『壹』 公積金貸款，放款是打給買方還是直接打給賣方
公積金貸款放款是放給業主的，跟買方已經沒有關系了。 如果你的貸款審核沒有通過的話 可以申請取消公積金貸款，如果通過了的話 錢就直接放給業主了，那時候就沒有辦法了.
公積金貸款流程
1、借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。
2、初審: 個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。3、復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。
4、面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。
5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。
『貳』 公積金中心因買房人名下有其他貸款不給放款怎麼辦
如果公積金中心不給放款的話，你就只能去考慮商業貸款了，公積金這一塊對貸款人名下的負債審核是比較嚴的，瞿比如說可以代購滿額的50萬如果你名下還有別的貸款的話，他會把這個貸款的額度給你扣除。
『叄』 公積金貸款買方收到打尾款信息，業主卻沒收到怎麼回事
您好 我想給你說的是 放款肯定會放，但是看你的時間 現在成都市公積金貸款的話 放款時間 我給你說個很保守的時間 至少要一個月，一般是5周，在4 5月份的時候 基本公積金也就兩周 但是現在公積金管理中心把放款時間拉長了
『肆』 二手房買家已付全款，然後又走的公積金貸款，最近放貸的錢發到了賣家卡里，這個錢不給買家會怎麼樣
這個錢是屬於買家的。
如果不給賣家，這叫不當得利，終歸是要是要給買家的。
如果情節嚴重構成還可能構成侵佔。
所以建議還是提前做好溝通聯系吧。
希望能幫到您，望採納，謝謝
『伍』 買方不能全款，需要公積金貸款，但賣房擔心收不到房款，如何是好
那就走資金託管好了
或者直接在你們的合同裡面約定好
啥時間過戶
啥付款方式，什麼時間到款
還有違約責任什麼的
『陸』 我是賣方，買方用公積金貸款購買我房子，已經三個多月了錢還沒到，買方說是公積金管理中心沒有錢。我想
按照合同是這樣的，你提供賬號給銀行，然後過戶給買方（產權轉移或者稱辦理產證）， 在過戶時，交稅等必須完成，否則不受理。 因是貸款，實際過戶後的房產證（註明他項權利是被抵押）和其它權利證（給銀行）；一般是房產交易中心直接將其它權利證給銀行，銀行收到後，即放款（打入你的賬戶）。 本次購房結束。 如果買方不給銀行，則銀行不放款（這是你擔心的），但是這樣的話， 合同應該是約定最後付款期限的（或者合同有效期），在有效期內你的義務是交付房子（轉移產權），他的義務是付房款（不論是自己付或者貸款） 如果沒有收到全款，則買方違約。 你可以上法院告，主張要回房款，並按合同追究違約金。或者主張要回房子，並按合同追究違約金。 法院一定支持你的。
『柒』 我要賣房子買家用公積金貸款，假如過戶後，公積金管理處不放款怎麼辦如何避免這類問題保證賣家無損失
你提出的這個問題實際上是對買房者的經濟實力不信任。選擇買房者前是可以適當了解一下購房者的經濟基礎，比如有無其他房產，銀行存款，買房者的工作等等。
『捌』 如果需住房公積金貸款的買方在過戶後不貸款支付賣方尾款，怎麼辦
首先應該是在簽訂網簽合同的時候就需要註明，如果銀行不批准買家的貸款或者最終貸款金額少於原定的貸款金額時，買家需要以現金或者轉賬的方式補足差額。其次應該在買家的貸款審批通過之後才進行過戶的辦理，這樣才可以更好地維護業主的權益。
『玖』 公積金貸款因為賣房子還了尾款，結果買方不買了怎麼辦，能恢復嗎
摘要 親，你好！很高興回答你的問題，這個是恢復不了的親，因為這個尾款你已經主動結清了，是不可能在進行分期的呢親。
『拾』 我要賣房 買方准備用公積金貸款 銀行放款先到買那裡 我怕買方不給我錢 我應該怎麼辦
簽好合同,約定一切.
買房是一個過程,要等他把所有錢都給你才算結束,就算房產證已經是他的名字(因為要貸款),但是這個還只是買房的一個環節,到時錢沒到你手上,前面的一切都要不算數.你們的買賣失敗,你的權利仍舊是受到法律保護的.
如果他不給錢,實際上還是你的房子.當然你們要事先訂好合同.如果自己心裡沒底,找家你們當地最大的房產中介,讓他們做擔保吧.還不放心,去做個公證!