2013年武漢商品房平均價格

⑴ 武漢的平均房價是多少

漢陽、武昌和漢口中心地塊房價在一萬左右；武昌的南湖和光谷大概6000-8000元左右，漢口的盤龍城周邊樓盤大概4500元左右，不過地點有點遠，工作不方便，但是靠近天河機場和漢口火車站，交通還可以；漢陽經濟技術開發區環境還可以，人相對來說比較少，不太擁擠，樓盤也很多，房價估計在6000--7000元左右。總之，武漢房價最近幾年漲的很厲害，相對於武漢較低的工資水平，這房價絕對是大多數承擔不了的。

⑵ 武漢房價平均房價多少啊

最近統計平均武漢 7862.3833/平方米，但是這個價格也不屬實
因為把縣級市的價格也算了進去

⑶ 請問2013年武漢光谷房價大概多少

12000上下

⑷ 武漢市的平均房價是多少

4——5千

⑸ 武漢現在房價均價多少

目前武漢新房限價了，基本都捆綁了裝修，官方統計的價格為毛坯價格，不能准確反映市場真實數據。要了解新房的價格，就看360中房網、房天下、億房網的信息，了解二手房的市場，就要看吉家網、鏈家網。目前武漢二手房均價已達到18000以上。

⑹ 2013武漢房價查詢 未來武漢房價走勢如何

有業內人士認為，未來20年，就算樓價是下跌的，也是相對的下跌，而樓價漲是絕對的。武漢房價難跌大揭密，未來20年將上漲18個鐵證。1、中國從毛澤東時代開始就鼓勵多生多育的政策，這導致中國變成了全世界人口最多的國家。這些人口在幾年後惡性膨脹，過了20、30年後開始生兒育女。開始需要房子了。而這才發現，房子已經不夠用了。因為人太多了。中國雖然實行了計劃生育。但是由於慣性。 人口還有20年的增長期。人口增長導致房價上漲。2、城市人口增多導致房價上漲。中國市場經濟前，戶籍都是固定的，還有些人被發放到農村去上山下鄉。現在戶籍政策一解除，有些人都不待農村了，這就使城鎮人口增多了，城市人口增多了。3、土地是不可再生的。土地稀缺導致房價上漲。中國雖然地廣，但是適宜人們居住的地方太少太少，所有人都想在這些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多風沙，中部多山，東北多山地，南方多丘陵。只有沿海地帶或者大河大湖附近的平原才比較適宜居住。4、剛需旺盛導致房價上漲。現在為什麼所有人都關心房價了，因為人人對它有需求。如果房價過高了，人們就不會買了，市場飽和了自然也就平衡了。如果有市場，人人都需要，那房價一定會繼續漲。網站上罵聲一片，那是因為每個人都想買房，每個人都想買房，所以每個人又都看空樓市。每個人都在看，那房價能不漲嗎？ 5、開發商技術革新導致房價上漲。沒有任何一個開發商願意造一個次品，房子越造越好，綠化、設計、朝鮮、風水、保溫牆、物業管理等等這次導致次品房越來越少。6、造房成本上漲導致房價上漲。物價、原材料價格上漲，農民工工資增長，導致造房成本提高。 7、拆遷補償無形增加導致房價上漲。拆遷費用加大導致造房成本加大。 8、房產稅，各種房產稅轉嫁導致房價上漲。中國計劃經濟搞了這么多年，最後行不通還是走了市場經濟。國外市場經濟搞了多少年了，中國才多少年。還有漫長的道路要走，中國人均GDP才多少，別的國家多少。這個規律不可破，起碼100年年不可破。 9、城市化進程拉動房價上揚。中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。中國正處於經濟調整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口湧入城市。 要知道，中國是個農業大國，農村人口佔了大多數，光進城的農民，就是住房消費中一個非常誘人的數字，除非城市化進程停滯，農民才不會進城。 10、中國城市正處於大拆大建的高速發展期。君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區范圍還很小，三五年後，城區范圍就成倍數擴大。城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張後，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建還導致大量的拆遷性需求，並且都是小房換大房，普通房換高檔房。不可能城市擴張後，卻無人進駐，而成為一座空城，事實證明，城市擴張到哪裡，人口就填滿哪裡。 11、經濟發展離不開房地產，支柱產業地位仍無法動搖。大城市在幾年前，都是以房地產作為支柱產業來對待的，當下大城市的經濟發展走上正軌，房地產的支柱產業地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市，房地產仍然是當之無愧的支柱產業，這就是為什麼中央進行調控，地方政府卻不配合的根源所在。對於二、三、四線城市來說，尤其是三四線城市，產業薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發，是城市方向的引領者，房地產開發到哪裡，城市就延伸到哪裡。 12、房地產成了地方財政的主要收入來源。房地產成了地方政府財政收入的主要來源，這已經是一個不爭的事實，我們不說房地產對地方經濟的拉動，單是房地產開發所需的土地供應，就是地方財政的支撐點，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就會囊中羞澀，減少了財政收入，就會影響到地方政府的行政力量、職權力量。 所以，無論中央怎麼調控，地方政府自有算盤，撥打著自己的小九九，不能公開支持房地產，便在暗中支持，這也是中央調控成為「空調」的一個重要因素。 13、奢侈消費風起雲涌，助長房價飈升。前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，「哥什麼都沒有，就是有錢」，這與剛改革開放那陳，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農民在夜總會「燒錢」比闊如出一轍。 中國剛富起來，由於長期以來的貧窮落後，加上文化底子薄，一旦手裡有了幾全錢，就「小農意識」高漲，擺闊比富，此為其一；其二，由於不少國人手裡有錢了，生活好了，生活方式便發生了質變，由以前的吃得飽穿得暖上升為享受人生，當前國人的享受意識日益增強。14、注意，是控制房價過快上漲，不是打壓。我每次去演講，都會被問到一個同樣的問題：周老師，未來的房地產到底會是什麼樣的？將走向何方，國家為什麼老和房地產過不去？問這些問題的人，我想，有一點他們完全沒有弄明白，那就是國家究竟為什麼要調控房地產？調控房地產的真正用意是什麼？許多開發商總認為國家在打壓房地產，為此，一旦有了調控政策，便坐卧不安，感到迷茫。 15、通脹預期加大，帶動房價上揚。CPI在不斷上升，農產品價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上。看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。不可能其他物價上漲，而獨讓房價下跌吧？要控制房價，就必須先穩定CPI，否則控制房價只是一廂情願罷了 。16、地價猛漲，催高房價。大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。地價一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價佔了房地產開發成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。 17、建材價格攀升，成了房價的幕後推手。除土地價格暴漲外，房地產的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕後推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，並且房價的增加比成本增加的系數高很多。18、「有房才有家」的傳統守舊思想趕著房價上漲。受幾千年來的傳統封建思想的影響，國人總認為「有房才有家」，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這一陳腐思想的影響，國人在成年後，都為房而奮斗，所以產生了大批的房奴。每個人成年工作幾年後，就想著要買房，千方百計賺錢，省錢，目的就是要買一套屬於自己的房子。

