1. 求助建行組合房貸大額還款流程
電話預約。需要提前還款的建行客戶,首選需致電建行客服熱線95533,提前預約,等待對方通知。同時,細心查看銀行提前還款要求,注意是否需要准備提前還款違約金。
2. 請問天津組合貸款還款方式,天津的來回答。
根據天津公積金管理中心的文件: 提前償還住房公積金(組合)貸款是否有限制?借款人提前償還住房公積金(組合)貸款時,對提前還款的還款額、提前還款次數、已貸款時間等都沒有限制,也沒有收取違約金的要求。 16、借款人怎樣提前還款借款人提前償還貸款本息的,應當向貸款銀行提出申請,並經貸款銀行和市住房公積金管理中心同意;由擔保公司提供貸款保證的,借款人還應事先通知擔保公司。 借款人提前歸還貸款本息,可以按下面三種方式之一提前還款: (1)提前一次性歸還全部貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩餘貸款本金及利息,應還利息按剩餘本金實際佔用天數乘以與借款合同約定期限相對應的現執行利率計算。 (2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還上期應還貸款本息後,提前歸還部分貸款本金。在還款時按照提前歸還的部分本金實際佔用天數計算並結清所還本金的應收利息,當期及以後的月應還本息額按照剩餘本金、剩餘期限重新計算。(3)提前預還幾個月貸款本息。借款人可以提前預還幾個月貸款本息,但不能跨自然年度預還。歸還後,借款人仍按原月還款額歸還剩餘貸款。借款人提前償還組合貸款時,應採取同一種還款方式,並同時同比償還組合貸款中的住房公積金(組合)貸款本息和貸款銀行自營性個人住房貸款本息。 28、如何辦理提前還款?借款人只需要攜帶現金到貸款銀行提出提前還款的申請即可辦理。 變更借款期限後應如何還款?變更借款期限的,貸款銀行應根據變更後的貸款年限、利率和剩餘貸款本金重新核定借款人的月還款額,變更前已償還的貸款利息不再重新計算。 (1)變更後按下列規定還款:採取等額本息方式還款的:月還款額= 剩餘貸款本金×月利率×(1+月利率)剩餘還款期數 (1+月利率)剩餘還款期數 –1 採取等額本金方式還款的:月還款額= 剩餘貸款本金÷剩餘還款期數+貸款余額×月利率剩餘貸款本金指變更時未償還的剩餘貸款本金;剩餘還款期數= 變更後的總還款期數-變更時已履行的還款期數;月利率指變更後的累計貸款期限對應的現行同檔次月利率。採取等本等息方式還款的,變更借款期限後,調整為採取等額本息或等額本金的方式繼續還款。根據變更後的貸款年限、月利率和剩餘貸款本金重新核定借款人的月還款額,變更前已償還的貸款利息不再重新計算,由於等本等息還款方式造成的利息差額不再收取。 你可以去天津公積金管理中心的網站:
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3. 建行組合貸款提前還貸問題(等額本息)
1、一般規定是10000元以上,提前一個月申請,服務好的公積金是任意時間都可以; 2、身份證、貸款合同、銀行卡,住房貸款是沒有違約金的,商用、辦公、車庫、消費、助業的有,是1‰。 3、提前還款是把當月的貸款歸還掉,再做擬歸還的部分。 利息可以不必管它,不論公積金、銀行都是按照客戶剩餘貸款的數量計算貸款利息,就是客戶有多少沒有歸還的貸款,就按月計算貸款利息,根本就不存在什麼前高後低的事情,造成前高後低的利息是因為客戶的貸款額度是遞次下降的,是因為每個月都在歸還本金,當然利息是越來越少。
4. 有做組合貸款的嗎,建行的提前還款政策是怎樣的
建行的組合貸款提前還款政策:
提前還貸一年只能還三次。
可以全部沖抵還款 一萬的整數倍就可以。
銀行不許單獨還商貸或公積金貸款,是你還一筆錢,按商貸和公積金貸款比例,分別還兩種貸款。
建行 一般貸款批下來 轉月就可以提前還貸,不涉及違約金。
5. 在天津建設銀行組合貸款提前還款需要准備什麼
1。原來是按比例還款,現在天津最新政策允許商業部分先還。具體還要咨詢你的貸款銀行
2。打電話預約,預約後等他們通知還款時間
3。沒什麼特別要求
4。一般沒有,具體要看你的貸款合同中提前還款條款的約定
6. 天津建行的組合貸款可以先大額還款商貸,再提取對應的公積金余額,行不
必須按比例還款
7. 關於天津建行 公積金 商業組合貸款提前還款的問題
可以的 提前還貸一年只能還三次。如果您今年還沒提前還過 這次提前還貸是沒問題的。
1.可以全部沖抵還款 一萬的整數倍就可以。
2.是的 按照42萬從新計算貸款金額 計算月供。
3.建行 一般貸款批下來 轉月就可以提前還貸,不涉及違約金。
4.是的,錢存到卡里,到公積金管理中心辦理。
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8. 建行住房貸款後,能還幾次大額
「建行房貸每年只有一次提前還款的機會,並且用戶在貸款年限之間,只有五次提前還款的次數。 人們的生活水平越來越高,收入也在不斷增高,房貸的貸款數額一般比較大,每年都需要償還一筆不小的數目,還需要支付利息,很多人攢錢多了之後,就希望提前償還房貸,希望因此提前結束還貸,減輕還款壓力
9. 請問天津房屋公積金組合貸款如果提前大額還款,有什麼要求嗎有沒有必要一次性把按揭部分還清
1.不同銀行,不同借款人的約定都是不同的。天津的公積金組合估計是建行,建行一般是按揭有3次還款機會,第3次就必須全部還清了。需要提前預約。
2.公積金部分可隨時還沒有限制,還款額是1萬的倍數就可以。
10. 建行組合貸款,大額還款必知哪些內容
組合貸款一般是指商業貸款與公積金組合貸款,大額還款不明白你說的什麼意思,一般還貸款超過1年以上都是按月還款,銀行的要求是全部貸款月還款額(本金+利息)不能超過借款人月收入的50%