銀行貸款上浮

① 商業銀行貸款利率最高上浮多少

從2005年3月17日起，自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。

商業貸款利率是銀行發放企業貸款時收取的利率。例如，對企業發放貸款的利率。

1、各項貸款

六個月-4.86；一年-5.31

一至三年-5.40；三至五年-5.76

五年以上-5.94

2、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）-3.33

五年以上-3.87

計算方法：

設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，則各個月所欠銀行貸款為：

第一個月A

第二個月A（1+β）-X

第三個月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A[（1+β）^2]-X[1+（1+β）]

第四個月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A[（1+β）^3]-X[1+（1+β）+（1+β)^2]

…

由此可得第n個月後所欠銀行貸款為

A（1+β）n –X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]= A[（1+β）^(n-1) ]–X{[(1+β)^(n-1)]-1}/β

由於還款總期數為m，也即第m月剛好還完銀行所有貸款，因此有

A[（1+β）^(m-1)] –X[（1+β）^(m-1)-1]/β=0

由此求得

X = Aβ[（1+β）^(m-1)] /[（1+β）^(m-1)-1]

(1)銀行貸款上浮擴展閱讀：

商業銀行制定貸款政策的主要依據是：

1、所在國的金融法律、法規、政策的財政政策和中央銀行的貨幣政策；

2、銀行的資金來源及其結構，即資本狀況及負債結構；

3、本國經濟發展的狀況；

4、銀行工作人員的能力和經驗。

參考資料來源：網路-商業貸款利率

參考資料來源：網路-商業銀行貸款政策

② 銀行貸款利率上浮了嗎

上浮了，但基準利率沒改
目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，
6月-1年(含1年)是4.35%，
1-5年(含5年)是4.75%，
5-30年(含30年)是4.90%

③ 商業貸款上浮是什麼意思

商業貸款上浮的意思是銀行發放企業貸款時收取的利率加大。

3月15日，財政部與央行進行的國庫現金管理六個月定期存款招投標，銀行踴躍認購，中標利率高達6.23%，甚至超過6.06%的一年期貸款基準利率——銀行不惜花費如此血本拿錢，看起來匪夷所思。

而這背後的商業邏輯並不高深，央行與銀監會雙管齊下的貨幣供應緊縮效應，令資金頭寸對於商業銀行極為珍貴，尤其對存款增長乏力的中小銀行。

大銀行「有錢無規模」，小銀行「有規模無錢」，不同程度的「錢荒」背景下，貸款利率水漲船高、價高先得，早已不是新鮮事，只需小小上浮便可覆蓋國庫現金存款成本。

據記者了解，2012年1月以來，商業銀行公司貸款均普遍上浮，大型商業銀行一般上浮10%以上，其中上浮10%的一般只針對總行級重點客戶、大央企等核心客戶；

上市股份行公司貸款利率上浮起點一般為20%-30%。「20%只針對極個別的大型企業，一般上浮30%，中小企業、個人經營性貸款等上浮40%-50%」，某股份行北京分行信貸部門人士表示。

而在某些城市，針對抵押物不足的小企業貸款、小額信用貸款，利率可以上浮到60%-70%。

今年信貸規模管控相對去年，在決心和執行力度上顯然動了「真刀子」。記者從某國有大行一級分行公司金融部一人士獲悉。

該行日前接到總行下發的通知，要求調整公司貸款定價指引，並嚴格控制公司貸款定價下浮，「2011年新發生公司貸款原則上不下浮」。

(3)銀行貸款上浮擴展閱讀：

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。

這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押。

作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定。

凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。

參考資料來源：網路：商業貸款

④ 銀行貸款利率上浮規定

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（版含1年），年利率：4.35%；權1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑤ 銀行貸款上浮5%，什麼意思，現在利率是4.9%，上浮5%是多少，怎麼計算謝謝

利率上浮就是指以央行的基準利率為依據，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。

利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公布的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。

(5)銀行貸款上浮擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

⑥ 一般銀行貸款都是在基準利率上浮多少

1、不同銀行，貸款利率上浮是不一樣的，商業銀行、城信社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1.7倍，農村信用社擴大到貸款基準利率的2倍；

溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以最終實際執行的為准。

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⑦ 銀行貸款利率上浮10%是多少

銀行貸款利率上浮10%是什麼意思，怎麼算？根據相關規定，銀行在發放貸款的過程中，可以根據借款人的實際情況在央行規定的基準利率基礎上做一定的上浮。那麼上浮一定百分比後的貸款利率怎麼算呢？以現行的短期貸款利率為例：
根據央行的規定，現行的五個月貸款基準年利率為5.60%，那麼上浮10%的五個月貸款年利率則為：5.6%*（1+10%）=6.16%。當貸款期限為五個月時，借款人實際要支付的貸款成本則為6.16%/12*5=2.57%.
如上例所示，貸款利率上浮多少百分比，則只需將央行的同檔期利率乘以1加多少百分比即能得到您的貸款利率。另外，大家需要謹記的是，信貸經理一般告知的都是年利率，在計算實際利率時，大家需要將其轉化為月利率甚至日利率，其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。
貸款利率上浮後房貸利率是多少？
房貸利率上浮，是在央行公布的基準利率的基礎上上浮。比如目前房貸基準利率是4.9%，那麼上浮10%，那麼房貸利率就漲到了5.39%。
計算公式：房貸利率上浮10%=4.9%×（1+10%）=5.39%
房貸要不要轉LPR？
1、什麼是LPR？
它的全稱為「貸款市場報價利率」，簡單來說，是中國人民銀行綜合18傢具有代表性的商業銀行市場報價，形成的貸款市場報價利率，每月20日（遇節假日順延）對外公布一次，目前包括1年期、5年期以上兩個品種。
2、為何要將房貸的「定價基準」從基準利率轉為LPR？

「與基準利率相比，LPR的市場化程度更高，能及時反映市場利率變化。」央行相關負責人說，為深化利率市場化改革，進一步推動LPR運用，央行此前已正式發布公告，要求實施存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。
上述負責人表示，目前，大部分新發放貸款已將LPR作為定價基準，但存量浮動利率貸款的定價基準仍主要是貸款基準利率，而非LPR。2021年10月以來，貸款基準利率一直保持不變，但2019年8月以來，LPR已多次下降。
「因此，為保護借貸雙方權益，央行明確自2021年3月1日開始，推進存量浮動利率貸款定價基準轉換。」該負責人說。

⑧ 現在各個銀行貸款利率上浮都是多少

現在各個銀行貸款利率上浮10%-30%。

1. 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例；

2. 我國的利率由中國人民銀行統一管理；

3. 銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動；

4. 以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商；

5. 貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

⑨ 目前人民銀行對各商業銀行貸款利率規定的上浮區間是多少

准確的，今年新調整的貸款利率，在基準4.425‰的基礎上有個浮動區間，不再設定上限，各家銀行可以根據自己的經營來確定利率的高低。但是規定下限，就是4.425‰.對於存款利率你也說對了，是相反的，各家根據自己的經營可以下浮。