貸款買房找不到擔保人怎麼辦

A. 貸款人找不到擔保人怎麼辦

找不到擔保人的，可以找銀行指定的擔保公司進行擔保，需要支付一定的手續費用，如果不願意找第三方擔保公司，則只能與開發商或售房方協商退房事宜。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

(1)貸款買房找不到擔保人怎麼辦擴展閱讀

1、要求借款人提供與借款有關的資料；

2、根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；

3、了解借款人的生產經營活動和財務活動；

4、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；

5、借款人未能履行借款合同規定義務的，有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；

6、在貸款將受到或已受到損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。

B. 你好，買房貸款銀行需要擔保人，找不到還有別的辦法嗎

你好。買房辦理貸款的時候，銀行需要提供擔保人，可以夫妻雙方做擔保的。如果找不到擔保人，也可以使用抵押物的方式。

C. 2022年買房沒有擔保人怎麼辦

一樣可以買
法律上並無強制性規定房屋按揭貸款必須提供擔保人，是否提供擔保人應由購房人與銀行自行約定。也就是說貸款人銀行認為你需要提供擔保人，所以才要求。否則，房產抵押就行了，不是一定要有擔保人的。

D. 買房首付70交完了，就差最後一步了，找不到擔保人怎麼辦

面對房價的快速的增長，貸款買房顯然已經是再尋常不過的事情了。北京房價首付就已經讓很多人感到望塵莫及，在無力承擔高額的房價，只能藉助銀行，不少人也因此不如了房奴的時代。貸款買房已經成為了銀行一般從貸款風險方面考慮，最主要的目的還是要摸清楚借貸人是否有能力還貸。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

E. 貸款找不到擔保人怎麼辦

法律分析：貸款找不到擔保人的可以找銀行指定的擔保公司進行擔保。擔保人是指具有代為清償票據債務能力的法人、其他組織或者個人。保證人與被保證人承擔同樣的責任。國家機關、以公益為目的的事業單位、社會團體、企業法人的分支機構和職能部門不得為保證人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

F. 朋友貸款，我做的擔保，現在人找不到了，我該怎麼辦

貸款人找不到，那銀行會第一時間找擔保人的。擔保是有風險的。你可以選擇替他償還或者是看銀行方面有什麼其他建議。

G. 貸款擔保人找不到怎麼辦

貸款找不到擔保人的，可以進行抵押貸款。債務人可以將建築物和其他土地附著物、生產設備、原材料、半成品、產品、交通運輸工具等財產進行抵押，擔保貸款的實現。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

H. 沒有擔保人可以貸款嗎

可以貸款。
如果貸款找不到合適的擔保人的話就可以選擇抵押貸款，抵押必須有合格的抵押物，房產證、土地證、信用證質押等。
根據《抵押貸款管理辦法》：
第四條抵押人應提供的資料：
1、抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2、抵押人的資格證明；
3、對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4、抵押物基本狀況；
5、其它有關資料。
擔保人主要是用來申請擔保貸款，而申請其他類型的貸款是不需要擔保人的。比如信用貸款、住房抵押貸款、公積金貸款、汽車消費貸款等，都不需要擔保人就可以申請，但需要申請人滿足對應的貸款條件。而且不同的貸款，貸款利率也不同，具體以合同簽訂的貸款利率為准。
其中貸款適用的范圍：
1、必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；
2、有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；
3、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；
4、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
5、借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；
以上回答僅供參考，並在這里建議大學生不借用貸款。首先，也是最重要的一個理由：還款能力不足！一旦逾期，靠自己的生活費去彌補網貸的空缺，基本很難還的上。而且時間上和校園生活會很不自由，學習和賺錢無法實現兼顧，會讓你壓力倍增。同時你還要面對周圍同學的目光，得不償失。