深圳貸款首付

❶ 在深圳買房，首付比例是多少

您好，深圳買房目前執行的政策是2016年10月4日頒布的政策，在深圳購買住宅類房產限購限貸，同時銀行貸款審批客戶資料時認房認貸。具備購房資格的情況下，您深圳無房，外地有貸款，存在貸款記錄，首付5成，如果外地貸款已結清，利率有折扣優惠，如果外地貸款未結清，利率上浮10%；

根據客戶名下實際的貸款情況分為以下幾類：

（1）名下全國范圍內沒有住宅按揭貸款記錄，在深圳名下無房，首付3成，貸款7成，利率折扣優惠；

（2）名下全國范圍存在貸款記錄，但是已結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率折扣優惠；

（3）名下全國范圍存在貸款記錄，但是未結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率上浮10%；

（4）名下同時存在兩條住宅按揭貸款記錄，拒貸；

❷ 深圳汽車貸款首付比例

汽車按揭貸款首付款是多少，需要從以下幾個方面來看：

1、貸款機構要求的首付款比例。

辦理汽車按揭貸款，不同的貸款公司或者銀行，對汽車按揭貸款的首付款比例要求各不相同。目前我們常見的首付款額度比例是不低於所購汽車凈車總價30%的首付款，但是因為一些汽車經銷商的促銷活動，可能會降低汽車按揭貸款的額度比例。

2、汽車實際價格決定首付款額度是多少。

申請汽車按揭貸款，即使要求的首付款額度一樣，但是所購汽車的總價不同，實際需要交的首付款額度也不同。如首付款額度比例是30%，但是所購汽車為10萬，就需要申請人准備3萬的首付款而如果所購汽車總價是20萬，就需要申請人准備6萬的首付款才可以辦理。

車貸申請條件如下：

1、購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。
3、在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。
4、向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
5、購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

❸ 深圳首付貸款怎麼辦理

強烈支持趕緊買房。當初我想買房時候也是首付不夠月供無壓力，所以錯過了很多行情。後來才知道有很多途徑湊首付的，畢竟房價不等人。
1、一些大型地產中介公司（如中原地產）、網路金融公司推出的首付貸。可自行網路。
2、無抵押信用貸款。如果有收入證明、社保，可以向銀行申請信用貸，一般額度不超過30萬。如寧波銀行、華潤銀行、江蘇銀行、民生銀行、平安銀行等，利率不一，可自行咨詢銀行網點。
3、各種民間借貸公司、p2p平台。利率較高。可以用來短期過橋。
4、各種合法的信用卡套現。利率可忽略。但難度較高。可以用來短期過橋。注意千萬不要影響個人徵信。
5、好了，現在首付夠了，房子買了。 此時可向銀行申請利率較低、期限較長的裝修貸，然後把之前高額利率的短期貸款還上。

以上。希望能幫到你早日置業。房價不等人。先上車再說。

❹ 深圳最新貸款買房首付幾成

這個就看你的啦。
1你要是深戶，名下沒有房子，可以首付3成
2你要是深戶，名下有套房子，首付6成，
你要是深戶，名下有2套房子，那個你就不用買了。
3你要是非深戶，但社保13個月以上，中間不能間斷，可以買一套3成
4非深戶不能買第2套

❺ 目前深圳買房需要些什麼呀以及貸款首付這塊怎麼看

限購政策：1.購買住宅：深圳戶口----可以個人在深圳買一套住宅，家庭名義可以買兩套；非深圳戶口----需連續60個月社保或納稅，個人家庭總共只能一套。2.個人名義購買公寓，不限購不限貸，五成首付，貸款年限10年，商業水電管理費。

限貸政策：1.全國范圍無貸款記錄，深圳無房產，首付三成。2.全國范圍內有兩筆以下未結清貸款記錄或無數筆結清貸款記錄者，首付五成（如果有兩筆及以上的貸款在還只能全款）。3.深圳有房，二套就是七成，其中涉及貸款記錄如上述第二條。

❻ 請問深圳的首付比例怎麼算

一、深戶家庭購房

1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成;

2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成;

3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成;

4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;

5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成;

6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成;

二、深戶單身(含離異)購房

1、深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付3成;

2、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成;

3、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成;

4、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;

非深戶首付比例

1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成;

2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成;

3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成;

4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;

❼ 深圳貸款買房首付比例最低多少，要幾成

若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低於25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60% 。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定。可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

❽ 深圳住房公積金貸款首付款比例是多少

新版《深圳市住房公積金貸款管理規定》於9月28日正式發布實施。新規明確了將人才住房納入公積金貸款支持范圍、子女公積金可為父母貸款購房或償還貸款、強化違規貸款申請監管、明確信用記錄標准等內容，並增加了貸款業務委託辦理等便民舉措，以進一步提升深圳公積金貸款服務水平。

在深圳，住房公積金繳存職工家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%。

職工家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低於70%。

❾ 深圳房子首付一般是多少

一、商業貸款購房：

1、選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%;

2、選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%;

二、公積金貸款購房：

1、選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%;

2、選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%;

3、購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。

深圳買房需要哪些條件

1、購房者必須在深圳有連續3年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿3年以上的社會保險證明。

2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

另外，根據《深圳市人民政府辦公廳關於完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》中第二條規定:

本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)限購2套住房;能提供自購房之日起計算的前3年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。

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