貸款30萬多少年劃算

⑴ 公積金貸款30萬貸多少年劃算

你好！公積金貸款30萬貸多少年劃算？
1 、以十五年，以十年，五年來說，要取決於你每月能承擔多少還貸金額。請信貸員給你核算一下十五年、十年、五年每月要還貸的金額，你就可以定下來了。
2、以本人的貸款經驗來說，如在三至五年內要還清的，還是貸款方法要緊，如等額本金還貸法，每月銳減，等額本息還貸法，每月還貸金額相等，如果你前期能夠承受，最好選擇等額本金還貸法，這各還貸法還貸總額少，提前還貸時所承擔的利息也較少。

我的建議是：你先算一下家裡每月能還貸多少金額。再定還貸方法和還貸年份最好。

祝樓主好運！

⑵ 房貸30萬10年月供等額本金第幾年還劃算

辦理房貸選擇等額本金的話，越早提前還款越劃算的，不過一般還款不滿一年是需要繳納違約金的，所以資金允許的話，可以選擇在第二年提前還款的。

⑶ 貸款30萬20年幾年後還清最劃算

不存在某個時刻，在此之前還款就劃算，之後就不劃算。利息的計算公式在整個還款周期內完全一樣。
越早還款，支付的利息越少

⑷ 公積金貸款30萬貸多少年劃算

30萬貸款用住房公積金貸款年數最合適與個人還款能力有關。 按照現在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下： 等額本息還款法10年期： 貸款總額 300000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 2966.58 元

⑸ 貸款30萬還款三年後提前全部還款貸多少年劃算

還房貸技巧：
如果是月收入在貸款前和提前還款時相比沒有大幅增加的話，可以選擇縮短還款期限，月供不變的方法。
如果提前還款後經濟壓力比較大的人，可以選擇減少月供，還款期限不變。這樣可以減輕每月還款壓力。
如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期（貸款20年，已經還款10年左右），所償還的更多是本金，能夠節省的利息有限，提前還款意義不大。
如果使用的是等額本金還款法，則要分兩種情況看：處在還款初期（3年內）的話，提前還貸是比較劃算的，因為月供中利息多於本金；若還款期已過1/4，此後在月供的本金和利息構成中，本金開始多於利息，也不適合提前還款。

⑹ 買房貸款帶多少年合適！我要貸30萬！

30萬，公積金貸的話，20年，月供1500，
利息15.5萬，20年後還本息共45萬。
30年，月供1900，
利息24.7萬，30年後還本息共54.7萬。
商貸的話，利息更多。
但這些是在沒有提前還款的情況下，如果打算一段時間後提前還款旋轉年限其實不重要，因為還款的期限取決於你自己了。還有就是考慮自己還款壓力，自己斟酌吧。

⑺ 現需要房貸30萬，幾年還清，哪種貸款方式最劃算

1. 貸款年限越長，利息也越多，不過，貸款年限短了，也不一定能承受得了，畢竟不是小數目。
   
   

2. 按揭貸款利息：1-5年：5.76%，5年-30年：5.94%。
   
   

3. 首套房貸可以申請優惠，一般15-25%。
   
   

4. 有專門的計算小軟體，你自己可以根據自己的情況計算。
   
   

5. 另外，可能提前還貸的選擇等本金還款比較合算，因為常規的等額本息還款，先還的是利息。如果，不提前還貸的話，兩種方式都一樣。

⑻ 房貸還多少年比較劃算

這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，

對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。

具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率(6.55%)計算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那麼每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那麼每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。

根據以上計算結果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；

貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對於高收入人群來說，越短越好；而對於低收入人群來說，拉長還款時間才有利於保證生活質量。

(8)貸款30萬多少年劃算擴展閱讀：

一、住房公積金貸款買房：

對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，

也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款買房在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。

二、個人住房商業性貸款買房：

以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款買房。

三、個人住房組合貸款買房：

住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。

此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款買房者選用。

個人建議無論什麼情況最好不要超過20年，有些家庭甚至貸款30年，這樣看似壓力下其實利息付了太多太多，而且精神上會一直在意身上的貸款，生活質量甚至可能會下降。

⑼ 貸款30萬元，幾年還貸最劃算

沒有一個固定時點，在此之前還款就劃算，在此之後就不劃算。

銀行貸款的計算方法在整個貸款周期是完全一樣的
每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數】/【（1＋月利率）^還款期數－1】

還款過程中，還是用的這個公式，不同的只是剩餘本金額和剩餘還款期數。所以，不論何時提前還款，不存在何時劃算之說。

越早還款節省的利息越多，因為該部分今後的利息就免了。

⑽ 買房子貸款，貸多少年劃算。

當然是越長越好