嚴格按照有關規定進行貸款的受理、調查、審查、報批。在實際操作中，如是二手房要根據房屋的所處區位、成新、結構等狀況把握實際售價與合理的市場價格水平的差距，原則上應按略低於合理市場價位的水平測算房產價值，防止因高估房產價值而帶來處理抵押物不足以償還貸款本息的信貸風險。
（一）貸款受理及調查
「中心」的信貸員負責受理公積金個人住房貸款申請，向客戶介紹公積金個人住房貸款的條件、利率、期限、擔保、還款方式、違約處理、辦理程序及借款人需承擔的各項費用等，解釋「以貸還貸」業務的有關規定，明確告知借款人應當在 「中心」資信調查時給予協助。
信貸員應對借款申請人提交的《秦皇島市職工個人住房公積金借款申請審批表》以及提交的有關資料的原件及復印件的一致性、完整性進行初步審查。審查合格的，信貸員在《秦皇島市職工個人住房公積金借款申請審批表》上簽字，表示「中心」正式受理借款人申請。
「中心」正式受理借款人的借款申請後，信貸員對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性，借款人所購住房的價值和貸款的可行性進行調查評估。
（二）貸款的審批
信貸員根據調查評估結果，在《秦皇島市職工個人住房公積金借款申請審批表》上填寫借款人、房屋基本情況、建議貸款額度、貸款期限、貸款利率，報業務科長審查，並簽署意見。
信貸科按照貸款程序，報請「中心」領導審批。
聯系電話：3258701
『叄』 提前還秦皇島公積金貸款，需要哪些手續
公積金貸款提前還款流程
1、借款人查詢當地公積金管理中心熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。
2、工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。
3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後，接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，經過銀行審批。
4、銀行審批過後，接下來就開始住房公積金管理中心審批。
5、申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
6、最後一步，很多人都會忽略。提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
『肆』 公積金.在外地買房，可以在秦皇島辦理公積金貸款嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1
份)；
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。
『伍』 秦皇島公積金貸款需要多長時間能夠放款
如果審核沒問題。公積金一般都是45個工作日內放貸。這是最長時間。估計您的公積金在有10天左右就有消息了。，一、申請住房公積金貸款條件1、借款人必須是在住房公積金管理中心建立住房公積金帳號，並按規定連續繳存一年以上公積金的，停繳、欠繳、緩繳住房公積金的，不能申請住房公積金貸款。2、借款人購買商品房（含經濟適用房）的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，只能由一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；7、同意用所購住房做抵押。二、住房公積金貸款流程（各地有所不同）申請查詢——查詢審核——申請貸款——貸款審批——簽訂合同——現場辦理公證、保險（或擔保）——辦理抵押——發放貸款——貸款回收——貸款結清——撤銷抵押
『陸』 秦皇島我的公積金每月交600可以貸款額度
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。）
『柒』 秦皇島住房公積金貸款銀行只能是建行嗎
建設銀行就是專門對口管這個事情的啊，其他的銀行雖然有的也有公積金業務但是並不是十分全面。如果你要辦理住房公積金業務需要到紅旗路上的那個建設銀行辦理，效率高，服務態度好。我自己的親身體會呵呵。