貸款利息和本金

1. 貸款利息本金和本金利息那個劃算

你要問的是 等額本息還款方式和等額本金還款方式吧，在相同的貸款本金、利率、還款期數下，等額本息還款方式還款總額更多一些，等額本金還款方式前期還款額多，前期還款壓力大。

2. 貸款怎麼算本金和利息

一般貸款金額乘以利率再乘以貸款周期就是總利息，加上貸款本金就是需要償還的總金額。

3. 房貸的利息和本金是怎麼算的

買房貸款可以採用等額本息還款法和等額本金還款法。
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%預期年化利率(5年至30年)計算。例如首套房房價共100萬，首付三成，按揭貸款30年，月供多少？總利息多少？
房價總共是100萬，首付30萬，按揭70萬，30年期限，貸款預期年化利率按基準預期年化利率執行，即4.9%。
1、等額本息法：計算公式：月還款額=本金*月預期年化利率*[(1+月預期年化利率)^n/[(1+月預期年化利率)^n-1]；
n表示貸款月數，^n表示n次方，月預期年化利率=年預期年化利率/12；
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
經計算：每月還款額為3715.09元(每月相同)。總利息為637431.34元，本息合計1337431.34元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩餘本金*月預期年化利率；
總利息=本金*月預期年化利率*(貸款月數/2+0.5)。
經計算：第一個月還款額為4802.78元(以後逐月減少，每月遞減7.94元)，總利息為515929.17元，本息合計1215929.17元。
拓展資料：
1.招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2.建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。

4. 銀行貸款每個月的利息和本金怎麼計算啊

一、首先確定貸款利率，以現行貸款基準利率5.9%計算，月息為0.49%
二、等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
三、代入公式得到月供2173.52
元，月供乘以240個月得到本息合計521644.37
元，再減去本金305839元得到總利息215805.37
元

5. 銀行貸款本息還款和本金還款有什麼區別

兩者區別：

1、還款金額不同：等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。

2、適用人群不同：等額本息還款適合收入一般的人群，每次還款數都一樣，能夠平攤還款壓力；而等額本金還款則適合現下收入較高的人群，在當下的高收入時多還款，等將來收入減少時少還款。

3、利息不同：等額本息還款的利息是將總利息算起來平攤到每個月，所以每月還款利息不變；而等金還款法的利息是隨著剩餘本金的多少來計算的，就是說每個月還款的利息會逐月減少。

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等額本金還款特點

等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。

舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：網路-等額本金還款

參考資料來源：網路-等額本息

6. 貸款先還利息再還本金是什麼意思

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7. 貸款每月還利息和每月還本金的區別

1、概念不同

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。

2、計算方法不同

等額本息計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。

等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/ 還款月數）+（本金 —已歸還本金累計額）×每月利率。

3、還款金額不同

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本金還款方式是初期由於本金較多，將支付較多的利息，然後逐步減少。

4、利息和適用人群不同

等額本息還款適合收入穩定的群體；等額本金還款適合目前收入較高的人群。支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本息還款法的利息總額高於等額本金還款法。

8. 還貸款該先還本金還是先還利息

還本金為先，還利息為後，只是銀行貸款一般都是同時還本付息的，只是還本與息的比例結構不同而已：
1. 等額本息還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本息 ，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金額度計算並逐月結清。由於每月的還款額數目相等，因此在貸款初期每月的還款數目中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。 等額本息還款法的優點在於借款人可以准確掌握每月的還款額，有安排地安排家庭的收支出入會比較方便、易記。但也有它的缺點，其缺點就是利息支出總額會比等本金還款法遞減還款法的數目相對較高，比較適合收入穩定，預期收入變化不大，購買住房用於自住的客戶。
2. 等本金還款法遞減還款法：是指按月平均歸還借款本金，借款利息逐月結算還清等本金還款法遞減還款法的優點在於利息支出數目相對較少，但等本金還款法遞減還款法的缺點是每月還款額逐步遞減，前期還款的壓力會較大。等本金還款法遞減還款法適合目前收入較高或按等額還款法計算月還款額占家庭月收入的比例較小，但預期收入不確定的購買住房用於自住的客戶；採用遞減方法時，由於前面還款多，而且本金還得較多，所以前面交的幾個月利息不比等額本息還款法的多。提前還款部分也不需要繳交利息的。
3. 在目前比較普遍的還款方式是「等額本息」，因為每個月還錢只要記一個數就好了。而後者「等額本金」，一開始還的多，之後逐漸變少，如果還款能力夠且不怕麻煩，又沒有別的投資渠道來省利息，可以選。或者一開始就打算「提前還款」的情況，「等額本金」是先還「本金」多一點，更合適。

9. 貸款,每個月還的利息帶本金嗎

貸款按月還款，一般有兩種還款方式：等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款法每個月的還款額是固定的，適合收入穩定的年輕人；等額本金還款法總的利息支出較低，但前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減，適合在前段時間還款能力強的貸款人。如果有小額貸款的需求，可以考慮使用有錢花APP借款。
等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月償還的本金和利息相等，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。優點：作為貸款人，每月還相同數額的本金和利息，每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。適合人群：該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。 等額本金：這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。特點：這一還款方式的特點是，每月的還款本金額固定，而還款的利息則逐漸減少，所以隨著時間的推移，每月需要還的錢越來越少。適合人群：資金充足的人群或收入較高的人群
如何選擇等額本金或等額本息
1. 考慮個人的經濟收入情況
選擇等額本金模式，意味著前期投入得比較多，前期的壓力更大。
2. 考慮是否要出售房產
在存在著是否出售房產的打算下，如果房產打算短期(在等額本息總還款額少於等額本金的時間區間內)持有，變現後往往等額本息還款法更劃算。
3. 考慮開始還款時的年紀
如果你40歲，今後的十幾年間，隨著年齡增長收入會進入下行區間，等額本金還款符合收入曲線的變化規律。如果你20歲，到40歲之前收入曲線向上，就沒必要給今天的自己太大壓力。

10. 貸款利息為什麼要包含到本金裡面

因為有時候要求本息呀
本金加本金是相對的，就是說本金×利息 本金×利息=（本金 利息）×2

貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。

【等額（本息）還款法】是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息（就是指每月月供還款金額相同）。
計算公式如下：
每月支付利息＝剩餘本金 X 貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

【等額本金還款法】是指在貸款期間，每個月月供中歸還的本金不變，利息每月遞減，月供每月遞減的還款方法。
月供計算方法可以參考下面：
每月應還的本金（不變）=貸款總額/還款總月數；
每月應還的利息（遞減）=剩餘本金*月利率；
每月應還的月供（遞減）=每月應還的本金+每月應還的利息。
如果用「等額本金」還款方式，相對於等額本息來說，這種還款方法前期還款的壓力會大，總還款利息相對等額本息也會減少。

法定利率
國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。
基準利率
中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。

合同利率
貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。