A. 沒有工作，只通過擔保公司，能獲得銀行批准房屋抵押貸款嗎急
你是西安的嗎？如果是，可以找我辦理。我們公司就代辦銀行房屋抵押貸款。只收取一次性的服務費，你就可以順利從銀行獲得貸款。
擔保公司因為經常和銀行和合作，了解銀行的政策和流程，你只要提供你的基本資料，比如：房產證、產權人（本人）夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證的復印件就可以了，其餘的都是由擔保公司給你做好，你只要配合工作，到場簽字，就可以拿到銀行利率的貸款了。
B. 擔保公司能解押甚至賣抵押的房產嗎
擔保公司能解押甚至賣抵押的房產。
解釋：
如果做了它項，原房東不還錢，擔保公司有就權處理該房產。
它項是抵押的憑證，有這個擔保公司不用通過原房主就可以出售此房。
如果沒有做它項等，擔保公司不能解押甚至賣抵押的房產，那麼就要原產權人出面辦理過戶手續了，只要手續齊全，按流程辦理。
C. 我想做房產抵押貸款，想通過擔保公司擔保，不知道這種靠譜嗎
不需要擔保，深圳房產抵押貸款，可以申請房產評估價值的80%，大概在4厘左右，解決你的周轉困難
D. 二手房買賣過程中,買方找擔保公司向銀行貸款,貸款能否通過,跟賣方有關系嗎
二手房買賣過程中買房需要找擔保公司向銀行申請銀行貸款，是買方還款能力有限，跟賣方沒有關系的。貸款是審核買方還款能力。
E. 有人通過擔保公司辦過房屋抵押貸款嗎
有，純商業貸款走的就是抵押合同
F. 請問,房屋做抵押貸款必須要通過擔保公司嗎擔保費又是怎麼收取
靈活操作，皆非固定，
現在主要是不動產權證，區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信
G. 通過擔保公司，用自己的房產做抵壓貸的款，擔保費怎麼收
嗯，擔保公司呢就跟那個中介公司差不多，你自己的房產做抵押貸的話，那你去貸款這個肯定是要收你一部分費用的，但是要找正規的公司。
H. 房子有抵押貸款 通過擔保公司解押 先過戶 後首付 有什麼風險 首付是給房東的
二手房交易的風險有哪些
1．其買家要保證首期款通過獨立的第三方進行監管，避免資金風險。用首期款為賣家贖樓更是險上加險。
2．那倘若放款書沒有提前簽字，賣家在買家過戶完畢之後要及時催促解凍首期款，避免「人走茶涼」。
3．在當下樓價上漲，買家如想防止賣家毀約不賣，可交足額定金或約定高額違約金，提高違約成本。但定金或違約金不得高於成交金額的20％；
4．賣家有可能以定金在監管未拿到手為由毀約賣樓，所以預約買賣合同中應註明「交由第三方監管即視為賣方收訖」；
5．為避免交樓前業主存在拖欠費用等現象，你需要簽一份交房保證金協議，約定從定金中扣除1萬元左右的保證金。在查驗傢具、電器完好，水電、物管等費用繳清，鑰匙交接完畢之後，再退還保證金。