老婆名下有貸款我能不能做房貸

❶ 我愛人名下有商業貸款,我買房子還能辦房貸嗎

目前正在月供的貸款是住房貸款嗎，還是其他類型的商業貸款？比如說是購買商用房做的商業貸款？如果是住房貸款的話，那你再辦房貸也是可以的，不過就要按二套的首付以及利率執行。

❷ 我名下有一套房貸我老婆在買房可以做首套房貸款嗎

一般不可以算首套，夫妻貸款徵信是一體的，具體要看當地的房貸政策，正常貸款政策中首套房是以銀行政策為准，但是您辦理兩證的時候首套房以房產局的標准為准，您貸款可以按照首套房標准執行，但是辦理房產證要按照二套房的標准繳交契稅。

❸ 房子在老婆名下能貸款嗎

如果房產證上只有你老婆一個名字，在你老婆不知道的情況下單獨去做是無法辦理的。如果你老婆知道，而且同意你貸款，在兩個人一起出面的情況下貸款不受影響。

抵押貸款有哪些條件?

1、年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);

2、房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款);

3、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似於其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能大大提高銀行房產抵押貸款額度。

❹ 老婆名下有車貸，我自己還可以申請房貸嗎

結了婚的人申請房貸屬於夫妻共同貸款，不管是老婆名下還是自己名下只要有車貨，房貸一般申請過不了。

❺ 夫妻一方已經有貸款了，另一方還能貸款嗎

若通過銀行貸款，可以以個人名義嘗試申請，具體是否能下卡，要看審核部門的綜合評估。

❻ 老婆有貸款,買房寫老公名字,能辦房貸嗎

按照《婚姻法》及相關房地產政策法規的規定購房是夫妻倆的共同財產，所以名下有貸款是影響購房貸款的，但不見的就不能貸款，主要是看你的上次貸款剩餘額度、收入能力、信譽度和本次貸款額度等方面共同決定的。
用工商執照說明你是做生意的，所以收入一般都是很可觀的，但是資金周轉一般都會出現不穩定的情況，相信這一點您肯定是清楚的，所以銀行會要你們的進出帳流水的賬單，而且是最近3個月到6個月的。所以只要保證您的收入能夠滿足這些就可以貸款。
您本次的貸款額度主要是以您的月收入決定的，您的貸款理論最高額度減去你上次貸款的余額，就是你這次購房貸款的最高額了，一般是這樣的。
僅供參考，如有幫助，望採納。

❼ 老婆有貸款,買房寫老公名字,能辦房貸嗎

首先不是房產證上寫了兩個人的名字，就屬於雙方的，具體還要看誰掏了買房的錢，如果是夫妻共同出錢，並且其中有一部分是父母掏的話，這些都要登記房產證的時候考慮在內。

如果是夫妻共同還貸款，建議寫夫妻雙方的名字，這樣房貸審批的速度相對較快，其次如果房產證上寫的夫妻雙方的名字，會嚴重影響夫妻購買第二套房產，國家相關規定是第一套房產是有優惠的，但如果此時房產證上寫了雙方的名字，那麼第二套房子就不能享受優惠政策，夫妻雙方的貸款優惠政策已經用完。

❽ 我有貸款,我老婆沒有她可以房貸嗎

夫妻間是相關聯的

❾ 如果本人名下有其它貸款，會不會影響房貸

您好，只要名下的貸款不逾期、沒出現徵信問題，是不影響買房貸款的。日常使用貸款，用網貸其實很方便的。

現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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❿ 我名下有20萬貸款,妻子名下有15萬貸款,還能按揭房貸嗎

你好 要看你的收入流水了 還有是否有過逾期 如果你的收入很高一年 徵信沒問題 欠這點錢 是不會影響房貸的 如果收入低了 房貸都辦不下來