① 河北首套房如何辦理按揭貸款需要什麼材料
購買房屋辦理按揭貸款是很多人的選擇，不過大多數朋友對於如何辦理按揭貸款是不太了解的，那麼了解一下辦理按揭貸款的流程還是有必要的，這樣可以在日後需要辦理的時候提前准備相關的材料，相信可以為您省去很多時間的。
河北首套房如何辦理按揭貸款？
1、貸款申請，按所購住房的不同類型，向銀行提出貸款申請、銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查；初審通過的銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄。
2、貸款審批、貸款申請由委貸銀行受理的，銀行自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批、公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。
3、合同簽訂、貸款申請獲批準的，由銀行通知借款人辦理簽約手續，借款人同時簽具借款借據放款審核、進行放款審核、貸款發放、委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤後發放貸款、貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
河北首套房辦理按揭貸款需要什麼材料？
1、售樓處出具的購房證明文件、售樓處出具的購房證明文件是用於到房產局開具首套房證明文件的、房產局可根據登記的信息查詢名下是否還有其它房產、戶口本原件及復印件、戶口本原件和復印件也是為了到房產局開具首套房證明文件的、開具完成後復印件留存。
2、房管局出具的首套房證明文件、首套房證明文件的目的是可以申請到合適的貸款利率折扣、首套房的貸款利率折扣、及首付款都要明顯低於二套房的，因此申請首套房貸款、首套房證明文件是必不可少的。
3、身份證原件及復印件、身份證原件及復印件是用來證明自己身份的，需要在房產局及貸款銀行留存復印件、結婚證明對於結婚人士購房，需提供兩人的結婚證明，同時在查詢首套房的時候也需要對兩人進行分別查詢。
上面這些就是為大家了解到的河北首套房如何辦理按揭貸款？河北首套房辦理按揭貸款需要什麼材料？的相關信息，相信大家看過以後會有一定了解的，這樣對您以後的辦理是可以起到幫助作用的。准備好相關的材料，以免浪費時間，這樣才能更好的辦理。
（以上回答發布於2017-03-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 河北銀行提前還房貸有限制條件嗎求專業大神回答
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。目前，大部分銀行已經不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對在貸款一年內申請提前還貸的，並且也大多以提前還款額或者利息計算違約金，極少依據本金計算違約金收取的額度。
③ 現在河北省首套房貸利率是多少
河北省房貸利率方面，目前各行普遍執行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。具體執行層面，各行根據信貸額度及客戶風險情況，行際間略有不同。
④ 如果在河北辦理房屋抵押貸款，請問對房屋有什麼要求嗎
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
⑤ 河北銀行房屋抵押貸款還款方式
等額本息、等額本金、一年還本付息。融聯偉業。
⑥ 河北房貸利率2021最新利率表
咨詢記錄 · 回答於2022-01-02
⑦ 我是首次購房，想請問房貸的利息有沒有優惠的政策河北石家莊欒城縣，謝謝
1.按照國家政策，首套房貸款利率一般按85折優惠政策執行，當前國家基準利率6.15%，
優惠後為5.2275%。
2.具體與地方政策有關，一般貸款銀行為開發商合作的銀行，具體的銀行政策也有差異。
⑧ 河北保定的房貸利率是多少
一、房貸銀行貸款利率：
項目 年利率（%)
1、短期貸款 一年以內（含一年） 4.35
2、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90
3、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 ；五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
⑨ 河北什麼時候開始 住房貸款 七折
如果你想現在買房的話,沒問題,已經開始了.如果你是屬於存量房貸的話,那就需要書面申請了.
關於七折房貸
各大小銀行對存量房貸利率七折優惠設置了層層障礙,原因無它,就是不想輕易降利息,我們該如何應對這些障礙呢?
障礙一:具體細則秘而不宣.
08年10月27日,央行推出了將商業性個人房貸利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍(即七折),而到了現在,各大行關於存量房貸的細則卻遲遲不公布,銀行在實施一個「拖」字訣,原因很簡單,四大銀行的存量房貸余額規模巨大,主動下調則意味著利潤的大量流失,而且四大行誰也不想第一個公布細則,因為別的銀行都在觀望,先推出的必然會處於被動之中.但是在深圳和上海等地,由於銀行業務競爭激烈,一些中小型銀行,包括大行,比如深發展,平安銀行,工行都已悄悄的辦理了存量房貸利率七折優惠的申請業務了.所謂悄悄的,是指只有客戶主動提出申請,才會給以審批辦理,對於不主動提出辦理的存量房貸客戶,銀行不會主動打折,也不會主動通知.
朋友們可以主動打電話去自已的房貸銀行找相關的工作人員了解情況.
障礙二:申請條件五花八門.
必須是銀行的優質客戶,他的存量房貸利率七折優惠申請銀行才會給以辦理,而對優質客戶的定義,每家銀行的都有所不同,就算是同一家銀行,不同地區的,銀行的要求也不盡相同,比如月收入八千,房貸余額不低於30萬,是否使用該銀行的網銀,供款人的家庭凈資產是否達到100萬元…等.如果達不到,銀行會建議客戶在該行存個三,五萬元的三個月以上的定期存款,或多找幾個親友到銀行辦幾張信用卡,或買該行代銷的基金或理財產品,或銀行推銷的保險…等.
朋友們可到別的銀行(特別是中小型銀行)咨詢一下如何辦理轉按揭業務.在深圳,現在有些中小型銀行搞轉按揭是完全免費的.了解清楚後,可向銀行施加壓力,告訴他們如果不給你辦理存量房貸利率七折優惠的話,你就做轉按揭,相信會有一定成效,因為對於銀行來說,利率打折總比流失客戶的要好嘛.
障礙三:附加條件不容商量.
銀行的七折優惠利率可不是「免費午餐」,很多銀行都設有不得提前還貸的附加條件,比如深發展的兩年內,招行的三年內不得提前還清貸款,否則要支付一定數額的違約金.
朋友們在填寫申請資料時要仔細看清楚了,如果只是兩,三年的時間,這倒是可以接受的,中國已進入降息周期,未來兩年內保持比現在更低利率的可能性很大,加息暫時離我們還很遠,所以提前還貸應該也是兩,三年後的事情了.
如果暫時沒辦法辦理存量房貸利率七折優惠的朋友們也不必過份灰心,其實房貸仍然是各銀行風險最低的優質貸款,迫於競爭壓力,銀行最終完全放開此項政策是大勢所趨,耐心等待就是了.