A. 公積金貸款比例是多少倍
公積金貸款余額的15或20倍。影響公積金貸款額度主要有以下因素：
1、還貸能力，公積金貸款一般會通過我們提供的工作收入證明等來判定我們的還貸能力，以此調整貸款額度；
2、成交價格，一般首套房公積金貸款的首付比例最少為30%；
3、公積金貸款。貸款限額，公積金貸款也是有限額的，並不是付完首付後，剩餘金額都能進行貸款，但各個城市公積金貸款限額會有所不同。
《貸款通則》
第十二條
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。
B. 公積金貸款比例是多少
房屋公積金貸款比例是多少？
1、一般來說，首套房的首付比例最低為20%，但是同時要滿足首付加貸款額為總房款，這時候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付是需要增加的。
2、第二套房的首付比例就不好說了，可能在20%至60%之間。為什麼這么說呢？因為中國的房地產市場呈現一種極端化現象，熱點城市樓市火爆，房價居高不下，政府出台的政策很多，其中就有限貸，包括把二手房貸的首付提高，提至60%很正常，不少城市已經這么做了，甚至有些地方二套房市直接停貸的。
3、在一些小城市或者是不發達地區，樓市依然以去庫存為主，這些地方是鼓勵大家買房的，二套房執行的政策有時候是和首套房一樣的，沒什麼區別，這時候二套房貸款首付20%完全有可能。
房屋公積金貸款額度是多少？
1、當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。
2、當貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
如果要辦理房屋公積金貸款的話，大家可以注意一下自己的交費比例，注意一下辦理的流程，以上就是關於房屋公積金貸款比例是多少和房屋公積金貸款額度是多少的相關介紹，大家在辦理房屋貸款的時候，一定要注意具體的辦理事宜和流程。
C. 公積金貸款比例怎麼算
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入 = 個人住房公積金月繳存額 ÷ 住房公積金繳存比例；
2、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
《民法典》第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
D. 公積金貸款比例1:多少
根據相關條例來看，公積金貸款的比例一般是1:10到1:20左右，也就是說我們能夠貸到的金額一般是公積金余額的10倍到20倍左右。
從實際情況來看，使用公積金貸款買房，額度通常公積金貸款余額的15或20倍，如果是夫妻共同貸款，那麼貸款額度為夫妻雙方公積金賬戶之和的15或20倍。但影響公積金貸款額度主要有三大因素，具體情況如下。
【1】還貸能力：公積金貸款一般會通過我們提供的工作收入證明等來判定我們的還貸能力，以此調整貸款額度。
【2】成交價格：無論是辦理商業貸款還是公積金貸款，借款人都需要先支付一部分的首付款，剩餘的部分才可以辦理公積金貸款。一般首套房公積金貸款的首付比例最少為30%，例如房屋總價為100萬，貸款人至少需要支付30萬的首付，剩餘70萬的部分才可以辦理公積金貸款。
【3】貸款限額：公積金貸款也是有限額的，並不是付完首付後，剩餘金額都能進行貸款，但各個城市公積金貸款限額會有所不同。
總之，具體的貸款比例還要根據借款人其他情況進行綜合計算，除了會受到公積金貸款比例的影響，還會根據我們的還貸能力、房價和貸款最高限額等進行調整。
拓展資料
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
E. 雲南開遠住房公積金貸款管理辦法是什麼
近一段時間以來，房價繼續攀高，樓市調控風聲再次趨緊，部分地區開始收緊公積金政策，造成公積金大廳人滿為患的場景。公積金貸款買房，已經成為很多人首選的買房的方式。雲南開遠，隸屬雲南紅河州，在部分地區政策微調的當下，雲南開遠住房公積金政策如何？雲南紅河州的住房公積金貸款管理辦法是什麼？
紅河州住房公積金貸款管理辦法
第一章總 則
第一條 為規范紅河州住房公積金貸款管理，切實履行住房公積金管理中心職責，充分發揮住房公積金互助和融通的作用，確保住房公積金的合理有效使用、保值運作安全。根據國務院《住房公積金管理條例》，中國人民銀行《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》，結合紅河州的實際，制訂本辦法。
第二條 住房公積金貸款（以下簡稱住房貸款）是指紅河州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）運用所歸集的住房公積金，委託銀行向轄區內符合貸款條件的借款人發放的用於購買（建造、翻建、大修理）自住住房的貸款。
第三條 本辦法適用於紅河州住房公積金管理中心及下屬各部門實施對公積金貸款的運作管理。
第二章 住房貸款的對象和條件
第四條 住房貸款的對象是紅河州轄區內，已建立住房公積金制度，並按住房公積金的規定足額、連續繳納法定住房公積金，時間在12個月以上，並具有完全民事行為能力的職工。
第五條 借款人必須同時具備以下條件
（一）有紅河州行政區域內城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（三）具有合法的購買（建造、翻建、大修理）自住房的合同，協議或有權部門出具的相關證明書面材料；
（四）有中心認可的資產作為抵押或質押、並同意辦理相關抵押或質押物的登記和保險手續；或有具備代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（五）有購（建、大修理）住房全部價款的30的自籌資金為首期付款；
（六）借款人沒有尚未還清且數額較大，可能影響貸款償還的債務。
第六條 借款人申請貸款時應向中心提供下列資料
（一）繳存住房公積金的有效憑證（住房公積金磁卡）；
