Ⅰ 江西中行商業貸款利率現為多少 可以打幾折
商鋪的話貸款不能打7折利率，其次你們婚後財產算你們兩個人的，收入證明都需要開的，買賣契約等都需要夫妻簽字。
Ⅱ 貸款的時候利率打折是什麼意思
貸款的時候利率打折就是降低相應利率。比如當前利率為5.75%，若銀行利率打7折，那麼實際執行利率為5.75%*70%=4.025%.
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。
Ⅲ 商業貸款利率折扣（倍）是什麼意思，也老聽房地產銷售人員說，是什麼意思
一般指的就是相對央行規定的基準利率的比例
如果利率等於基準利率折扣率就是1
其他的還有基準利率的0.9 1.1等
基準利率乘以這個折扣就是實際的貸款利率
Ⅳ 房貸利率折扣怎麼算的
房貸利率優惠政策
最新首套房房貸利率央行於2008年9月宣布下調貸款基準利率，其他期限檔次貸款基準利率作相應調整。調整後，5年及以上房貸基準利率為7、74％，優惠後相當於6.58％。
1、銀行首套房貸利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。
2、想要按照購買「首套房」享受各種稅費，減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請，各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
3、多地銀行開始調整首套房貸優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實出現「分化」現象，部分銀行將首套房貸利率8、5折優惠上調至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。
房貸利率計算怎麼做
1、房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式：利息＝本金×利率×存款期限（時間）。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
2、等額本息計算公式計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金。利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。各地城市公積金貸款高額度要結合當地具體來看。對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
3、等額本金計算公式。每月還款額＝每月本金＋每月本息。每月本金＝本金／還款月。每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
Ⅳ 江西農商銀行貸款利息多少
江西農商銀行利息有活期和定期兩種情況:
1.活期的年利率為0.30%，所以假設存入一年期10000元，所得利息為10000*0.30%*1=30元。
2.定期的年利率根據不同時間分別為三個月的為1.54%，半年的為1.82%，一年的為2.10%，二年的為2.52%，三年的為3.30%，所以假設存入10000元，所得利息分別為10000*1.54%*3/12=38.5元，10000*1.82%*6/12=91元，10000*2.10%*1=210元，10000*2.52%*2=500元，10000*3.30%*3=990元。
(5)江西貸款利率折扣擴展閱讀：
江西省農村信用社，是江西省的一家金融機構，是江西聯系廣大農戶，服務農村社區的金融主力軍。
經營業務：
一、個人存款業務
1、 活期儲蓄：
不規定存期，隨時存取，1元起存，適用於個人生活待用款和暫時不用的存款。支取的賬戶余額至少保留1元。
2、 整存整取定期儲蓄：
約定存期、整筆存入，到期一次支取本息；分為三個月、六個月、一年、二年、三年、五年期六種類型；50元起存；適合於較長期不用的款項，較大的生活節餘款以及個人積累款的存儲。
3、 零存整取定期儲蓄：
每月固定存額，積零成整，到期支取本息；分為一年、三年、五年三種類型；5元起存；存款金額由儲戶自定，每月存入一次，如有漏存，應在次月補齊，未補存者，到期支取時按
實存金額和實際存期計算利息。
4、 存本取息儲蓄：
約定存期，一次存入本金，每月取息，到期支付本金；分為一年、三年、五年期三種類型：起 存金額為5000元；可以全部提前支取，不可部分提前支取。
5、 教育儲蓄：
是一種特殊的零存整取定期儲蓄存款，適用於在校小學四年級（含四年級）以上的學生開戶；實行利率優惠，並免徵儲蓄存款利息所得稅；教育儲蓄的儲戶申請助學貸款，金融機構優先解決；每月固定存額，每月存入一次，中途如有漏存，應在次月補齊，未補齊者，視作違約，對違約後存入的部分，支取時按活期利息；分為一年、三年、六年期三種類型；最低起存金額為50元，本金合計最高限額為2萬元。
6、 通知存款：
存入款時不約定存期，支取時需提前通知，約定支取日期和金額方能支取；最低起存金額為5萬元；最低支取金額為5萬元；不論實際存期多長，按存款人提前通知的期限長短劃分為一天通知存款和七天通知存款兩個品種，一天通知存款必須提前一天通知約定支取存款，七天通知存款必須提前七天通知支取存款；按通知約定的日期和金額所支取的存款，根據支取日掛牌公告的相應檔次利率、支取金額和實際存期計息。
二、個人貸款業務
1、 個人住房按揭貸款：
是借款人以購買個人住房為目的，以所購住房作抵押，申請購房貸款。
貸款對象為年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的自然人；金額最高不超過購房價格的80%，期限最長不超過30年，利率按照人民銀行公布的個人住房貸款利率執行。
2、 個人住房公積金組合貸款：
是指借款人為購買個人住房，以所購住房作抵押，申請住房商業性貸款和公積金貸款。
貸款對象為年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的自然人；金額最高不超過購房價格的80%；期限最長不超過30年利率按照人民銀行公布的個人住房貸款利率執行。
3、 個人經營用房貸款：
是指本地居民以購買商業、辦公、生產等經營用房為目的，以所購房屋作抵押，申請短期或中長期人民幣貸款。
貸款對象為年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;金額最高不超過購房價格的60%；期限最長不超過10年，利率按照人民銀行公布的貸款利率執行。
4、個人汽車消費貸款：
是借款人申請用於購買自用或經營用汽車的人民幣貸款。
貸款對象為年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的自然人；貸款額度最高不得超過其所購車輛價款的80%；期限一般為3年，最長不超過5年（含5年）；利率按照人民銀行公布的法定利率執行。