⑺ 武漢的房價多少錢一平方

截止到2021年7月，武漢的房價4.1萬一平方。根據數據顯示，一年時間武漢房價上漲1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武漢房價近一年上漲了12萬。

武漢長江中心，備案價達到每平米4.1萬/平米，刷新武昌濱江最高房價，一個月開盤兩次均售罄，第二次開盤，均價還上調了2000多元。

購房須知

在限購政策下，這一年的房價都是由剛需主推起來的，所以未來下跌的概率微乎其微。在房價保持長期穩定上漲的趨勢下，那麼買房時機就顯得不再那麼重要，最主要的還是去選房子，在技術層面尋找機會。

其實武漢的機會還是很多的，按照當下的開發規模來講，是絕對的大市場。所以造成近一年武漢房價行情大好，但還沒有形成普漲趨勢，分化嚴重。

以上內容參考：鳳凰網——武漢，最真誠的買房建議

⑻ 在武漢市買一套房子得多少錢

武漢房價平均6000，目前漢口中心城區都上萬，所以你要看在哪裡買，三環之外可能要50--60萬，中心如融科天城要100多萬。

順便說下樓上的：
1：房子降價有可能但是是有限的，因為地產商用的都是銀行的錢，房子降價銀行就會直接倒閉。
2：地產是國家GPD重要來源，今年尤其重要，為啥全球經濟不好，中國gpd還是飆升，你知道地產立了多大功勞么？
3：城市的擁擠化，也必然強迫讓買不起房子的人城市邊緣化，讓有錢的人住城內，這就是最終要解決的戶籍問題，不然城裡人只佔一個戶口就擁有諸多優勢，造成教育、醫療的多項不平等，為啥農村孩子上學要交那麼多解讀費？。。
等等。。我不想說那麼多，如果你是成年人，你的想法相當幼稚，如果你是個孩子，就當我沒說

⑼ 武漢商品房近年來的價格統計數據

武漢市1996--1997年商品房售租情況統計1997年12月31日採集項目年份房屋面積總計住宅其中:個人辦公樓商業營業用房其他預售 實際銷售 實際銷售額 出租 空置19961070120877753-655049687929984 19971310296937089-14242521289617886
註：單位：平方米摘編自《中國房地產統計年鑒1999》

⑽ 武漢2013一2015年房價平均漲幅有多大

至少平均百分之20。主城區由於拆遷的多，新樓盤多，漲幅更大些。