土地抵押鑒證交易服務費

① 房屋抵押評估服務費怎麼計算

1、房屋抵押評估收費標准與土地宗地價格評估收費標准相同，實府定價的方式，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制，而基準地價評估收費則另立標准。
2、房屋抵押評估的費用計算是按照差額定率累進計費，就是指按房屋價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
3、對100萬元以下（含100萬元）的房產，收取千分之五的費用；101萬元以上至1000萬元的，收取千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元的，收取千分之一點五等等，此外，每宗房屋抵押評估的收費不足300元的，按300元收取~

② 土地交易稅是怎麼個收法

凡進行土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等交易活動的，均需繳納土地使用權交易服務費。收費標准為：對土地使用權進行出讓的，土地使用權交易服務費按照土地交易面積的大小向受讓方收取，收費標准為1元至1.5元/m2；對土地使用權進行轉讓的，向交易雙方計費收取，收費標准為2至3元/m2，雙方各承擔一半；對土地使用權進行出租和抵押的，向交易雙方計費收取，收費標准為0.8元/m2至1.2元/m2，雙方各承擔一半。另外，招投標書工本費和投標保證金，由各市按照有關規定製定具體的標准。

③ 土地使用權抵押鑒證交易服務費抵押額如何計算

一樣的啊O(∩_∩)O謝謝

④ 土地交易服務費怎麼做會計分錄

答，土地受讓方（嚴格說是土地使用權的受讓方），為受讓的土地使用權所發生的交易服務費，對房地產開發企業來說應該計入「開發成本——土地費用」；對非房地產開發企業來說應該計入「無形資產——土地使用權」。
1、房地產開發企業受讓土地使用權是為了在購入使用權的土地上建造構築物再連同土地使用權一起出售，土地使用權與其地上的建築物一起構成房地產企業生產的產品——不動產的成本。因此，為取得土地而發生的稅金應該計入成本並應該計入「開發成本」中的「土地費用」明細科目。房地產企業會計科目「開發成本」下設六個明細科目依次為：「土地費用」、「前期工程費」、「建築安裝費」、「基礎設施費」、「配套設施費」、「開發間接費」。
2、非房地產開發企業受讓的土地使用權，是作為企業自用的生產經營場地。因此，為受讓土地使用權而支出的費用（包括各種稅費）形成企業的一項無形資產，所以應該計入「無形資產——土地使用權」科目，並在規定的使用年限之內逐年攤銷。

⑤ 土地交易服務費計算公式

沒有那個費，更沒有那個行為，土地實行審批制度，交易是買賣，只能挨罰

⑥ 請教土地交易服務費應計入什麼科目

涉及土地的稅費應計入國土局。像國土局主要涉及的收費項目包括 1.營業稅： 2.教育費附加稅： 3.契 稅： 4.城市建設維護費： 5.印花稅： 6.個人所得稅： 7.登記費： 8.貼花： 9.土地增值稅： 10.交易手續費： 僅供參考，具體以當地有關部門實際情況為准。

⑦ 土地市場交易服務費計入什麼科目

涉及土地的稅費應計入國土局，土地市場交易服務費屬於資產類科目。

國土局主要涉及的收費項目包括：營業稅；教育費附加稅；契 稅；城市建設維護費；印花稅；個人所得稅；登記費；貼花；土地增值稅；交易手續費。具體以當地有關部門實際情況為准。

2006年10月30日財政部制定了《企業會計准則—應用指南》，依據企業會計准則中確認和計量的規定製定了涵蓋各類企業的主要交易或事項的會計科目和主要賬務處理，各企業在不違反會計准則中確認、計量和報告規定前提下，可根據本單位的實際情況自行增設、分拆、合並會計科目。

(7)土地抵押鑒證交易服務費擴展閱讀：

會計科目分類：

1、資產類科目：按資產的流動性分為反映流動資產的科目和反映非流動資產的科目。

2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。

3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質。

4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。

5、成本類科目：包括「生產成本」，「勞務成本」，「製造費用」等科目。

6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。

收入性科目包括「主營業務收入」，「其他業務收入」，「投資收益」，「營業外收入」等科目。費用支出性科目包括「主營業務成本」，「其他業務成本」，「營業稅金及附加」，「其他業務支出」，「銷售費用」，「管理費用」，「財務費用」，「所得稅費用」等科目。

參考資料來源：網路-會計科目

⑧ 什麼是土地交易服務費

土地交易服務費 土地交易機構經物價部門批准在辦理國有建設用地使用權交易服務中根據服務的類型和成本收取的費用。國有建設用地使用權交易服務費標准（2002年試行）分招投標服務、掛牌交易服務、轉讓或租賃服務、抵押服務4項，收費標准分別為：招投標服務費為成交價的0.05%～1%（中標價1億元以上不收費），掛牌交易服務費最高為1000元/宗，轉讓或租賃服務費最高為600元/宗，抵押服務費最高為500元/宗。

⑨ 土地使用權交易服務費賬務處理!~

土地使用權交易服務費，計入土地使用權成本，予以資本化。
借：無形資產----土地使用權
貸：銀行存款（或庫存現金）