5、農戶小額貸款：
具有本地農業戶口，主要從事農村土地耕作或者其他與農村經濟發展有關的生產經營活動的種植戶、養殖戶、個體經營戶等（簡稱農戶）的貸款。有農戶小額信用貸款和農戶小額擔保貸款兩種。
貸款用途為：種植業、養殖業方面的農業生產費用；小型農機具；圍繞農業生產的產前、產中、產後服務；農產品加工、運輸等經營活動；購置生活用品、購建房、治病、子女上學等消費。
6、 助學貸款：
為將進入大專院校深造的學生的父母提供商業性助學貸款，且於支付子女在校期間的學雜費、生活費及其他相關費用。
Ⅵ 南昌市2021年房貸利率是多少
每一個銀行對於商業性住房貸款利率的規定是不一樣的，並且每個月都會進行一次變動，要根據最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成的（加點可為負值）。2021年最新的LPR為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。根據央行發布的公告所示，第一套個人商業性住房貸款利率不能低於相應期限LPR；然而第二套個人商業性住房貸款利率不能低於相應期限LPR加六十基點。具體的住房商業貸款利率還要以各個銀行的公示為准。
買房貸款手續
1、貸款買房借款人到貸款銀行辦理借款申請。
2、貸款銀行審核合格後出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。
3、貸款買房借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。
4．借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
5、貸款買房借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
6、用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一並劃轉到售房單位賬戶，用於建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
貸款買房流程
1、首先，開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款銀行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、貸款買房購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、從付清首付開始，七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款銀行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、貸款申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、最後是對問題客戶的處理：
（1）開發商對正在申請階段的購房人，由於自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清餘款；
（2）如果因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批復之日起10日內補足餘款；
（3）貸款買房的購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。
（4）對於那種久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，並將電話通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；
Ⅶ 二套房首付多少江西南昌的，貸款利率是多少
南昌政策尚未變化，所有信貸政策按照原先的執行。公積金二套房貸首付仍為6成，5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。各大商業銀行的二套房貸首付仍為6成，在基準利率6.55%上上浮1.1倍。
南昌目前的二套房貸5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。5年以下利率4.4%，月利率3.667%。。首套房貸5年以上4.5%，月利率3.75%。。5年以下利率4.0%，月利率3.333%。。對在市城區購房的，貸款最高限額為50萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶，限額為60 萬元。對在南昌縣、新建縣、灣里區購房的，貸款最高限額為40萬元，對雙職工繳存戶調整至45萬元。對在安義縣、進賢縣購房的，貸款最高限額為30萬元，對雙職工繳存戶，調整至35萬元。貸款最長年限不能超過30年。
此外，南昌各大商業銀行目前針對二套房貸政策尚無調整，維持原有政策。中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行等多家銀行均表示，在二套房貸款利率上沒有變化，仍然維持基準利率，沒有任何優惠政策。目前，首套房貸首付3成，基準利率五年以上為6.55%，三年至五年為6.4%，一至三年為6.15%。最高年限為30年。二套房貸首付仍為6成，在基準利率上上浮1.1倍。相關知識延伸閱讀：新國五條的房貸新政策限購通知明確指出「限購區域應覆蓋城市全部行政區域;限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房;購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前」 等。其中「其他城市出現房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時採取限購等措施」，意味著限購范圍有擴大的可能。調控政策從嚴從緊，更具針對性。
限貸對於二套房貸政策，體現出差異化要求的特點，沒有統一要求提高首付款比例和貸款利率，而是要求「對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。」稅費稅收的調節作用加大。政策首次明確二手房交易中的個人所得稅將會嚴格按照個人所得的20%徵收，這將會增大交易成本，對二手房市場將會產生明顯影響。
Ⅷ 江西房貸利率最新消息2022
摘要 你好，2022年江西房貸利率，5年以上貸款利率是4.9%。
Ⅸ 江西農商銀行貸款利息最低的是那種
百福快貸。
貸款利率低至4%。
百福快貸買車、裝修、購物結婚、旅遊、教育統統都能用。