2016本次交易構成重大資產重組

① 法爾勝這次是否構成重大資產重組

公告顯示，2009年，置入資產資產總額為3.36億元，實現營業收入2359萬元，資產凈額為3.03億元，置出資產資產總額為3.06億元，僅實現營業收入87.8萬元，資產凈額3.06億元。這也意味著，法爾勝除了獲得置換資產差額部分300萬元外，還能獲得法爾勝集團承諾注入資產的差額現金補償近4000萬元。 此外，由於置入資產佔法爾勝2009年資產總額的11.85%，置入資產佔10.81%，因此，此次置產置換暨重大關聯交易並未構成重大資產重組。

② 怎麼看一個重大資產重組交易資產交割的會計處理是什麼時間做的

從產權經濟學的角度看，資產重組的實質在於對企業邊界進行調整。從理論上說，企業存在著一個最優規模問題。當企業規模太大，導致效率不高、效益不佳，這種情況下企業就應當剝離出部分虧損或成本、效益不匹配的業務；當企業規模太小、業務較單一，導致風險較大，此時就應當通過收購、兼並適時進入新的業務領域，開展多種經營，以降低整體風險。從會計學的角度看，資產重組是指企業與其他主體在資產、負債或所有者權益諸項目之間的調整，從而達到資源有效配置的交易行為。符合下列三種條件的任意一種都屬於重大的資產重組：第一，購買、出售、置換入的資產的總額占上市公司Recently一個會計年度經審計的合並報表總資產的比例達50%以上；第二，購買、出售、置換入的資產凈額（資產扣除所承擔的負債）占上市公司Recently一個會計年度經審計的合並報表凈資產的比例達50%以上；第三，購買、出售、置換入的資產在Recently一個會計年度所產生的主營業務收入占上市公司Recently一一個會計年度經審計的合並報表主營業務收入的比例達50%以上。上市公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產，達到下列標准之一的，構成重大資產重組：1、購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上；2、購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合並財務會計報告營業收入的比例達到50%以上；3、購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000萬人民幣。

③ 構成重大資產重組的標准有哪些

證監會2016年9月修訂的《上市公司重大資產重組管理辦法》（以下簡稱《重組辦法》）從資產總額、營業收入、資產凈額等方面對重大資產重組的標准做了明確規定，達到以下標准之一的情況構成重大資產重組：

一是購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上；二是購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合並財務會計報告營業收入的比例達到50%以上；三是購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000 萬元人民幣。

④ 上市公司重大資產重組獲得中國證監會的核准文件後，應在多長時間內實施完畢

根據《深圳證券交易所上市公司信息披露指引第3號—重大資產重組》第五十三條規定，上市公司重大資產重組事項完成必要的批准程序或取得全部相關部門核准後，應當及時公告並盡快安排實施。
重組方案自完成相關批准或核准程序之日起60日內未實施完畢的，上市公司應當於期滿後次一交易日披露重組實施進展情況公告，並在此後每30日披露一次進展公告，直至實施完畢。中國證監會已核準的重組交易，自收到中國證監會核准文件之日起超過12 個月未實施完畢的，核准文件失效。

⑤ 什麼是重大資產重組

從產權經濟學的角度看，資產重組的實質在於對企業邊界進行調整。從理論上說， 企業存在著一個最優規模問題。當企業規模太大，導致效率不高、效益不佳，這種情況下企業就應當剝離出部分虧損或成本、效益不匹配的業務；當企業規模太小、業務較單一，導致風險較大，此時就應當通過收購、兼並適時進入新的業務領域，開展多種經營，以降低整體風險。
從會計學的角度看，資產重組是指企業與其他主體在資產、負債或所有者權益諸項目之間的調整，從而達到資源有效配置的交易行為。
符合下列三種條件的任意一種都屬於重大的資產重組：
第一，購買、出售、置換入的資產的總額占上市公司Recently一個會計年度經審計的合並報表總資產的比例達50%以上；
第二，購買、出售、置換入的資產凈額（資產扣除所承擔的負債）占上市公司Recently一個會計年度經審計的合並報表凈資產的比例達50%以上；
第三，購買、出售、置換入的資產在Recently一個會計年度所產生的主營業務收入占上市公司Recently一一個會計年度經審計的合並報表主營業務收入的比例達50%以上。
上市公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產，達到下列標准之一的，構成重大資產重組：
1、購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上；
2、購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合並財務會計報告營業收入的比例達到50%以上；
3、購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000萬人民幣。

⑥ 什麼情況下構成重大資產重組

股票重大資產重組復牌後一般股票會大漲；
股票重大資產重組：
上市公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產，達到下列標准之一的，構成重大資產重組：
1、購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上；
2、購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合並財務會計報告營業收入的比例達到50%以上；
3、購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000萬人民幣。

⑦ 廣宇發展現在行情廣宇發展今日交易價廣宇發展總是下跌

政策對房地產的高壓和精準調控，總算讓我們在逐漸增長的房價面前增添了一絲希望，那麼未來房地產的發展又會是什麼樣呢？今天就給朋友們分享一個多元化發展優質房地產企業--廣宇發展。

在深入探究廣宇發展前，這份由我獨家整理的房地產行業龍頭股名單先分享給大家，想領取點一下這里就行：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單

