個人貸款償債比例

① 每月償債額應該占收入的多少比例，才不會影響生活

1.月供應量一般占月收入的30%-50%，比例最高的是月收入的50%。

不過，我相信未來還是可以期待的。加油！希望你也是。

② 請問個人債務償還順序

債權是平等的，不分先後，沒有優先權。因此，當債務人的財產不足以償還多個債務時，按債務的比例償還。有抵押權、質權等物權的，優先於其他債務。

③ 償債覆蓋率是什麼概念如何計算

償債覆蓋率是——該指標一般用於分析對固定資產償還的能力，指企業可用於還款的資金對貸款貸款本金的覆蓋程度，即將項目貸款條件（貸款年限、利率、寬限期、還款方式和每年應還本金）作為約束條件下，計算出的可還款資金與應還本金的比率。償債覆蓋率可分別對項目自身和借款人進行測算，同時可測算分年的償債覆蓋率和平均償債覆蓋率。其計算公式為： 償債覆蓋率＝（折舊＋攤銷＋未分配利潤＋其他可用於還款的資金）÷應還本金×100％。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
還款方式：（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限；（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

④ 請教下本人的貸款 償還金額問題，望高手幫忙詳細計算計算！在此先謝謝了！

你可以自己算一算，上面有詳細的計算公式，建議你去搜一個叫萬元月供表的EXCEL表格，裡面有公式的

⑤ 去銀行貸款，請問收入還貸比怎麼算公式是什麼

1，等額本息貸款計算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)
2。

2，等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。

舉例：如果有月收入穩定8w，貸款42萬，按消費貸款，月息1%算，每月也就37316；還貸比=37316/80000=46.6%；不會超過50%。如果月息2%，月還39715；還貸比= 39715/80000 =49.6%。

(5)個人貸款償債比例擴展閱讀：

銀行貸款注意事項：

1，申請貸款前不要動用公積金。

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2，在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。提前還款需要交納一定的違約金。

3，還貸有困難時不要忘記尋找身邊的銀行。

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，一般銀行就會受理延長借款期限申請。

4，貸款後出租住房不要忘記告知義務。

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。以免造成不必要的麻煩。

5，貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6，不要遺失借款合同和借據。

申請按揭貸款，銀行與自己簽訂的借款合同和借據都是重要的律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。

⑥ 用於償還銀行貸款的資金一般占家庭月收入的多少

借款人應有一定的償還銀行貸款本息的能力，一般來說借款人按月還款後，應能保證最基本的生活費用和必要的開支，其剩餘收入占家庭月收入總額的比例應在一定范圍，比例過高，應縮短貸款期限，加大月還款額；比例過低，相應應拉長貸款期限，對普通家庭而言，剩餘收入占家庭月收入總額的比例應在30% — 70%為宜。

⑦ 擔保人承擔多少還款比例

貸款擔保人所需要承擔的債務比例份額,要看所簽訂的擔保合同是怎樣制定的,如果合同當中明文規定,擔保人需要承擔全部債務的話。那麼也就沒有所謂的比例份額吧,借款人一旦失聯或者還不上貸款,你將全額進行賠付當然也要看借款人是否已經還了一部分債務,扣除借款人所還的那一部分,剩下的所有份額都由擔保人承擔。
有一點我們必須清楚在簽訂擔保合同的時候要了解究竟有多少個擔保人,如果有多個擔保人的話,那麼這些擔保人將按照平均分配的原則來償還債務的比例份額,如果是唯一擔保人的話那麼唯一擔保人將全額賠付。
【什麼是擔保人】
擔保人就是借款方向機構,銀行或者個人借款的時候需要有一個人為其信用擔保。如果借款人聯系不上失聯或者出現逾期的狀況,則由擔保人向被借款人償還所欠款項,之所以會有擔保人的出現,就是因為被借款方需要一個保證,在借款人沒有辦法償還的情況下能夠保證自己的利益不受到傷害。
【擔保人所存在的風險】
擔保人所存在最大的風險就是要替借款人承擔債務,借款人的資金如果一旦出現問題,那麼擔保人就要承擔其主要的償還債務責任。如果沒有足夠的現金進行償還的話,擔保人很可能要面對自己的房產或者是有價證券以及所有有價值的財務被拍賣的風險。
【替人擔保該注意些什麼】
在條件允許的情況下不要單獨承擔擔保人的責任,要在擔保合同當中明確自己,擔保份額不要全部承擔借款金額。在替人擔保的時候,應該讓對方拿出一定的抵押物品放在自己這里可以確保自己的利益不受損害了

⑧ 貸款報表中負債率高如何解釋

這會大大加重企業的生產經營成本，降低企業的盈利能力。
計算公式為：資產負債率=（負債總額/資產總額）*100％。資產負債率是負債總額除以資產總額的百分比，也就是負債總額與資產總額的比例關系。資產負債率反映在總資產中有多大比例是通過借債來籌資的，也可以衡量企業在清算時保護債權人利益的程度。

要判斷資產負債率是否合理，首先要看你站在誰的立場。資產負債率這個指標反映債權人所提供的資本佔全部資本的比例，也被稱為舉債經營比率。
從債權人的立場看
他們最關心的是貸給企業的款項的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。如果股東提供的資本與企業資本總額相比，只佔較小的比例，則企業的風險將主要由債權人負擔，這對債權人來講是不利的。因此，他們希望債務比例越低越好，企業償債有保證，則貸款給企業不會有太大的風險。
從股東的角度看
由於企業通過舉債籌措的資金與股東提供的資金在經營中發揮同樣的作用，所以，股東所關心的是全部資本利潤率是否超過借入款項的利率，即借入資本的代價。在企業所得的全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時，股東所得到的利潤就會加大。如果相反，運用全部資本所得的利潤率低於借款利息率，則對股東不利，因為借入資本的多餘的利息要用股東所得的利潤份額來彌補。因此，從股東的立場看，在全部資本利潤率高於借款利息率時，負債比例越大越好，否則反之。
企業股東常常採用舉債經營的方式，以有限的資本、付出有限的代價而取得對企業的控制權，並且可以得到舉債經營的杠桿利益。才財務分析中也因此被人們稱為財務杠桿。
從經營者的立場看
如果舉債很大，超出債權人心理承受程度，企業就借不到錢。如果企業不舉債，或負債比例很小，說明企業畏縮不前，對前途信心不足，利用債權人資本進行經營活動的能力很差。從財務管理的角度來看，企業應當審時度勢，全面考慮，在利用資產負債率制定借入資本決策時，必須充分估計預期的利潤和增加的風險，在二者之間權衡利害得失，作出正確決策。

⑨ 怎樣理解農行的個人貸款收入償債比

每個月的還款金額/每個月的收入<=85%