2015年住房公積金貸款新政策

❶ 2015成都住房公積金政策及辦理注意事項

住房公積金作為現在最重要的民生政策之一，對大部分人安家置業有著極為重要的意義。2015成都的公積金政策是怎樣的呢？辦理公積金貸款時要注意些什麼呢？下文就是2015年成都最新的公積金政策，還有辦理公積金的注意事項，一起來看看吧。

1、7月10日起成都公積金貸款單筆最高額度提高至60萬元

根據成都公積金管理中心的消息，為進一步支持合理的住房需求，推進個人住房公積金貸款的發展。7月10日起，單筆住房公積金貸款最高額度50萬元提高到60萬元。

個人貸款額度的計算主要還是根據個人繳存余額和還貸收入比等情況確定的。一是根據職工申請貸款時上月的繳存余額乘以30。也就是說如果夫妻雙方截止申請貸款時上月的繳存余額有2萬，就可以申請貸款60萬。二是還貸收入比。職工該筆貸款的月還款額不能超過家庭月平均收入的70%。

2、公積金貸款利率下調

成都自6月28日起就下調了個人住房公積金貸款利率，五年期以下和五年期以上分別降至3%和3.5%，至此住房公積金貸款利率創下歷史新低。

值得注意的是，6月28日當天及以後新發放的住房公積金貸款，按照調整後的利率標准執行；而6月28日前已發放的住房公積金貸款，於明年1月1日才執行調整後利率。

3、租房提取一年可提兩次申請資料取消完稅證明

只需在成都公積金中心連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在成都市行政區域內無自有住房，且租賃公共租賃住房或商品住房，就能夠申請提取公積金。

同時，在一個自然年度內可申請辦理兩次租賃住房提取住房公積金業務，而租住商品住房提取的最高限額現在為15000元。

租住公共租賃住房的提取金額，以實際已支付租金為准，不受最高限額限制。個人每年可提取的金額不超過已支付的房屋租賃金額(已支付房屋租賃金額=住房租賃備案月租金金額x申請時已承租時間)，且不超過申請時上月個人和配偶住房公積金賬戶余額。

如果本人住房公積金賬戶內存儲余額不足時，可以申請提取配偶住房公積金賬戶內存儲余額。而且租房提取不再需要個人提供完稅證明。

4、購房提取取消「一年內辦理」時間限制

按照現有的政策，個人辦理購房提取需要在購房合同備案登記之日起12個月內申請。而現在，職工購買新建商品房辦理購房提取已經取消了「12個月內」的時間限制。

調整之後，購買成都市行政區域內的新建商品房,在購房合同備案登記後申請提取即可;購買成都市行政區域以外的新建商品房，在取得房屋所有權證或購房款發票之日後申請即可。

此外，針對還貸提取業務，職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後任意時間內可申請提取一次，不受一年提取一次的限制。提取金額不超過已結清的貸款本息金額和職工、配偶申請時上月公積金余額。

（以上回答發布於2015-08-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 鄭州住房公積金管理中心住房公積金使用政策新調整內容解讀

