武漢軍人貸款優惠

『壹』 軍人的優惠政策是什麼軍人貸款買房有什麼條件

軍人貸款買房是指現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等。

一、軍人貸款買房的規定：

軍人貸款買房的適用人群

現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等

軍人貸款買房的申請條件

（1）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。

（2）夫妻雙方都是軍人，那麼只能其中一方來申請軍人公積金貸款。

軍人貸款額度和年限

軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，最長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。

二、軍人貸款買房的流程

首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，並且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。

帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款發票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。

再經過律師審閱並向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對借款申請人的身份以及資信情況作評估，收取有關費用。

到銀行櫃台購買房屋保險，並一次性交齊房屋保險費用。

銀行會再次對貸款申請人的資料、信息等資料進行復審。

6、較後，審批通過後，律師會安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同和擔保合同，並安排委託轉賬事宜。

(1)武漢軍人貸款優惠擴展閱讀：

稅收優惠

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅范圍；

2．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅；

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免；

4．個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅；

5．對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅；

6．從2001年1月1日起，房產稅。

7．經財政部批准免稅的其他房產：

8．老年服務機構自用的房產免稅；

9．損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用後，可免徵房產稅；

10．納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免徵房產稅，免徵稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，並在申報表附表或備注欄中做相應說明；

11．在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免徵房產稅。但工程結束後，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅；

12．為鼓勵地下人防設施，暫不徵收房產稅；

13．從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩徵收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理；

14．對高校後勤實體免徵房產稅；

15．對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免徵房產稅；

16．從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅；

『貳』 退役軍人創業貸款需要什麼條件

退役軍人創業貸款需要的條件有：
1、持有軍人退役的有效身份證件，具有完全民事行為能力。
2、申請人有固定的住所，並且有貸款銀行所在地的戶口。
3、申請人有一定的資產證明，具備按時還款的能力。
4、申請人有良好的信用。
5、申請人符合銀行要求的其它條件。
6、申請人有創業的意願。
很多軍人在退伍之後都會選擇走上創業的道路。但是，創業缺錢就是一個問題，因此很多退伍軍人都會選擇申請辦理創業貸款。今天小編就來給大家介紹一下退伍軍人申請辦理創業貸款的方法。
一、退伍軍人創業貸款優惠政策
關於退伍軍人的安置，國家一直都有優惠的政策。根據中國人民銀行、財政部、勞動和社會保障部關於《改進和完善小額擔保貸款政策的通知》的規定：持《再就業優惠證》的下崗失業人員、持有軍人退出現役有效證件的城鎮復員轉業退伍軍人，可按規定向銀行申請小額擔保貸款。
對於退伍軍人貸款政策，各地具體的安排上是有一些差異的。從具體來說，如果退伍軍人想要創業，那麼符合條件的商業銀行要優先對退伍軍人實行予以信貸支持，並且在稅收方面退伍軍人可以享受優惠。此外，如果退伍軍人從事的是微利項目，應當給他們給予財政貼息，最高的時候可以享受無息貸款。
二、退伍軍人創業貸款申辦方法
一般來說，退伍軍人可以通過以下方式來獲得創業資金，具體如下：
1、如果借貸人名下具有房產的話，也是可以通過房產來作為擔保申請抵押貸款的，不過，還得需要該房產滿足上市交易條件才行，通常使用房產抵押貸款獲得的貸款資金都會較高，並且貸款期限也會較長，適合借貸人進行長期資金周轉。
2、通過當地的就業部門申請貸款，目前很多地區都有推出專門的政策性創業貸款，只要借貸人滿足有關貸款條件，獲得當地就業部門的推薦，並持有有關營業執照就可進行辦理。
三、退伍軍人創業貸款條件要求
一般來說，退伍軍人創業貸款需要滿足這些要求：
1、具有貸款銀行所在地的當地戶口，並且還沒有安置工作；
2、有創業的意願。
滿足了以上兩個條件的退伍軍人，如果創建微型企業，就可以享受申請復制貸款以及政府補貼利息的政策了。為了扶持退伍軍人自主創業，一些地方的勞動保障部門推出了自主創業貸款政策。
四、退伍軍人創業貸款辦理流程
具體申請流程如下：
第一步：符合條件貸款要求的退伍軍人，可持部隊核發的退伍人員證件，向創業所在地的社區勞動保障部門或鄉鎮勞動保障服務站提出申請，並填寫貸款申請表；
第二步：經街道（鄉鎮）勞動保障服務站初審後，向縣級以上擔保機構推薦；
第三步：擔保機構進行貸款資格審查，對符合條件的項目按規定辦理貸款擔保手續；
第四步：符合條件的貸款對象憑相關手續和資料到商業銀行申請小額擔保貸款；
第五步：商業銀行負責對提交資料進行審查，對符合條件的及時發放貸款，不符合條件的及時反饋並說明原因；
第六步：借款人按時足額還款。

