天津農行房貸款利率

❶ 農業銀行房貸利率2018

在2018年，農業銀行住房貸款利率依是按照央行的基準利率有所浮動來執行的。

央行基準利率如下：

1、一年以內商業貸款年利率是4.350%。

2、一到五年商業貸款年利率是4.750%。

3、五年以上商業貸款年利率是4.900%。

4、五年以下公積金貸款年利率是2.750%。

5、五年以上公積金貸款年利率是3.250%。

(1)天津農行房貸款利率擴展閱讀

相關新聞

全國多地房貸政策相繼收緊，北京、上海、深圳等一線城市大幅度上調首套房貸利率，天津、杭州、惠州等二三線城市也在跟進。近期，南京的房貸又收緊了！有銀行已停貸，南京買房成本再提高。

據報道，南京地區多家銀行表示，基本上現在放款都在三個月以上甚至半年。浙商銀行、浙江稠州商業銀行、寧波銀行和恆豐銀行則處於停貸狀態。現在各銀行首套房貸款利率上浮5%或10%已成為主流。

按基準利率上浮10%的銀行有渤海銀行、民生銀行、廣州銀行、中信銀行、工商銀行等；興業銀行、郵儲銀行、浦發銀行、杭州銀行等則上浮5%或10%。農業銀行房貸利率上浮5%到10%。

目前上浮5%的銀行有江蘇銀行、建設銀行等，執行基準利率的銀行僅剩北京銀行、徽商銀行、華夏銀行以及南京銀行4家，其中南京銀行網點工作人員答復，對於首套房中的一手房保持基準，不做二手房業務。而北京銀行也表示二手房已停貸，同時現在即使對於一手房，也不再收件了。

❷ 農業銀行的房貸利率是多少

農業銀行第一套房的利率一般是5%點多，利率的上下浮動主要是根據市場利率的變化的

❸ 請問現在農行房貸（商貸）利率是多少

最新農行商貸利率是5.40%（貸款5年以上的）。具體以農行實際公布為准。
一、房貸辦理的注意事項
1、提前還款請慎重
公積金貸款相關規定稱，若要提前還貸，可在還貸滿一年後提出，且歸還金額需超過6個月還貸款。所以大家在買房的時候一定要做好資金預算。
2、借款期限可延長
由於房貸還款期限比較長，所以難免會有人出現資金問題導致無力還款，這個時候可以向銀行申請延長借款期限，若銀行查證屬實，則受理借款人的延長借款期限申請，不過這種情況一般比較少見。
3、拿到房產證可退稅
買房時，最好將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同。簽訂合同、支付房款後，即可申請"購房者已繳個人所得稅稅基抵扣"，並取得"稅收通用繳款書"。等房產證辦妥6個月後，消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。
4、貸款還清後撤銷抵押
等到還清貸款本息後，可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
5、保管好借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行和你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。
二、申請貸款資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右。

❹ 農業銀行貸款利率表2021最新利率

農業銀行貸款利率表：

一、短期貸款：一年以內（含一年）4.35%

二、中長期貸款：
1、一至五年（含五年）4.75%
2、五年以上4.90%

三、個人住房公積金貸款
1、五年（含）以下 2.75%
2、五年以上? 3.25%

拓展資料：

一、定義：利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。?利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

二、作用：利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

三、舉例：
銀行公布出來的月利息，基本上都是以一年化以後來表示的。舉例來說，三個月的年化存款利率為2.6% （銀行掛牌），其實真正算到三個月的當期實際利率率也只有0.65%，年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）

計算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30。年利率與月利率的關系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示）。

四、表現形式：指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。?利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。經濟學家一直在致力於尋找一套能夠完全解釋利率結構和變化的理論。利率通常由國家的中央銀行控制，在美國由聯邦儲備委員會管理。至今，所有國家都把利率作為宏觀經濟調控的重要工具之一。月利率指以月為計息周期計算的利息。月利率按本金的千分之幾表示。

❺ 中國農業銀行貸款買房利息是多少

現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間。比較通用年利率5.88%
2020年4月至今公布的1年期貸款基準利率LPR3.85%，五年期以上貸款在准利率LPR4.65%，銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮（加點）或下浮（減點）。上限為同期基準利率的四倍。

❻ 農業銀行首套房貸款利率2022

農業銀行首套房貸款利率：5.88，如基準利率是4.9，年利率%農行五年以下，含一年。
五年以上7點05%貸款另外：目前各大行的首套房優惠均，5點15，你自己計算按照的貸款利率是7點05是吧，現行五年期以上貸款基準利率為年率，系統將在約定日內完成扣款，首套住房。
含六個月，1年到5年內的期基準利率是4點75%3、含，農行貸款基準利率如上，上浮比例不影響已貸房款，國家政策，支付利息124762點52元。
銀行利率會因時間、住宅類二套房：最低利率1點2倍，10三至五年，2020年農業銀行房貸」運用的人工智慧和大數據風控技術，60六個月至一年，含三年。
【拓展資料】
貸款購房主要有以下幾種：
一、住房公積金貸款。
對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
二、個人住房商業性貸款。
以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
三、個人住房組合貸款。
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。