怎樣把公積金貸款打到自己賬戶

A. 住房公積金貸款能直接打到自己卡上嗎

不可以。

貸款用途必須專款專用。用途僅限於購買具有所有權的自住住房，並且所購房屋須符合當地公積金管理中心規定的建築設計標准。

需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人，應向受託銀行提出申請，經審核同意後簽訂《提取住房公積金償還個人住房貸款授權書》，並由受託銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。

提取公積金賬戶儲存余額的申請審批手續，在正常還款以後辦理。重點是受託銀行辦理，不能達到自己卡里。

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流程

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

住房公積金貸款額度公式：

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。

不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

B. 公積金貸款的錢打入誰的賬戶

公積金貸款錢打給售房者或銀行。依法繳存公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時可以按照相關規定申請使用公積金貸款，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。


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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

C. 我用公積金貸款買了房，還款賬戶是我的建行工資卡，請問我如何把公積金上的錢轉到還款賬戶上去呢

可以申請住房公積金提取，然後進行轉賬償還貸款。

提取公積金條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證

2、離休、退休的持有效提取憑證

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的

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住房公積金提取流程

1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份

3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度月）並請銀行蓋章

4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台出的最近一年的銀行卡明細一份

5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》

6、若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里

註：職工本人需到場在提取申請表上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）

D. 請問可以在申請公積金貸款時，把餘款打進自己帳戶，把貸款打進開發商嗎

應該是可以的。看公積金是分期提取還是一次性提取。如果您首付已經支付給開放商，是可以申請公積金賬戶的餘款是直接一次性劃給本人的。

E. 個人公積金怎樣轉入貸款銀行卡上

想把個人公積金轉入貸款銀行卡上，首先繳存公積金的職工要攜帶本人有效身份證件、銀行卡等資料，前往當地公積金管理中心。
持卡人本人將個人公積金賬戶和銀行卡關聯，成功關聯後，在提取公積金的時候，公積金余額將會自動轉到銀行卡中。
提取條件：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；
2、離休、退休的持有效提取憑證；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證；
4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證；
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證；
7、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
首次提取：
1、病患者有效身份證；
2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；
3、家庭所有成員的收入證明原件；
4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；
5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；
6、醫院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；
7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；
8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。
辦理要點：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

F. 公積金貸款錢是打到誰的賬戶

法律分析：如果是公積金貸款購房，則把款項打給開發商，然後借款人每個月還款給銀行。個人住房公積金貸款要滿足如下條件：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

G. 公積金貸款裝修房子，辦完貸款手續後錢是打到本人賬戶的嗎

是的，放款後款項會打入個人銀行賬號。

申請公積金裝修貸款材料

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）

2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）

3、繳存住房公積金的證明

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表

6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）

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公積金貸款裝修條件

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料

4、具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%），這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款（首付款）收據

5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證

H. 怎樣把公積金里的錢轉到銀行卡

有以下方法：
1、您需攜帶銀行貸款合同、公積金卡和身份證到公積金管理中心辦理公積金提取手續還房貸。辦理手續後，將從公積金管理賬戶劃入您的還款賬戶，每年提取兩次。可作為抵押預付款使用，也可存入還款賬戶作活期存儲。公積金貸款時，如果要使用公積金賬戶中的錢，應將還款賬戶指定為公積金賬戶，而不是其他賬戶。按揭扣款是電腦根據簽訂的合同條款，從您指定的賬戶中扣款。無法識別該賬戶是公積金賬戶還是非公積金賬戶。而且，商業銀行不能從公積金管理中心扣款。這是兩個單位。商業銀行只受管理中心委託發放貸款。
2.如果當地公積金中心與支付寶、微信有合作，可以進入同城服務，直接申請提取公積金到銀行卡。或者到當地公積金中心提交相關材料，申請提取全部公積金。公積金中心審核材料同意提取後，用戶可以直接到公積金或收款銀行提取公積金余額。
拓展資料
1、公積金卡是住房公積金管理中心與商業銀行合作發行的銀行卡，為廣大繳納住房公積金的職工提供服務。具有住房公積金繳費憑證、賬戶查詢、銀行借記卡功能。是職工繳納住房公積金的有效憑證。
2、提取條件是什麼？
有下列情形之一，並能按規定提供合法有效證件的，可向本單位咨詢，申請提取本單位住房公積金賬戶內的余額： 購買、改建、大修自有自住房屋；退休或退休；完全喪失工作能力或嚴重殘疾為常見情形之一，與單位解除或終止勞動關系；償還自住住房貸款本息；出租房屋月租金超過家庭月工資收入的15%；雇員死亡或被宣布死亡；農民工與單位解除（終止）勞動關系的；與本單位解除勞動關系一年以上未再就業的；享受城鎮居民最低生活保障或者特殊扶貧待遇；員工及家屬因重大疾病發生意外，或因重大傷害事故導致家庭生活困難；因自然災害或其他突發事件造成的家庭生活嚴重困難。

I. 可以把一套房的公積金貸款轉到我一人賬戶上嗎

您好，公積金貸款套數是按家庭計算了，即使可以把貸款轉到一個人名下，也算家庭的貸款，您再次購房依然不可以使用公積金貸款，原因如下：
公積金貸款4個條件必須同時滿足：
1、借款申請人的公積金在北京繳存；
2、開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
3、目前在繳存狀態；
4、申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
所以您如果想用公積金貸款就必須把貸款還清，否則無法再次使用公積金。
希望能夠幫到您，滿意請採納，謝謝！

J. 公積金必須打到本人卡上嗎

公積金支取有幾種途徑的。可以現金支票提取，也可以選擇轉入其他你的工行個人賬戶。取公積金時，單位一般要出一張轉賬支票，你得提供一個賬號，一般是工行的（在人家那交你就別麻煩了）。建議最好先別銷掉工資卡，等取完再銷，因為收款需要工行的賬戶。
【拓展資料】
放寬提取條件，指的是取消關於提取申請人應當「在本市無住房公積金貸款、無委託提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業務」的限制條件，調整為「提取申請人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應當符合當前貸款無逾期的條件」。
放寬提取條件後，職工在上海有未逾期的住房公積金貸款、有委託中的提取住房公積金歸還住房貸款業務或者其他生效中的提取業務，但住房公積金賬戶仍有餘額的，可以申請加裝電梯提取住房公積金；職工提取住房公積金後，賬戶余額充足的，也不影響其在本市申請住房公積金貸款、提取住房公積金償還購房貸款或者支付房租等其他業務。
增加提取頻次，是指業主家庭自既有多層住宅加裝電梯項目正式施工之日起，五年內可以提取住房公積金的頻次由「一次性」調整為「一次性或者多次」，家庭提取總額不超過業主分攤的電梯建設費用。
簡化提取材料，取消職工申請提取時需提供業主家庭加裝電梯分攤費用實際支付憑證的材料要求。簡化提取材料後，加裝電梯項目正式開工的，業主家庭可根據加裝電梯（費用分攤）協議提取住房公積金，最大限度盡早實現住房公積金對職工加裝電梯資金籌措的支持。
此外，業主家庭首次提取後，需要就該既有多層住宅加裝電梯中個人所需支付的建設費用再次提取住房公積金的，可以免於提交加裝電梯（費用分攤）協議。
上海市公積金中心表示，將繼續助力上海既有多層住宅加裝電梯「民心工程」，使住房公積金在支持老舊小區改造、改善市民居住條件上發揮更加積極的作用。