Ⅰ 買賣合同成立的必要條件
買賣合同成立必須有以下要件：
通常來說，買賣合同的成立要求僅有這樣兩個：一是要有兩個或兩個以上的當事人；二是當事人關於買賣合同的主要內容，當事人姓名、標的和數量達成一致的意思表示。原則上來說，法律上並未要求雙方簽署書面的合同才成立，即便口頭的方式達成一致意見合同就成立，但實務中通常會由雙方簽署合同，對買賣合同的主要內容進行明確，因此通常是簽署合同時成立。需要注意的是，買賣合同成立，並不一定生效，生效的話，還需要符合合同的生效的要求。法律上有這樣三點，「行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律或社會公共利益」。因此，只要不符合這三個要求之一的，就可能不生效。具體來說，包括效力待定的合同包括，比如五民事行為能力人等不具有相應民事行為能力的人訂立的合同；可撤銷的合同，比如因被欺詐或重大誤解等違背真實意思訂立的合同；以及無效的合同，比如違反法律法規，違法犯罪的合同。
法律依據：
《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條 當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。
對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。
第二條 當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。
第三條 當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。
出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。
第四條 人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關規定。
Ⅱ 交易成立須經什麼等基本環節它是合同成立的必要條件。
合同成立合同的當事人就合同的條款協商一致。合同成立以後，便產生一定的法律效力。由於訂立合同的方式不同，法律規定有所不同，合同成立的時間也有區別。
合同一般成立的必要條件：
1、訂約主體存在雙方或多方當事人。
2、雙方當事人訂立合同必須是「依法」進行的。
3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價後達成的相同的、沒有分歧的看法。
4、合同的成立應具備要約和承諾階段法。要約承諾是合同成立的基本規則，也是合同成立必須經過的兩個階段法。如果合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。
Ⅲ 從法律角度講,買賣關系要成立,需具備哪些條件
雙方達成交易的合意，有約定並按約定已履行。
Ⅳ 商品房買賣交易關系成立的基本條件
房屋買賣關系成立的要件是：當事人具有書寫證明能力、意思表示自願真實；房屋買賣合同內容合法、符合法律規定的形式；房屋買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
Ⅳ 國際貿易買賣合同有效成立的條件有哪些
任何合同都需要符合法律規范，才能產生效力，國際貿易中雖然有一方的境外公司，但也需要遵守相關法規，國際貿易合同有效成立的條件：一、?合同當事人具有行為能力
進出口雙方在法律上必須具有簽訂合同的資格。一方面，就我國的進出口商而言，只有政府批准有外貿經營權的企業才能就其有權經營的商品對外達成買賣合同;另一方面，對方的進出口商也應具備簽訂進出口合同的能力和資格，具體條件依據其本國法律確定。由於進出口貿易主要是企業之間的行為，而企業的行為必須通過自然人(有權的代理人)來實現。因此，應確定簽訂進出口合同的企業代表是否具有行為能力。
第一，簽字的自然人必須是其企業的授權代表;
第二，簽字人不能是未成年人或精神病患者。
二、 當事人之間必須達成協議
這種協議按照自願和真實的原則通過發盤與接受而達成。
三、 合同必須有對價和合法的約因
對價是英美法系的一種制度，是指合同當事人之間所提供的相互給付，即雙方互為有償。約因是法國法所強調的，是指當事人簽定合同所追求的直接目的。在買賣合同中，對價表現為一方所享有的權利是以另一方負有的義務為基礎，雙方應互有權利和義務。如，賣方交貨是為了得到買方的貨款，而買方支付貨款是為了獲得賣方提交的貨物。通過交易，買方得到貨物，賣方得到貨款，這就是買賣雙方簽訂合同的約因。買賣合同只有具備了對價或約因，才能有效，否則，就不受法律保障。
四、 合同的標的和內容必須合法
任何合同的訂立，必須保證不違法及不違背或危害國家的公共政策，否則無效。
五、 雙方當事人的合意必須真實
合同是雙方當事人意思表示一致的結果，如果當事人意思表示的內容有錯誤或意思表示不一致的情況或是在受欺詐或脅迫的合同，各國法律的處理有所區別。根據我國的相關法律，行為人對行為內容有重大誤解的，一方有權請求人民法院或仲裁機關予以變更或撤銷，採取欺詐或者脅迫手段訂立的合同無效。
六、 合同必須符合法定的形式
根據我國《涉外經濟合同法》，涉外經濟合同的訂立，變更或解除，都必須採取書面的形式，這種書面形式不僅包括正式合同或確認書，也包括信件、電報、電傳和傳真。凡未採用書面形式的即為無效。這也是我國核准參加《聯合國國際貨物銷售合同公約》所作的兩項保留之一。《涉外經濟合同法》第十六條 合同依法成立，即具有法律約束力。當事人應當履行合同約定的義務，任何一方不得擅自變更或者解除合同。
綜上可知，國際貿易合同有效成立的條件除了需要當事人具有行為能力外，合同內容必須符合法律規定，且必須採用書面形式，而一旦發生爭執，法院或仲裁庭可以根據合同締結地國家的法律來做出判決或仲裁，所以簽訂合同最好在自己國家進行。
法律依據：
《民法典》第一百四十三條
?民事法律行為有效的條件 具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
Ⅵ 房屋買賣合同成立要件包括什麼
法律分析：房子買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件：
①合同當事人必須符合主體資格。房子買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。A：一般主體要求。依《民法典》規定，房子買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房子買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房子買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事後經法定代理人追認。B：特殊主體要求。為了維護房子交易秩序，現行法律和政策對房子買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現售中，房地產開發企業作為房子出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求，就會被認為不符合簽訂房子買賣合同的主體資格，應當宣告合同無效，賠償買受方因此而遭受的損失。此外，政府確認的城市低收人家庭才符合主體資格有權購買經濟適用房，僅本單位的職工符合主體資格有權購買單位自管公房，機關、學校和部隊等單位經批准才符合主體資格有權購買城市私房等。
②房子買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。房子買賣只有在自願和平等的基礎上進行才能真正實現雙方當事人的利益理想。因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權代理和以合法形式掩蓋非法目的所簽損害社會公共利益的房子買賣合同等，皆非買賣當事人真實意思，原則上視為無效。因重大誤解和顯失公平簽訂的房子買賣行為，亦屬可變更或可撤銷的民事行為。無效或被撤銷的房子買賣合同不具有法律效力，當事人有權不予履行。房子買賣合同部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍為有效。
③房子買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房子買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。否則，房子買賣行為無效。例如，在房子買賣活動中，我國法律法規明確規定，房子買賣雙方不得買賣土地，不得瞞報房子買賣價格偷逃稅收，不得買賣拆遷房子等。
Ⅶ 商品房買賣合同成立需要的條件
商品房買賣合同成立需要的條件:
買賣雙方簽訂合同的行為是對交易雙方各自的權利義務起到監督、保護的作用。合同訂立的條款應該嚴謹、周密,而且簽訂合同者需要具備一定條件,只有具備了一定條件,合同才有效。
首先,出賣方必須具有房屋所有權或土地使用權。
其次,買賣雙方當事人必須具有完全行為能力。另外,房地產買賣雙方當事人的意思表示必須真實可信。再有,房地產買賣合同不得違反法律或者社會公共利益(必須合法)。
簽訂合同雙方應該注意:房地產買賣合同的形式必須符合有關的法律規定(採用書面形式-----現行新合同,並且須按法律規定辦理房屋所有權轉移登記和土地使用權變更登記)。
（以上回答發布於2014-08-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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