㈠ 哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款
各大銀行都有抵押貸款業務可以辦理,只是政策條件上有所不同,不過大部分銀行需要一個名目來作貸款,比如消費貸款,比如營業性貸款又比如押舊買新等等,這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高,不過貸款年限最長也大多在10左右;
但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些,貸款年限也長些,一般信用社大多允許貸1~3年最長不過5年的。
建議你持房產證到相關銀行房貸部門咨詢,同時也准備好你自己的一些資信證明,比如你的收入證明,你做生意或開公司的證件或合同等等,這些能減低你貸款的審批難度。
㈡ 哪家銀行可以做房屋抵押貸款
大部分銀行都是可以的。貸款利率:
項目 年利率(%)
一、短期貸款
一年以內(含一年) 4.35
二、中長期貸款
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下(含五年) 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
㈢ 想用房產證做抵押貸款,誰知道哪個銀行可以辦理
可以辦理房產證做抵押貸款的銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力:抵押循環貸款,不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」,有經常性貸款需求的企業主申請。
注意事項:
1、現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款,不過前提是房子必需要符合抵押條件,處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款,這是需要注意的。
2、雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款,但是並非人人都能如願以償,如果還款能力不強或是信用有污點,即使有房產作抵押,也極有可能被銀行拒之門外,這時可以考慮貸款公司。
㈣ 哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款
各大銀行均有辦理地產抵押貸款。
可以到銀行的公司業務部找相關業務人員/信貸員先咨詢一下相關信息。
辦理地產抵押,首先必須是樓主為辦理抵押的自有房產。具有相關的土地使用證、房屋所有權證、他項權證等。
如果借款人是單位,申請銀行貸款前還需要去單位所在地的人民銀行辦理貸款卡,此外還要提供給貸款銀行你單位的營業執照、組織機構代碼證、法人證件及近期的資產負債表和利潤表等相關資料。
如果借款人是自然人,就去找銀行個人業務部咨詢相關業務,手續較單位貸款簡單。
以上僅供參考。希望對樓主能有助益。
關於貸款利率,樓主可以參考該網站的利率基準水平http://www.pbc.gov.cn/detail.asp?col=460&ID=2483
貸款期限,主要看樓主的貸款用途。如果是單位用於流動資金的貸款,期限一般不超過一年。個人貸款,期限視具體情況而定。
㈤ 具體哪家銀行能辦房屋抵押貸款
目前辦理房產抵押銀行貸款的話,中國銀行、工商銀行、建設銀行、華夏銀行肯定是比較好的,但是對於我們辦理房產抵押貸款的借款人來說,但是不同的銀行政策不同,利率不同,以及對借款人的要求等都不同。
拓展資料:
1.貸款利率及貸款期限:利率根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行;貸款期限一般為3-5年,對特別優質客戶為5-10年;貸款額度:按區域劃分,單一客戶個人抵(質)押循環貸款額度最高限額為從400萬元-2000萬元不等;還款方式:等額本息還款法等額本金還款法等。房屋抵押款各個銀行的利率:農業銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發銀行和華夏銀行的房屋抵押消費貸款月利率則0.56%、工商銀行企業經營房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。
2.房屋抵押還不上怎麼辦:如果實在是資金周轉不靈,暫時不能拿出錢來還的話,可以向銀行申請寬限期。若情況屬實的話,銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限;如果經濟困難,但又不想房子被拍賣的話,可以先向親戚朋友借錢還銀行的貸款,親戚朋友在人情方面可能多多少少會給予幫助;抵押物被拍賣,若確實無力還貸,可以讓貸款機構拍賣抵押物,所得價款將優先用於償還貸款本息。
3.中國銀行抵押貸款有著一次請求、循環運用、隨借隨還的特點。在首次批閱時,銀行最高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度,在可用額度內,之後每一次資金的獲取或歸還,都無需再向銀行打招呼,更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。特別適合尋求「短、頻、快」,有經常性借款需求的企業主請求。 申請房屋抵押貸款的條件:具備完全民事行為能力的自然人;中華人民共和國公民;具有固定住所和穩定收入,在中國銀行及其他金融同業無不良信用記錄,有按期償還借款本息的能力;在中國銀行開立了存款賬戶。
㈥ 哪些銀行可以用房屋作抵押辦理貸款
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㈦ 現在哪個銀行能做房屋抵押貸款
招商銀行有受理個人抵押貸款申請,但暫未開辦個人創業貸款。
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(應答時間:2019年9月4日,最新業務變動請以招行官網為准)