為落實鄭州住房公積金管理委員會第45次會議決策，鄭州住房公積金管理中心於2021年7月16日發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》（鄭公積金〔2021〕41號），調整了部分住房公積金使用政策。現就調整內容解讀如下：
一、政策調整的背景和目的
2020年以來，住房公積金使用需求大幅增長，致使住房公積金貸款使用率快速上升，資金流動性趨向緊張。為了調節資金供需矛盾，確保住房公積金各項業務持續健康發展，需要調整部分住房公積金使用政策。本次住房公積金使用政策的調整繼續堅持了房住不炒的理念，適度提高了住房公積金貸款申請門檻，進一步細化了提取和貸款業務的部分審批標准，旨在調節住房公積金使用需求的集中度，更好地保障剛需購房家庭和長期繳存職工對住房公積金貸款的需求。
二、政策調整內容解讀
本次住房公積金使用政策調整內容主要有四方面：
（一）調整了部分貸款申請條件
原政策規定：申請住房公積金貸款的，應滿足申請人已連續、正常繳存住房公積金6個月以上，賬戶狀態正常，且近期應繳未繳不超過4個月的條件。
新政策規定：申請住房公積金貸款的，應滿足申請人已連續、正常繳存住房公積金12個月以上，賬戶狀態正常，且近期應繳未繳不超過4個月的條件。
住房公積金貸款申請條件調整後，住房公積金貸款申請門檻有所提高，可有效調節住房公積金貸款申請的集中度，緩解資金供需矛盾。繳存時間未滿1年的職工，將暫不能辦理住房公積金貸款或組合貸款。
（二）調整了還貸能力認定標准
原政策規定：審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入的60%。
新政策規定：審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入的50%。
還貸能力認定標准調整後，住房公積金貸款與銀行商業住房貸款實行了相同的還貸能力認定標准，有助於防範住房公積金貸款逾期風險。該項規定對住房公積金貸款辦理不會帶來大的影響，但還款能力偏低家庭的最高貸款金額會稍有減小。
（三）開展個人徵信查詢
新政策規定：住房公積金貸款審批部門不得批准向近2年內有連續3次或累計6次不良個人徵信記錄的申請人（含共同申請貸款的配偶，下同），或正在接受鄭州住房公積金 「黑名單」管理的申請人發放住房公積金貸款。
該政策為新增加內容，以往在住房公積金貸款審批時，只對鄭州住房公積金管理「黑名單」中的繳存人進行限制，本次增加了查詢個人徵信的要求，旨在引導人們樹立信用意識，促進社會信用體系建設。實行個人徵信查詢後，個人徵信有嚴重不良記錄的，將不能辦理住房公積金貸款。
（四）調整了部分提取政策
原政策規定：因購買住房提取住房公積金的，可於購房後5年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。
新政策規定：因購買住房提取住房公積金的，可於購房後2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。住房公積金貸款結清前，借款人（含已經出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用於歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。
原購房提取政策是依據《河南省住房公積金提取管理辦法（試行）》（豫建金管〔2015〕30號）實行的臨時性政策，鑒於該文件已被宣布失效，本次根據當前資金現狀，重新調整了購房提取的購房時間規定，同時對住房公積金貸款未結清的家庭進行了提取限制。調整部分提取政策的目的在於適度抑制提取，開源節流，更好地保障貸款發放對資金的需求。
此外，為了更好地延續執行原有貸款政策的其他內容，本次住房公積金使用政策調整，還就特殊群體優惠政策、家庭月收入和繳存賬戶余額認定、異地貸款申請材料核實以及組合貸款如何執行住房公積金貸款政策等事項重新進行了更加規范的表述。
三、其他有關問題解答
（一）新政策執行後是否會影響正在購房的家庭使用住房公積金貸款？
住房公積金使用政策新調整的內容中，除提取政策於發布之日起執行外，有關住房公積金貸款的政策設有1個月的新老政策過渡期，過渡期結束後之前已簽訂過購房合同（以房管部門備案為准）或已完成預審（存量房貸款或組合貸）的，可繼續按原政策辦理對應貸款業務。因此，不會影響正在購房的家庭使用住房公積金貸款。
（二）新政策對職工辦理住房公積金提取有哪些影響？
住房公積金使用政策新調整內容執行後，擬以購房為由提取住房公積金的，如果購房時間未超過2年，可繼續以購房為由辦理提取業務，購房時間超過2年的，則不能再以購買該套房為由辦理提取業務；住房公積金貸款未結清的家庭，夫妻雙方只能以歸還住房公積金貸款本息為由辦理提取業務或辦理委託提取歸還住房公積金貸款本息（沖還貸）業務，不能以其他理由辦理提取業務。
（三）新政策對申請住房公積金貸款帶來了哪些變化？
住房公積金使用政策新調整內容執行後，對辦理住房公積金貸款或組合貸款主要有三個方面的影響：一是繳存住房公積金不滿12個月的，需暫緩（待繳滿12個月後）申請住房公積金貸款；二是還款能力偏低的家庭獲得批準的最高住房公積金貸款金額會有所減小；三是個人徵信有嚴重不良記錄的，將不能辦理住房公積金貸款。
鄭州住房公積金管理中心
2021年7月16日

