貸款是單利還是復利

1. 現在的銀行的貸款利息是按 復利收的還是 單利收的

銀行的貸款利息是按復利計息，存款是按單利計息。

一、短期貸款

六個月以內(含六個月) 4.86% ；

六個月至一年(含一年) 5.31% 。

二、中長期貸款

一至三年(含三年) 5.40% ；

三至五年(含五年) 5.76% ；

五年以上 5.94%。

(1)貸款是單利還是復利擴展閱讀：

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

浮動范圍

2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。

2013年，經國務院批准，中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，其中涉及到的貸款利率下限、票據貼現利率限制、農村信用社貸款利率上限等限制一律取消。

2015年，銀行已經利率更改為一年期基準利率4.35%。

2. 貸款單利和復利哪個好

建設銀行個人住房貸款利息是復利。
① 從本質上說，貸款利息是復利，又不是簡單的復利；
② 即每月還款中一部分是利息，一部分是本金，下月計算利息時先計算出本金余額，直接乘以月利率得出本月應還利息，再用月供-本月應還利息就是本月還本金額，如此往復計算。
拓展資料：
逐筆計息法：
（1）按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率
銀行貸款如果是在約定的還款期限內的是用單利計算的，如果逾期，加收逾期貸款利息的復利。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
單利是指按照固定的本金計算的利息，是計算利息的一種方法。單利的計算取決於所借款項或貸款的金額(本金)，資金借用時間的長短及市場一般利率水平等因素。銀行存款的利息就是單利。
復利是一種計算利息的方法。按照這種方法，利息除了會根據本金計算外，新得到的利息同樣可以生息，因此俗稱「利滾利」、「驢打滾」或「利疊利」。只要計算利息的周期越密，財富增長越快，而隨著年期越長，復利效應也會越來越明顯。
復利計算公式：是計算前一期利息再生利息的問題，計入本金重復計息。它的計算方法主要分為2種：一種是一次支付復利計算；另一種是等額多次支付復利計算。復利計算有間斷復利和連續復利之分。按期（如按年、半年、季、月或日等）計算復利的方法為間斷復利；按瞬時計算復利的方法為連續復利。在實際應用中一般採用間斷復利的計算方法。它的的特點是：把上期末的本利和作為下一期的 本金，在計算時每一期本金的數額是不同的。主要應用於計算多次等額投資的本利終值和計算多次等額回款值。

3. 銀行貸款是用單利計算還是用復利計算

1、個人貸款是按單利計算，比如貸十萬一年，貸款利率6%，那麼到期還利息六千就可以。

2、同樣按月還，還是十萬，第一月利息按十萬計，還了五千，第二個月按九千五計息，按揭貸款大都選等額本息，每月還款金額固定，剛開始還款利息多本金少，後來本金多利息少。

3、假如你月供五千，第一個月還款利息有可能佔四千五，只還了本金五百，第二個月還是五千，利息降為四千四，本金六百，到還款最後一個月利息只有五百本金四千五，只有沒有按時還款罰息是復利的。

4. 銀行按揭貸款兩種主要還款方式，等額本息法，等額本金法，本質上是單利還是復利

等額本息是復利，等額本金是單利。
一、等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
二、還款法
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
三、1.等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
2.等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
四、等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
五、每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
六、等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

5. 銀行貸款利率是單利還是復利

若是招行個人貸款，正常還款時，按單利計息；逾期時，會產生復息和罰息。

6. 貸款單利復利什麼意思

貸款的單利和復利就是計算利息的一種方式,你可以根據自己的需求選擇。一般來說很多人都會去選擇單利,因為單利是比較容易計算的,也是比較常用的,而復利的計算方式更為復雜,可能會讓客戶搞不清楚。不過有些客戶的金融計算能力比較好,他就會選擇復利,因為復利也是比較優惠的。
單利和復利的具體意思
很多人認為復利比單利要貴,其實不是的,因為在復利的時候銀行會減免一定的手續費,這樣復利就比單利優惠。單利：是指指按照固定的本金計算利息。復利：是指第一期產生利息後,第二次的本金包括本金和第一次產生的利息,一次為本金計算利息。復利又叫利滾利。其實這兩種都是利息的計算方式,如果你是在銀行存款就可以選擇復利,畢竟在存款的時候復利是比較多的,如果你是在銀行貸款,在沒有優惠的情況之下就要選擇單利,不要選擇復利。
貸款時可以自己選擇利息的計算方式嗎？
現在銀行也是很人性化的,在貸款的時候是可以讓客戶選擇利息的計算方式的。如果你選擇了單利,那麼銀行就會加一定的手續費,是因為單利是比較少的。如果你選擇了復利,那麼銀行就會為你減免一定程度的手續費,相比而言復利還是更優惠一點的。不過復利的計算方式也是很繞人的,很多客戶不明白復利的計算方式,就單純的以為復利比單利要付的利息多,就不會選擇復利,而是選擇單利。
所以在銀行貸款的時候,你一定要明白單利和復利這兩種利息計算方式,看看哪個利息計算方式下付的利息是比較少的,就可以選擇哪一種利息計算方式。

7. 銀行貸款利息計算中什麼叫做的單利，什麼叫做復利

（1）單利：應歸還的貸款本息，付息日沒按時歸還的，按貸款本金的萬分之三加收罰息，利息不再加收罰息。 （2）復利：應歸還的貸款本息，付息日沒按時歸還的，本金和利息都得加收罰息。
1、銀行存款利息的計算公式： 本金*利率*期限
注意：利率的單位要與期限相吻合。比方說是年利率的，期限要以年數為單位；月利率的，期限要以月數為單位；日利率的，期限要以天數為單位。
年、月、日利率換算：月利率=年利率/12；日利率=月利率/30=年利率/360。
例：2011年7月8日存入銀行定期1000元，期限一年，存入時的年利率是3.50%，到期（2012年7月8日）時的利息為：1000*3.50%*1=35元。
如果存期是2年的，利率是4.40%，到期（2013年7月8日）時的利息是：
1000*4.40%*2=88元
2、單利的計算公式，基本上就是上面所講的。復利的計算公式：
本金*[（1+利率）^時間-1]，也可以：本金*（1+利率）^時間-本金。說明：^表示乘方，^3表示3次方。
例：2011年7月8日存入銀行定期1000元，期限一年，到期自動轉存二年（連本帶利轉存，共三年），一年期的年利率是3.50%，到期（2014年7月8日）時的利息為：
1000*[（1+3.50%）^3-1]=108.72元。
3、區別：單利計息只計算本金的利息；復利計息是將上個期限的利息加入到本金中一起計息，俗稱「利滾利」。

8. 銀行貸款利息是單利還是復利

貸款是單利的。只有當逾期時，才會有可能有復利產生。