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貸款還清退稅一般多少錢

發布時間:2022-05-07 16:19:29

⑴ 房屋貸款退稅每個月還1932,能退多少

這個得看你之前稅交了多少,有沒有交了,不是所有人都能退的,如果沒有交稅那肯定沒有退的啊

⑵ 房貸利息退稅能退多少

實際上房貸利息是不能退稅的,而是抵扣個人所得稅,讓納稅人少交一點稅,這樣到手的收入就多一點。房貸利息支出每個月能抵1000的個稅,抵扣時間不能超過240個月,從開始還貸時間算起,並且房貸要是首套房,正處於還貸狀態中。
如果納稅人想通過房貸利息支出抵扣個人所得稅,需要下載個稅APP,在首頁的常用業務里點擊「專項附加扣除申報」,輸入賬號、密碼進行登錄,在專項附加扣除項目里選擇「住房貸款利息」,選擇扣除年度後進入填報頁面,按頁面提示操作。
拓展資料:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(20-30年),總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式,要看個人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。
住房貸款(公積金貸款)申請條件:
(1)具有有效的身份證明;
(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(3)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放買房貸款後容易產生風險。
(4)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
(5)貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。即,申請住房公積金貸款時,一般要求申請人沒有較大的貸款在身,例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

⑶ 房屋貸款退稅能退多少

「房貸退稅每個人都是不一樣的,因為房貸退稅是根據個人房貸繳納款得出的,而每個人繳納的房貸繳納款都是不同的,繳納的多的自然會退的多,繳納少的自然就會退的少。」

⑷ 40萬的房貸退稅能退多少錢

要看繳納的個人所得稅。
若上年度實際繳納的個人所得稅少於房貸專項扣除金額,房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅;若上年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除金額,房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。
假設某納稅人的首套房第一次還款時間是2022年3月,月綜合收入所得為6000元,個稅稅率為3%,納稅人每月個人部分支付的五險一金為800元,則:2022年度實際繳納的個人所得稅=(6000-5000-800)*3%*12=72元,而2022年度累計的房貸專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元,所以房貸退稅金額=72元。若月月綜合收入所得為4萬元,個稅稅率為10%,則:2022年度實際繳納的個人所得稅=(40000-5000-800)*10%*12=41040元,而2022年度累計的房貸專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元,所以房貸退稅金額=10000元。

⑸ 房貸還清退稅能退多少錢

房貸和歲收 是不一樣的

⑹ 浙江房貸退稅是怎麼回事能退多少

根據相關資料查詢顯示,浙江房貸退稅標准如下:
1、房貸退稅扣除標准:從首次還款當月算起,按照每月1000元的標準定額扣除,即每年最多可扣除12000元。
2、房貸退稅計算公式:若上年度實際繳納的個人所得稅少於房貸專項扣除金額,房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅;若上年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除金額,房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。

⑺ 車貸退稅一般能退多少

退百分之五。
2018年10月8日,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,確定完善出口退稅政策加快退稅進度的措施,為企業減負、保持外貿穩定增長。
退稅是指因某種原因,稅務機關將已征稅款按規定程序,退給原納稅人。主要包括: (1)由於工作差錯而發生的多征。(2) 政策性退稅。因稅收政策變動。(3) 由於其他原因的退稅。退稅程序: 納稅人向稅務機關提出退稅申請,稅務機關審批後,根據不同情況予以辦理。

⑻ 貸款買房可以退稅嗎能退多少

可以退的,並且能退的錢如下分析:
1、房貸退稅扣除標准:從首次還款當月算起,按照每月1000元的標準定額扣除,即每年最多可扣除12000元。
2、房貸退稅計算公式:
若上年度實際繳納的個人所得稅少於房貸專項扣除金額,房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅;
若上年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除金額,房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。

拓展資料:
房貸退稅的申請條件
1、首先必須繳納過個人所得稅,只有先繳稅,才會有退稅一說;
2、個稅是在上個自然年度內繳納的,然後在次年的3月1日-6月30日內申請辦理,即前年繳的個稅就不再辦理退稅;
3、要求是首套住房貸款,且是在中國境內的住房。
舉例說明
假設某納稅人的首套房第一次還款時間是2022年3月,月綜合收入所得為6000元,個稅稅率為3%,納稅人每月個人部分支付的五險一金為800元,則:
2022年度實際繳納的個人所得稅=(6000-5000-800)*3%*12=72元,
而2022年度累計的房貸專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元,所以房貸退稅金額=72元。
若月月綜合收入所得為4萬元,個稅稅率為10%,則:
2022年度實際繳納的個人所得稅=(40000-5000-800)*10%*12=41040元,
而2022年度累計的房貸專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元,所以房貸退稅金額=10000元。
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

⑼ 房貸2300可以退稅多少

房貸退稅能退多少是沒有明確數字的,是根據個人房貸繳納款得出的
年的個人退稅計算公式為:退稅=[(綜合所得收入額-60000元-「三險一金」等專項扣除-子女教育等專項附加扣除-依法確定的其他扣除-捐贈)×適用稅率-速算扣除數]-2020年已預繳稅額。另外需要注意的是,房貸是否能退稅是需要滿足一定條件的。
您所給條件不足,如需計算可以下載個人所得稅填寫詳細信息進行計算。

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