❸ 北京公積金貸款最新政策

北京市公積金貸款政策：在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請住房公積金個人貸款。其中，住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：（1）若購買政策性住房，應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。（2）若購買非政策性住房的，應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。（3）若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

❹ 公積金貸款新政策

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%，貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力，借款人同意辦理住房抵押登記的保險。提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式，同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。2018年公積金貸款利率如下：根據央行公告顯示，金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%。個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

❺ 住房公積金有哪些新政策

❻ 2015年昆明公積金新政六大規定

2015年雲南省住房公積金新政明確公積金貸款最低首付比例降低至20％、二套房首付比例下調至30％。其他縣市也陸續出台相關政策，其中昆明市最為矚目，在申請條件、最高額度、首付比例、余額提取方面均有調整。

昆明市住房公積金新政

1、申請條件放寬，連續繳存半年即可申請

將繳存職工連續足額繳存個人住房公積金12個月且開戶滿12個月以上可以申請個人住房公積金貸款，調整為繳存職工連續足額繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的可以申請個人住房公積金貸款。

2、申請額度提高 個人由最高30萬提高到35萬元

購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過70萬元。

購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過35萬元。

購買首套自住住房的單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過35萬元。

購買首套自住住房的繳存職工，借款申請人父母或同戶未婚子女為所購住房產權共有人且符合個人住房公積金貸款相關規定的，其貸款資格可以合並計算，貸款最高額度不得超過70萬元。

3、首付比例下調，首套房最低首付20%

繳存職工家庭使用個人住房公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例為20%，貸款執行基準利率。

4、二套房貸新政，購買144平米以下首付比例30%

對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房的，購房面積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例為30%，貸款利率按首次申請住房公積金貸款予以辦理；購房面積在144平方米以上的，最低首付款比例為50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。

對擁有1套住房且相應的商業性購房貸款未結清的繳存職工家庭，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例不低於50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。

5、外地轉入，未滿六個月原繳存時間可合並計算

對外地中心轉入的繳存職工，繳存時間未滿六個月的，轉出地中心出具繳存證明後，原繳存時間可合並計算。

在昆明市住房公積金管理中心繳存住房公積金的繳存職工，回戶籍所在地購買住房向當地公積金管理中心申請個人住房公積金貸款的，由昆明市住房公積金管理中心各營業網點出具繳存證明。

6、租房可提取公積金，公租房、廉租房可全額提取

連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在昆明市行政轄區內租房居住且在租房當地無自有產權住房的職工，可以每年提取一次住房公積金用於支付房租。職工租住公租房、廉租房的，按照實際房租支出全額提取。

職工在租賃市場租房居住的，包括租住商品房、房改房、單位集資房、農村住房等房源，本人及配偶因支付房租提取住房公積金時，在五華區、西山區、盤龍區、官渡區、呈貢區租房的，月租金按不超過2000元計算；在其他縣區租房的，月租金按不超過1000元計算。每年租房所提住房公積金總額不超過本人及配偶當年繳存額。

（以上回答發布於2015-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 2015年四川住房公積金新政 擴大提取范圍

2015年四川省調整住房公積金政策堅持「因地制宜，分城施策」原則，放寬貸款條件、放寬提取政策。各市州首套普通自住房最低首付款比例為20%，並且取消中間費用擴大提取范圍。成都公積金貸款單筆最高額度提高至60萬元。

四川2015年住房公積金新政策

1、首套普通自住房最低首付款比例為20%

實施意見提出，各市(州)住房公積金管理委員會要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對繳存職工購房的支持力度。

在貸款條件上，繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

2、實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續

實施意見還要求各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。職工在就業地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

3、取消中間費用擴大提取范圍

實施意見對辦理程序進行了優化。房地產開發項目取得房屋預售許可證後，住房公積金管理中心可受理、審核和發放住房公積金個人住房貸款。房屋產權登記機構應在受理抵押登記申請之日起10個工作日內完成抵押登記手續。住房公積金管理中心應在抵押登記後5個工作日內完成貸款發放。房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。

同時，取消了中間費用。實施意見要求，住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收錢項目，實現「零收費」，減輕貸款職工負擔。

