破產清算銀行貸款

A. 企業破產清算時，銀行貸款屬於第幾償還順序

如果有擔保，則是第一順位，如果沒有擔保，則是普通債權，屬於第三順位，法律依據如下：

《中華人民共和國企業破產法》第一百零九條 對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。

第一百一十條 享有本法第一百零九條規定權利的債權人行使優先受償權利未能完全受償的，其未受償的債權作為普通債權；放棄優先受償權利的，其債權作為普通債權。

第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：

破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠應劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；

破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；普通破產債權。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

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《中華人民共和國企業破產法》

第一百一十四條 破產財產的分配應當以貨幣分配方式進行。但是，債權人會議另有決議的除外。

第一百一十五條 管理人應當及時擬訂破產財產分配方案，提交債權人會議討論。

破產財產分配方案應當載明下列事項：

參加破產財產分配的債權人名稱或者姓名、住所；參加破產財產分配的債權額；可供分配的破產財產數額；破產財產分配的順序、比例及數額；實施破產財產分配的方法。

B. 房地產破產了銀行貸款怎麼辦

開發商申請破產貸款怎麼辦

(一)、房地產企業一旦破產，房屋是否建成就決定了該企業事實上是否可能履約。

1、房屋已建成：房屋已經建成的情況下，破產企業即有對購房人履約的可能，也就是業主有可能能夠拿到房子。

2、房屋未建成：若企業破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請後，管理人決定不再繼續修建未建成的房屋，就會造成破產企業對購房人債務履行事實不能的情況。根據房屋的買受方式不同，可以區分為兩種情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房地產企業破產時，房屋的權利歸屬產生不同影響。

(二)、房屋權利歸屬問題

1、按揭貸款所購房屋的權利歸屬。

企業破產時房屋的權利歸屬。現房按揭中，開發商破產對房屋的權利歸屬沒有任何影響。購房人僅需繼續向銀行清償債務，並以房屋為擔保即可。

在期房按揭中，購房時房屋尚未建成，購房人不享有房屋的所有權。當房屋建成後，若房款已經付清(購房人支付了首付，貸款銀行以購房人的名義付清了餘款)，購房人即可委託開發商向當地房地產登記處申領《房地產證》並取得房屋所有權。之後房地產企業的破產對房屋的權利歸屬亦不生影響，購房人僅需繼續向銀行清償債務，並以房屋為擔保即可。

2、對賣方分期付款買房時房屋的權利歸屬。

與按揭買房不同，在分期付款購房的情形下，在轉移所有權之前，根據破產申請受理時，購房人是否足額支付價款可以分為以下兩種情況討論：

第一，購房人已經付清全部價款的，所購房屋被排除在破產財產之外，購房人可以要求破產管理人轉移房屋所有權，並向房地產管理部門申請變更房屋登記。

第二，購房人尚未付清全部價款的，房地產企業尚未轉移所有權，雙方均未履行完畢合同，破產管理人即有權決定是解除合同還是接受價款並轉移房屋所有權。

(三)、開發商破產後房產證如何辦理

對於開發商破產後，購房者該如何辦理房產證，目前 沒有明文規定。開發商破產後，雖然其法人資格已經消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發商只起到協助作用，因此，開發商破產後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證，具體步驟如下：

第一，購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了注銷。

第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。

C. 公司破產了欠銀行的錢怎麼辦

法律分析：公司破產銀行債務根據破產費用和共益債務；所欠員工工資；社會保險和經濟補償；除前款規定外所欠社會保險以及所欠稅款；普通破產債權的順序償還。如無破產財產可供分配，則債務消滅不需要再償還。如果銀行貸款有擔保人的，擔保人需要償還公司欠銀行的債務。

法律依據：《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；（二）破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；（三）普通破產債權。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。

D. 如果銀行破產了，銀行給出的貸款怎麼辦

銀行破產和其他公司破產一樣，首先要成立清算小組，對其資產及負債進行清算。其資產主要是各項貸款，負債主要是各項存款。清算結束後，就是資產的處置問題，資產處置一般是通過拍賣的形式進行的。貸款質量有好有壞，根據其質量情況，拍賣價格可能與賬面金額不一致。但作為貸款債務人，其承擔的義務與拍賣價格沒有關系，不論貸款最終拍賣給誰，其承擔的義務不變。參加貸款拍賣競標的一般是銀行機構，因為，只有銀行才有經營和管理貸款的經驗；銀行的債權人和其他機構或個人也可能參加拍賣，進行競標。最後，誰在拍賣競標中獲勝，誰就可以獲得貸款資產的所有權，並按原合同規定的條件與債務人重新簽訂合同，享有收取該貸款本息的權利。

E. 公司破產銀行貸款怎麼辦

不用承擔的，有限公司就是以出資額對外債承擔責任，公司的資產破產後按債務大小比例分配，法人和股東不承擔連帶責任，但你以後別想在這肖銀行貸款了

F. 企業破產銀行貸款還清了嗎

企業破產清算銀行貸款還還的。根據相關法律規定，公司破產後，應當依法進行清算，且清算的全部財產應當按照優先清償破產費用和共益債務，優於所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，優於破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款，優於普通破產債權的順序清償。
【法律依據】
《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條
破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：
（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；
（二）破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；
（三）普通破產債權。
破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。