（二）借款人及配偶身份證件（指居民身分證、戶口本和其他有效證件）；
（三）有關借款人家庭穩定的經濟收入證明；
（四）符合規定的購買（建造、翻建、大修理）住房合同或協議以及有權部門的批准證明書面材料；
（五）抵押物或質押物清單，權屬證明以及有處分權人同意的抵押或質押授權證明，有權部門出具的抵押物評估證明，擔保人身份證明、資信證明、同意擔保的書面材料。
第三章 住房貸款的額度、期限和利率
第七條 借款人的住房貸款額度根據借款人購建、大修理住房價款、住房公積金交繳有效年限、住房公積金存款余額、家庭經濟收入、償還能力等具體情況分別確定實際可貸款額度
（一）最高貸款額度不得超過借款人購買（建造、翻建、大修理）自住房全部價款的70，同時貸款的最高額度不得超過借款人所提供抵押物評估價值的70，質押物全部價值的100；
（二）可貸款額度=借款人家庭總收入×40(規定還款比例)×12月×貸款期限，不得高於最高貸款額度；
（三）可貸款額度=借款人償還貸款能力×貸款期限（借款人有效工作年限內），不得高於最高貸款額度；
（四）可貸款額度=借款人住房公積金存儲余額×15倍，不得高於最高貸款額度。
借款人貸款的實際額度由中心根據借款人的具體情況確定。
第八條 貸款的最長期限不得超過規定的30年，借款的實際期限一般在借款人的有效工作年限內,特殊情況者，身體健康，借款期限可延長至借款人法定退休年齡後5年。貸款的實際期限由中心根據借款人的實際情況及償還能力確定。
第九條 住房貸款的利率按人民銀行的規定執行。貸款期限在一年以內的按合同利率執行，貸款期限在一年以上的按人民銀行的利率調整實行一年一定（一月一日調整執行新利率）。
第四章 住房貸款的程序
第十條 借款人申請個人住房貸款應向中心提出書面申請,經審定具備貸款條件後,填寫《職工個人住房公積金貸款申請審批表》並提交有關資料。
第十一條 住房貸款審查批准
一、首先由中心各信貸員對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性和貸款的可行性進行審查、評估，並提出可否貸款及貸款額度、期限、償還的建議後及時上報中心審批部門進行審批核准。
二、住房貸款審批採取根據許可權劃分，組成各級審批小組，最高許可權審批小組，由州中心主任擔任組長，有關人員組成，各級審批小組由部門負責人擔任組長，有關人員組成。各小組負責許可權內住房貸款的審批，由中心法人代表或許可權授權委託人簽字批准同意後，由中心信貸員對借款人作正式答復，辦理貸款發放有關手續。
三、上述審查批准程序中心應在15個工作日內完成。
第十二條 對經中心審批同意的借款申請，根據國家法律法規和當地的有關規定，借款人必須辦理貸款抵押物的登記和住房貸款保險。
第十三條 借款人與中心簽定住房貸款抵押（質押）合同，辦理抵押（質押）物登記，辦理保險或委託代扣款項歸還貸款本息的還須簽定委託扣款協議（扣款帳戶必須為借款人的工資帳戶）。
第十四條 借款人在簽定和辦理抵押（質押）物登記，保險或委託扣款協議手續後，由中心信貸員開據「委託貸款通知單」，由借款人到中心指定的委託銀行簽定《住房公積金個人抵押貸款合同》，辦理貸款劃款手續。
第五章 住房貸款的擔保
第十五條 住房貸款實行抵押、質押。根據借款人的具體情況，住房貸款採用上述一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
在貸款期間，經中心同意，借款人可根據實際情況變更貸款擔保方式。
第十六條 抵押物
一、住房貸款的抵押物必須是中心認可的、能夠進行抵押登記的借款人所購房屋或其他符合法律規定的財產。
二、抵押物價值按照抵押物的市場成交價或評估價確定。需要評估抵押物其評估費用由借款人負擔。
三、中心與抵押人簽訂抵押合同後，雙方必須依照法律規定辦理抵押登記；抵押登記費用由借款人負擔。
四、抵押權設定後，所有能夠證明抵押物權屬的證明文件（原件），均應由中心保管並承擔保管責任。
五、抵押人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受中心的監督檢查。
六、對設定的抵押物，在貸款本息未清償前，未經中心書面同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、重復抵押或以其他方式處分。
（以上回答發布於2013-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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F. 個人交住房公積金可以貸多少錢,是按交的比例
摘要 (一)一手房公積金貸款額度與比例
G. 公積金貸款按什麼比例，條件是什麼
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
2、、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
如果您滿足以上條件之一，就符合住房公積金貸款的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
二、住房公積金貸款
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬(130%)=104萬。
3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
H. 紅河州蒙自的公積金怎麼貸款8000元的公積金能貸多少款
貸款26,27。高達50萬的公積金貸款。你的沒有問題。
I. 住房公積金貸款額度比例怎麼計算
公積金貸款比例的計算方式是：一套房的公積金貸款最大比例為房屋總價的80%，二套房的公積金貸款最大比例為房屋總價的60%。而且各地區還會有貸款限額的規定，一般情況下僅僅本人申請貸款，貸款最高限額為40萬元，夫妻共同申請貸款，貸款最高限額為60萬元。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。