A. 與朋友合資買房，需要貸款，應該怎麼合作
這個協議當然你們自己定咯，
B. 兄弟倆合夥買房可以同時貸款嗎
買房貸款時是可以選擇其他人作為共同貸款人，為主貸人和次貸人。在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。
確定主貸款人和次貸款人
夫妻確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」，而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，另外，注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。
注意信貸政策的變化
對於非本地居民來說，買房時要做好功課。如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。
朋友合夥買房辦貸款要慎重
朋友合夥買房辦貸款的時候可能會麻煩些，部分銀行對沒有親屬關系的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業銀行，可能相對容易一些。聯名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對房屋產權歸屬造成分歧。
提醒：
貸款徵信重點查主貸人，如果主貸人徵信有問題，銀行可能不會放款。
夫妻共同買房，財產所佔份額各為多少，需提前商定，以免日後產生糾紛。
C. 合夥買房貸款怎麼處理
如在招行貸款，貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
溫馨提示
具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認!
D. 合夥買房能貸款嗎
（1）兩個人合夥買的房子不能一個人去銀行貸款
（2）房產證可以辦理兩個，各自署名。
住房商業貸款是：
（1）銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
（2）具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款（抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式）。
（3）貸款分類：
一，按期限分為短期貸款、中期貸款、長期貸款
二、按貸款方式分為信用貸款、擔保貸款（保證貸款、抵押貸款、質押貸款）、票據貼現三種。
E. 我和朋友合夥買房，有關房產證，貸款的相關問題，急！！
可以
首先簽訂購房合同的時候就把2個人的名字寫上去，這樣辦出來的房產證就有2本，一個持主證，一個持副證，你們還可以在房產證預定你們對房屋所有權的比例，是各50%，還好其他都行！
至於貸款，可以你一個人貸款，但是你要是有預期不換的話，那就會影響你們2個人！
不過你要考慮20萬，10年，每個月要還2040.15(元)，這個是按照08年12月23日利息七折後計算的！如果幾年調息的話，可能還會更高！所以你要考慮你還的
起！
20萬，10年，每個月2040.15(元)
20萬，15年，每個月1495.46(元)
20萬，20年，每個月1228.89(元)
F. 多人合資買房,一人想貸款怎麼辦
不是用你們來貸款就可以了。每個人出的錢都是自己的，貸款都是個人的。
G. 合資買房貸款額度
簡單的來說，你的邏輯是正確的，她最多能貸到的額度是她份額的70%，也就是你說的整體的35%，舉例來說：
假設你們購買的房屋總價是100萬，因為是按份共有，所以，她佔到的份額是50萬，那麼按照第一套（你們2個多需要時第一次買房，且是一手房），那麼她能貸到的最高額度是50萬的70%，能貸到的款項是35萬
需要注意的是，如果購買的是二手房的話，那麼能貸到的最高額度應該是評估價的70%，往往銀行的評估價會低於實際成交價的，那麼其實理論上來說，她是貸不到35萬這么高的
以上是你們在簽訂買賣合同時明確約定按份共有的前提下，因為這種比例會在房本上顯示出來，這次最嚴謹的可能
如果你們想貸的更多點的話，那麼本身你們就是按5：5共有，所以在簽訂買賣合同的時候不需要去設定按份共有，因為從共有的角度來說，本身就是5：5的比例，通常只有其他比例才會在合約和房產證上明示，如果是這樣的話，那麼你們屬於共同共有人，所以，貸款額度最高可以達到房價或評估價的70%，當然，這還需要看她的還款能力及收入情況，如果她的收入證明等達不到的話，還是貸不了這么高的，那樣就會需要你也提供相應的證明材料了，當然，這還取決你們本身的信任度，既然是共同共有的房產，如果就算主貸人是她一個人，但是，你作為共有人，當她不能履行還貸責任時，作為共有人，也還是要承擔共同還款的義務的
H. 在購房時甲乙雙方簽訂了合夥買房的協議，甲方付首付，乙方付貸款部分，現在要加名字怎麼去辦理
房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
I. 合夥買房一方貸款怎麼處理
事先你們需要出具一份協議書，把各個條款都要說清楚，不要不當做一回事，認為都是好朋友沒有關系的，但是有句話說的是一個誠實的敵人都好過一個虛偽的朋友，當然，我沒有貶低任何人的意思，只是想讓你們都能夠清楚的算好這一筆賬，省得日後事情會更多。
除非你們都能夠確定日後不會發生任何的事情，但是這也是誰也保證不了的，所以，還是現實點兒比較好，不要認為復雜或者是無所謂，其實簽個協議最重要的也是為了雙方好，沒有別的任何意思。