一、從公司角度來看

公司介紹：廣宇發展的主營業務有兩大板塊，分別是房地產開發與房地產銷售，業務板塊最主要的是住宅地產開發，同時涵蓋部分配套商業、酒店等業務。主要產品和服務有商品房、酒店餐飲、酒店客房、不動產出租、物業費、酒店其他營運等。公司首次實現廣州、三亞、汕頭等城市業務布局，綠色地產項目覆蓋全國18個城市，形成覆蓋京津冀、長三角、濟南青島、粵港澳大灣區、成渝雙城經濟圈的業務布局。

在明了廣宇發展的公司狀況以後，再來看一下公司的優勢有哪些？

優勢一、市場定位明確，注重產品品質

廣宇發展不僅房地產開發經驗豐富，還有穩定有創造力的項目開發團隊，在市場上有清晰和明確的定位。目前公司主要業務布局北京、濟南、南京、蘇州、重慶、成都和宜賓等城市，著力從社區景觀、配套服務等方面打造優良品質，從提升住房建築的品質來提高產品的美譽度，和各項目地區整體規劃相符，使市場形象和項目品質得到了不斷提升，為社會帶來更多出色的住宅產品，擁有全生命周期覆蓋的星城、領秀城、魯能城、魯能泰山7號、魯能公館等產品系列，已慢慢壯大成規模和體系，公司開發的大部分項目位置都靠市中心地帶，能夠提供綠色生態、人氣匯集、教育配套等價值。

優勢二、擬籌劃重大資產置換，進軍新能源行業發展

廣宇發展近期公告，公司擬與魯能集團、都城偉業進行資產置換。經公司初步籌劃，擬置入的資產是：魯能新能源的100%股權，擬置出資產負債，為的就是廣宇發展所持所屬房地產公司及物業公司股權等資產負債，差額部分補足方式要經過多方共同商量才能決定，只不過不會包含發行股份。本次資產置換涉及的具體資產范圍尚需交易雙方進一步協商確定。本次交易構成了公司間的關聯交易，預計將構成重大資產重組，在交易完成後，公司控股股東及實控人並沒有發生變化。

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二、從行業角度來看

嚴格調控下房地產行業供給側改革加速，利好穩健優質龍頭市佔率提升。嚴格調控背景下，使得房地產行業供給側改革得以提速，由於一些激進房企的杠桿較高在融資這塊將會受到嚴格的控制，預計會退出行業或暫緩擴張。像廣宇發展這樣高質量的公司，他的融資渠道通暢，且費用低，具備在符合規定的要求下還可以繼續擴張的空間，在未來地產市場的份額有望持續提升。

同時廣宇發展的重組轉型，進軍新能源行業，在碳中和的背景下，預期可見未來的新能源行業將迎來空前的市場發展。

總的來說，在房地產領域，我認為廣宇發展公司作為先行者，有望在行業變革之際，突破自我再創佳績。不過文章內容存在滯後的問題，若是想要獲取更詳細的廣宇發展未來行情，只需要點一下鏈接，這里提供了專業的投資顧問診股服務，看下廣宇發展現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測廣宇發展還有機會嗎？

應答時間：2021-11-15，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看

⑧ 重大關聯交易和重大資產重組有啥區別

企業會計准則所列舉關聯方交易包括：（1）購買或銷售商品；（2）購買或銷售除商品以外的其他資產；（3）提供或接受勞務；（4）擔保；（5）提供資金；（6）租賃；（7）代理；（8）研究與開發項目的轉移；（9）許可協議；（10）代表企業或由企業代表另一方進行債務結算；（11）關鍵管理人員薪酬。從以上所列舉的交易內容可以看出關聯交易是指構成關聯方關系的企業之間、企業與個人之間的交易，資源或義務的轉移是關聯交易的主要特徵。通常情況下在資源與義務轉移的同時，風險和報酬也相應轉移。 從集團利益出發，關聯交易是有利於集團內部資源的優化配置，節約交易成本。一些上市公司利用關聯交易進行資產重組，改善了經驗狀況，提高了上市公司的資產質量；還有一些上市公司通過資產剝離和重組，將優良資產注入上市公司，使上市公司成為集團融資的窗口，從而盤活存量資產。據《聯合證券 》與《證券時報》的調查 顯示，被調查的上市公司經理中，72.34％承認存在關聯交易，66.67％認為上市公司中存在的關聯交易是「益大於害」，28.95％認為關聯交易有利於資金形成良性循環，26.32％認為有利於重組磨合。

⑨ 重大資產重組一般要多久

1、深交所2014年11月做出的專項說明：「重大資產重組累計停牌時間原則上不超過三個月，停牌三個月後如公司仍申請繼續停牌，公司股票是否復牌或繼續停牌以及停牌期限長短等將視相關事項的進展情況、內幕交易防範與維護投資者交易權等多方面因素綜合而定。」
2、上交所2015年1月發布的《上市公司重大資產重組信息披露及停復牌業務指引》指出，上市公司應當在進入重組停牌程序後3個月內披露重組預案並申請復牌。如因尚未取得政府相關部門批准文件等原因，可以繼續停牌不超過2個月，並在停牌3個月期滿前召開投資者說明會。如上市公司預計因上述事由導致無法在進入重組停牌程序後5個月內披露重組預案的，如擬繼續推進重組，除應召開董事會審議並向交易所申請繼續停牌外，還需在繼續停牌期間每月召開一次投資者說明會。
按照新規則披露的原則，停牌時間上原則上不超過3個月-5個月。