4、提取范圍也將進一步擴大

實施意見提出，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

成都2015年住房公積金政策調整

1、7月10日起成都公積金貸款單筆最高額度提高至60萬元

根據成都公積金管理中心的消息，為進一步支持合理的住房需求，推進個人住房公積金貸款的發展。7月10日起，單筆住房公積金貸款最高額度50萬元提高到60萬元。

個人貸款額度的計算主要還是根據個人繳存余額和還貸收入比等情況確定的。一是根據職工申請貸款時上月的繳存余額乘以30。也就是說如果夫妻雙方截止申請貸款時上月的繳存余額有2萬，就可以申請貸款60萬。二是還貸收入比。職工該筆貸款的月還款額不能超過家庭月平均收入的70%。

2、公積金貸款利率下調

成都自6月28日起就下調了個人住房公積金貸款利率，五年期以下和五年期以上分別降至3%和3.5%，至此住房公積金貸款利率創下歷史新低。

值得注意的是，6月28日當天及以後新發放的住房公積金貸款，按照調整後的利率標准執行；而6月28日前已發放的住房公積金貸款，於明年1月1日才執行調整後利率。

3、租房提取一年可提兩次申請資料取消完稅證明

只需在成都公積金中心連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在成都市行政區域內無自有住房，且租賃公共租賃住房或商品住房，就能夠申請提取公積金。

同時，在一個自然年度內可申請辦理兩次租賃住房提取住房公積金業務，而租住商品住房提取的最高限額現在為15000元。

租住公共租賃住房的提取金額，以實際已支付租金為准，不受最高限額限制。個人每年可提取的金額不超過已支付的房屋租賃金額(已支付房屋租賃金額=住房租賃備案月租金金額x申請時已承租時間)，且不超過申請時上月個人和配偶住房公積金賬戶余額。

如果本人住房公積金賬戶內存儲余額不足時，可以申請提取配偶住房公積金賬戶內存儲余額。而且租房提取不再需要個人提供完稅證明。

4、購房提取取消「一年內辦理」時間限制

按照現有的政策，個人辦理購房提取需要在購房合同備案登記之日起12個月內申請。而現在，職工購買新建商品房辦理購房提取已經取消了「12個月內」的時間限制。

調整之後，購買成都市行政區域內的新建商品房,在購房合同備案登記後申請提取即可;購買成都市行政區域以外的新建商品房，在取得房屋所有權證或購房款發票之日後申請即可。

此外，針對還貸提取業務，職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後任意時間內可申請提取一次，不受一年提取一次的限制。提取金額不超過已結清的貸款本息金額和職工、配偶申請時上月公積金余額。

（以上回答發布於2015-08-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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❽ 重慶公積金貸款政策

1、最新重慶市住房公積金貸款政策，公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。
2、個人住房公積金存款利率為3.10%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為4.45%;五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.90%。重慶公積金貸款還款正常方式及規定，1、公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。2、貸款期限一年以內(含一年)的公積金個貸採用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息(利隨本清)。

3、重慶住房公積金貸款需要以下條件：
（1）必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
（2）重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。
（3）所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。
（4）不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。
（5）借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。
（6）貸款成數不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為40萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。

4、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。

❾ 住房公積金貸款優惠政策目前都有哪些

新政施行後，2019年1月3日若個人前來辦理住房公積金提取，那麼購房合同、首付發票、契稅發票、准建手續等證明材料上的日期，也必須是在2017年1月3日之後才符合規定，可申請辦理。

由於2018年住房公積金使用需求激增，全年提取、貸款資金投放近20億元，個貸率達80%以上，現金存量嚴重不足。經2018年最後兩個月調研摸底，2019年貸款需求超過20億元，遠超預期投放規模。

以前企業職工繳存住房公積金6個月以上就可辦理最高50萬貸款，資金風險很大。現在如果個人住房公積金賬戶余額不夠3萬元，比如只有1.5萬元的話，按照12倍計算，最多隻能貸款18萬元，且必須要有行政事業單位在職職工擔保，極大限度確保了資金安全。

(9)2015年住房公積金貸款新政策擴展閱讀：

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。