⑴ 公積金貸款未還清,還能繼續貸嗎
名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的,必須結清後方可再次申請公積金貸款;外地有未結清的公積金貸款,直接拒貸;還清後可按首套貸款計算。
望採納,謝謝!
⑵ 住房公積金貸款沒還完可以貸款嗎
不可以。
公積金貸款還款方式有以下三種:
一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額;
停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸;
逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
⑶ 公積金貸款沒還清 還能用公積金再貸嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,職工在本市只能申請一筆公積金貸款。如果已還清的可以再次申請,但需符合公積金貸款的申請條件。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑷ 公積金貸款沒有還完,還可以再貸款嗎
公積金貸款還沒有還清,可以申請其他的貸款,但是不可以再申請公積金貸款。如果借款人想再次申請公積金貸款,需要還清了欠款以後才能可以。
需要注意的是,有沒有還清的公積金貸款是會算負債的,對申請其他貸款會有一定的影響。銀行會根據借款人的收入情況,來衡量借款人的負債情況。如果借款人的負債率超過了50%,將很難申請到貸款。
⑸ 公積金貸款沒有還完,能繼續貸款嗎
不可以。
但是可以辦理其他形式的貸款,如抵押貸款,信用貸款,擔保貸款等。
公積金貸款需要滿足條件如下:
1.公積金貸款僅限於辦理了公積金的職工,對於沒辦理公積金的職工不予受理。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:連續繳納公積金的次數不低於六個月。如果繳納公積金的時間和金額不穩定會側面反應當事人的收入不穩定,發放貸款後容易產生風險導致銀行方面虧損。
3.對於夫妻而言,如果有一方辦理了公積金貸款另一方是不可以辦理的。這是因為住房公積金貸款的目的是為了滿足職工家庭最基本住房需求所提供的保障型金融支持。
4.在提出貸款申請時除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,也不得存在其他過多債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,會讓公積金在風險下運作。
5.公積金貸款時長不得超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑹ 房貸還沒有還清還能用住房公積金貸款嗎
1,住房有商業貸款還沒還完可以採取公積金貸款的。
2,商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
3,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
4,公積金貸款政策中有規定在首套房公積金貸款的,公積金貸款未還清之前是不能再次申請公積金貸款的。