歷史遺留回執回執貸款

① 兩證一書和歷史遺留回執是換綠本的嗎

是換綠本的

② 深圳民治自建房有歷史遺留回執還需要到股份有限公司開什麼證明

一、本通知所稱歷史遺留房地產開發項目是指，取得商品房預（銷）售許可的樓棟，房屋竣工並基本符合建設工程規劃許可條件，在房屋交付首位入住的購房人五年以後，由於開發企業營業執照被注銷或被吊銷後下落不明，相關購房人無法取得房產證的房地產開發項目。二、對歷史遺留房地產開發項目（以下簡稱開發項目）辦理房屋登記前，市住房和城鄉建設委在北京日報、北京晚報連續5日刊登公告，同時將公告內容在北京建設網上發布。三、開發項目的開發企業應在公告期滿30日內到房屋所在區縣房屋登記部門申請房屋初始登記、轉移登記。逾期不申請登記，購房人可以單方申請房屋轉移登記。已辦理房屋初始登記的開發項目，購房人單方申請房屋轉移登記的，開發企業初始登記或轉移登記時提交的有關登記材料可以繼續使用。四、未辦理房屋初始登記的開發項目，建設工程竣工驗收合格，屬於商品房預（銷）售許可證批准預（銷）售的樓棟，可直接為購房人辦理房屋轉移登記手續；如有樓棟違反規劃許可增建樓層或單元的，其符合規劃許可部分可辦理轉移登記，違反規劃許可增建的樓層或單元，在規劃主管部門未處理前，不予辦理房屋轉移登記。未取得建設工程竣工驗收合格證明的樓棟，可以每幢商品樓為單位，由業主委員會或者相關購房人推薦代表委託有資質的房屋安全鑒定機構出具安全鑒定證明或者委託有資質的工程質量檢測機構出具建築結構主體檢測結果符合設計要求的證明，相關費用由房屋登記申請人承擔。五、為購房人發放貸款的金融機構，應在開發項目房屋登記公告期滿後30日內，依據房屋抵押合同向房屋所在地房 屋登記部門申請抵押登記，並提交貸款購房人名單。貸款購房人以所購房屋設定抵押，包括已辦理預售商品房抵押登記（抵押權預告登記）的，房屋轉移登記、抵押登記可一並申請，登記部門按照順序辦理。購房人先申請轉移登記的，應同時提交抵押登記書面申請，待抵押權人申請抵押登記後一並辦理。六、未進行每套房屋面積實測的樓棟，由業主委員會或者相關購房人推薦代表委託房產測繪單位，以一幢商品樓為單位測量每套房屋的套內建築面積，測繪費由房屋登記申請人承擔。房屋登記的套內建築面積按實測面積記載，建築面積按買賣合同約定的面積記載。同時在房屋登記簿、房屋所有權證附記欄中注記「歷史遺留房地產開發項目房屋登記，建築面積為合同約定面積」。該房屋再辦理轉移登記時，仍注記以上情況。

③ 深圳歷史遺留回執樣本可做產權證嗎

深圳歷史遺留回執樣本是不可以作為產權證的，必須要有原件，或者說政府相關部門確實有登記在冊才可以

④ 什麼是深圳歷史遺留回執

一：什麼是歷史遺留回執：所謂的深圳小產權房的歷史遺留回執，就是所有深圳城市化歷史遺留違法建築，將不同時期、不同類型的違法建築全部納入處理范疇。農村城市化歷史遺留違法建築信息普查工作是指對農村城市化進程中產生的不同時段、不同類型違法建築進行信息採集、錄入信息資料庫，並進行規范化管理，為歷史遺留違法建築的處理提供依據。

二：深圳小產權房歷史遺留回執怎麼來的：深圳市人民代表大會常務委員會頒布了《關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》，這是我市處理城市化歷史遺留違法建築的法規性文件。《決定》立足於解決所有農村城市化歷史遺留違法建築，將不同時期、不同類型的違法建築全部納入處理范疇。其主要思路是在《決定》頒布一年內，對所有違法建築進行普查，然後對經普查記錄的違法建築區別其違法程度分類進行處理。因此，信息普查工作是落實《決定》的基礎性工作，是順利開展違法建築處理工作的前提和關鍵所在。

3、《深圳市人民代表大會常務委員會關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》對信息普查工作有哪些具體規定？

答：《決定》第三條規定：「市政府應當對全市違法建築進行全面普查，建立違法建築台賬和資料庫，逐項列明建設當事人或者管理人、區位坐標、用地屬性、建築面積、建設時間、類別和用途等內容。違法建築普查工作應當在本《決定》實施之日起一年內完成。進行普查不得收取任何費用。」

第四條規定：「違法建築建設當事人或者管理人應當在本《決定》實施之日起六個月內，按照普查工作要求向違法建築所在街道辦事處申報。

逾期不申報的，由街道辦事處在建築物所處社區、轄區主要公共場所以及市、區政府網站公告三個月；公告期滿仍不申報的，由街道辦事處臨時管理，並在普查工作結束時，依法予以拆除或者沒收。」

⑤ 深圳歷史遺留小產權房回執去哪裡能查到

在網上搜索房管局電話咨詢。
回執的作用是用來對農村城市化進程中產生的不同時段、不同類型違法建築進行信息採集、錄入信息資料庫，並進行規范化管理，為歷史遺留違法建築的處理提供依據。
「歷史遺留回執單」的全名叫「深圳農村城市化歷史遺留違法建築普查申報收件回執。

⑥ 房屋歷史遺留違法建築申報登記回執有什麼作用

只不過配合政府整治，然後拿房產證去搞「歷史遺留違法建築申報」，檢查後他的房子合法所以才有這張歷史遺留違法建築申報的回執單