『叄』 軍人購房政策2021

摘要 現役軍人公積金貸款政策消息

『肆』 退伍軍人貸款有哪些優惠

關於退伍軍人的安置，國家一直都有優惠的政策。
1、根據中國人民銀行、財政部、勞動和社會保障部關於《改進和完善小額擔保貸款政策的通知》的規定：「持《再就業優惠證》的下崗失業人員、持有軍人退出現役有效證件的城鎮復員轉業退伍軍人，可按規定向銀行申請小額擔保貸款。
2、對於退伍軍人貸款政策，各地具體的安排上是有一些差異的。從具體來說，如果退伍軍人想要創業，那麼符合條件的商業銀行要優先對退伍軍人實行予以信貸支持，並且在稅收方面退伍軍人可以享受優惠。此外，如果退伍軍人從事的是微利項目，應當給他們給予財政貼息，最高的時候可以享受無息貸款。
3、一般來說，退伍軍人需要滿足這些要求：1.具有貸款銀行所在地的當地戶口，並且還沒有安置工作；2.有創業的意願。滿足了以上兩個條件的退伍軍人，如果創建微型企業，就可以享受申請復制貸款以及政府補貼利息的政策了。
4、具體做法是退伍軍人攜帶本人的退役證，退役士兵企業信息核查表，還有個人的身份證戶口本等，到當地政府進行認定，條件符合的話，就可以到當地的鄉鎮政府、工商部門進行申請了，申請之後帶著所有的證明材料，到銀行辦理貸款申請即可。
5、對於自謀職業的城鎮退伍軍人，有以下政策：
辦理工商執照等證件免費；
2.3年內免收工商費和稅收；
提供小額貸款5萬元，2年內免利息；
榮立三等功者，縣里獎勵1000元支持創業，二等功者獎2000元，一等功者獎3000元；
從事建築、娛樂、廣告等行業不享受優惠政策。
農村戶口復員軍人也暫不享受上述優惠政策。
6、退伍軍人可享受創業優惠政策，可去當地的民政部門或軍轉辦咨詢一下。創業優惠政策主要體現在兩大方面：一是創業貸款的優惠；二是稅收方面的優惠。除了政府優惠政策，您還可以向銀行申請小額信用貸款，不過，這需要申請人有穩定的收入、良好的信用記錄和銀行流水。

『伍』 軍人買房有什麼優惠政策

1、軍人住房公積金貸款買房享優惠。《軍人住房公積金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金。

2、《辦法》規定，借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民政府規定執行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外，中國人民武裝警察部隊住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執行。

拓展資料：

一、軍人買房本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。

首付後按揭需要提供身份證明和收入證明。收入證明由部隊財務部門開具。身份證明是身份證和核發身份的地方公安局開具的戶籍證明；如果是軍官可以簡單些，只要軍官證就可以了。

二、正式實施，軍人購買首套住房時，可享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。根據《辦法》，軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候審批。

現役軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，購買首套住房時，經所在單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。

申請條件為，夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款等。此外，貸款一般不得超過40萬元，限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。

參考鏈接：官兵如何辦理住房公積金貸款？網頁鏈接

『陸』 軍人住房公積金貸款的利率是多少

軍人住房公積金貸款利率與普通人一樣，都是按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。

住房公積金貸款利率因房屋套數、貸款年限而不同。

1、首套房、貸款年限在五年及以下的：貸款利率為2.75%，貸款額度最高為40萬;

2、首套房、貸款年限在5年以上的：貸款利率為3.25%，貸款額度最高為40萬元;

3、二套房、貸款年限在五年及以下的：貸款利率為3.03%，貸款額度最高為40萬;

4、二套房、貸款年限在5年以上的：貸款利率為3.58%，貸款額度最高為40萬元。

拓展資料：

現役軍官、文職幹部和士官以及軍隊管理的退休幹部、士官購買首套住房時，經所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。

各大單位審批貸款人資格時，應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服役年限等因素。

『柒』 屬於軍人的優惠政策 軍人貸款買房什麼條件

軍人貸款買房是指現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等。

『捌』 退伍軍人，可以無息貸款嗎

退伍軍人申請貸款是有以下的這些優惠政策的：

1、如果退伍軍人在工商部門注冊當天起，三年內都可以免收管理類、登記類和證照類的行政事業性收費，不過國家限制的行業除外的，比如建築業、娛樂業等等

2、在創業者領取稅務登記證當天起，3年以內，是可以免收營業稅、城市維護建設費、教育費附加和個人所得稅的。

3.退伍軍人的貸款額度最高可以達到8萬元的小額貸款，同時，貸款期間產生的利息可以由政府來補貼，不過政府補貼利息最長的期限為2年。

(8)武漢軍人貸款優惠擴展閱讀：

《退伍義務兵安置條例》

第十六條：退伍義務兵原是農業戶口的，各級人民政府應幫助他們解決好生產和生活問題，按下列規定進行安置：

（一）對確無住房或嚴重缺房的，應根據自力更生、集體幫助、輔之以國家必要補助的原則加以解決。對自建（修）房屋的，當地政府應在宅基地選定、審批、建材供應等方面給予優惠照顧；對自建和靠集體幫助仍確有困難的，各級人民政府要按照國家規定安排一定數量的建築材料和補助經費。

（二）對在服現役期間獲得大軍區（含大軍區）以上單位授予的榮譽稱號和立二等功（含二等功）以上的退伍義務兵，應在企事業單位安排工作，戶糧在工作單位所在地申報。

對農村入伍參戰榮立三等功的退伍軍人，在當地勞動部門下達向社會招工計劃指標時首先安排。招收進全民所有制單位工作的，可以轉為城鎮戶口，由國家供應口糧。

（三）對二等、三等傷殘的退伍義務兵，應在企業、事業單位安排他們力所能及的工作，不能安排的，按照規定增發殘廢撫恤金，保障他們的生活。

『玖』 現役軍人可以申請貸款嗎

可以申請的，但一般要看軍銜的。如果名下沒有固定資產，那麼軍銜最低要到中尉才可以申請貸款。每個地方的要求不同，具體可以去本地銀行大廳咨詢。

拓展資料

當下，申請個人貸款提前消費成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受，再消費，個人貸款，讓生活節奏日益加快的現代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。而這些年，銀行通過對個人貸款業務的不斷擴展，推出一系列周全、快捷的個人貸款服務。比如個人消費貸款中納入了個人留學貸款、個人旅遊貸款、個人汽車貸款等等。那麼，各種類型的個貸業務，都要符合哪些條件呢？

一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3.具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6.銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。