天津市首套房公積金貸款折扣

A. 首套住房公積金貸款利率有折扣么

利率折扣一般是銀行給的，而不是個人貸款時所能確定的。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

B. 是首套房，用公積金貸款，可以打折嗎

首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。

一、住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

C. 首套房是怎麼定義的公積金貸款有什麼優惠

如果以夫妻的名義肯定是不享受首套房政策的。
只能是以你的名義來申請可以算首套，但是你要符合北京市目前的購房條件和公積金貸款申請條件才行的。
建議你到北京公積金管理中心具體咨詢比較准。

D. 住房公積金貸款買首套房有什麼優惠

住房公積金貸款買首套房沒有優惠，利率一般是不會打折的，因為本身住房公積金貸款利率都比較低，即便公積金貸款買房不打折也比商業貸款劃算一些。

如果已經購買過一套全款房或者用商業貸款購買過房產且貸款已結清，再次購房也可以做住房公積金購房貸款。

若已購買房產辦理過住房公積金貸款，不管是否結清，再次購房都不能使用住房公積金貸款。

不管是一手房還是二手房度可以使用公積金貸款，一手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，二手房公積金貸款高額度為40萬元。

(4)天津市首套房公積金貸款折扣擴展閱讀

公積金貸款購房還款方式有兩種：

1、等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。

2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。

E. 天津地區購買首套房，現在公積金貸款還有還款打折優惠么

首套房面積在90平米以下的首付是2成 90平以上3成
利率打折優惠要看你的個人資質，再就是房屋是否有升值空間
下浮空間在10%-30%之間
可11月1號天津又出了個全面取消房貸款利率七折的通知

哎 房屋政策天天變……

F. 天津購置首套房子可以享受什麼優惠政策

天津市首套房優惠政策是首付三成，純公積金貸款最低兩成首付，按揭利率最低85折，契稅1%-1.5%（90平米以下1%，90平米以上1.5%）一、首套房貸首付政策：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低於30% 現狀：2012年，各商業銀行對首套房商業貸款首付要求一般是三成及以上，而公積金首套房貸款，各地情況不同，一些城市最低可首付兩成，總的以首付三成偏多。二、首套房貸款利率政策：個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍。現狀：目前，各銀行的首套房貸款利率差異較大，一些銀行可執行85折的優惠利率，有的銀行以基準利率為主，只針對優質客戶有利率優惠。而85折以下的房貸利率，抵押貸款幾乎沒有。

G. 住房公積金貸款有首套房85折優惠嗎

住房公積金貸款有首套房基準3·25%，沒有折打的

H. 現在天津買房有沒有優惠政策，公積金貸款政策等

天津目前的購房政策是擁有購房資質且是首套房首次貸款，最低首付為30%，貸款購房為銀行的基準利率會有上浮，公積金貸款需要具體情況具體分析，有的樓盤開發商支持公積金貸款或者商業公積金混合貸款，而有些是不支持的。