㈠ 按揭貸款回收人民幣是什麼意思
是指用戶在辦理了貸款以後，銀行根據貸款合同的約定，扣除相對應的貸款本金與利息。常見的貸款回收方式主要包括借新還舊。
借新還舊貸款，作為商業銀行在貸款發放和回收過程中經常採用的一種經營模式，是指貸款到期後(含展期後到期)不能按時收回，重新發放貸款以償還部分或全部原貸款的行為。
購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
㈡ 銀行放下的貸款會收回去嗎
銀行下發的貸款有可能會被收回。
如果貸款是剛放款又立刻收回了，很大一部分原因是銀行的系統出了問題。
另外一種情況是在銀行放款後，銀行在貸後管理時發現貸款人的個人徵信上出現了一些不良記錄，為了風險控制，銀行會要求用戶一次性結清所有未還房貸，也就是所謂的收回房貸資金。
當出現以下四種情況下時，貸款可能會被銀行提前收回。
(一)房貸斷供
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。
3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。
(二)貸款用途不明
在個人方面，有兩條重要規定。一是個人信用貸款最高額度下調至20萬，且授信期不能超過一年，到期一次性還本。二是必須明確資金用途，不能在銀行規定范圍外使用貸款金額。一旦被發現不按規定使用，銀行會直接收回貸款。
(三)無法提交財務資料
(四)抵押物遭到查封
綜上所述
所以個人貸款資金是不能用於股票、基金、期貨、房地產開發等理財和投資渠道。貸款允許用於大額消費品、家居家裝、旅遊、結婚、留學深造等常規的消費，也包括就醫等特殊的消費用途以及一些其他的合理缺資情況。
在申請貸款時，借款人需要註明貸款用途，用途不合規不能貸款。並且貸款發放後，如果被查實資金未用於指定用途，貸款機構會認定借款人違約，可要求借款人提前還款。 所以這方面還是值得注意的，你一定要確定自己的貸款用途符合銀行的標准才行。
希望我的回答能夠幫助到你。
㈢ 個貸回收中是什麼意思
摘要 貸款回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式及時、足額地償還貸款本息。常見的貸款回收方式主要包括借新還舊。借新還舊作為商業銀行在貸款的發放和收回過程中經常採用的操作方式，是指貸款到期（含展期後到期）後不能按時收回，又重新發放貸款用於歸還部分或全部原貸款的行為。
㈣ 個人貸款 為什麼不得進行批量轉讓
目前，規定個人貸款（包括向個人發放的購房貸款、購車貸款、教育助學貸款、信用卡透支、其他消費貸款等以個人為借款主體的各類貸款）不得批量轉讓。但個人貸款的特點就是金額相對小，筆數多，如果通過轉讓途徑進行處置，以達到不良資產出表的目的，只能進行批量轉讓。另外，目前個人不良貸款中最主要組成部分是近年以來各商業銀行向小微企業主、個體工商戶發放的個人經營性貸款，該類貸款，在授信時普遍採用創新的聯保、互保模式，大多無抵、質押物，受經濟周期下行的影響，不良問題連續爆發，而且在短時期內採取常規清收手段回收貸款的可能性很小，如果無法進行轉讓，將對商業銀行信貸資產質量以及利潤指標帶來極大的影響。目前，有的商業銀行通過等量置換的方式，通過發放小企業貸款置換「個人經營性貸款」，改變貸款的性質，以符合批量轉讓的條件，但這樣做需要債務人配合，而且合規性風險極大，可能會面臨監管機構的嚴厲懲處。
㈤ 個人房屋貸款回收方式有哪些
個人住房貸款還款方式目前基本上有兩種，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。就拿等額還款方式來說，採用此還款方式，在整個還款期的每個月，還款額將保持不變遇調整利率除外，在還款初期，利息占每月還款總額的大部分。隨著時間的推移，還款額中利息的比重將不斷減少，而隨著本金的逐漸攤還，還款額中本金比重將不斷增加，此種還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。
而採用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內平均分攤，利息則按未還本金余額逐日計算，並與本金一起償還。對於借款人來說，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。應該說，這種還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
房產已經抵押，但仍需要資金、可否再抵押、再貸款可以。有的銀行如建行稱其為「加按」，有的銀行如工行稱其為個人家居組合貸款。向上海工行申請個人家居組合貸款，其個人家居組合貸款額與其未清償的個人住房貸款本金之和最高不超過抵押物評估價的70%。也就是說，只要借款人的貸款余額不足7成，就可以將原房產再抵押獲得家居組合貸款，而且家居組合貸款是以現金方式發放到借款人的存款賬戶，借款人可以將其用作裝修住房、購置傢具、家用電器等家居支出。當然申請個人家居組合貸款，必須是原工行的借款人，並
且信用良好。借款人只需提供原抵押物的《上海市房地產權證》和有處分權人同意抵押的證明文件及原個人住房貸款的借款合同復印件，前往原貸款行即可申請貸款。
貸款未還清時轉讓房產，貸款是否可以隨之轉讓可以。
目前本市工行、建行、農行均有此業務，俗稱「轉按」、「轉貸款」。在借款期間，借款人可以在房產轉讓的同時轉讓自己的貸款，即將全部的未還貸款本金余額轉讓給新的購房人，只要其能通過貸款銀行的審批。轉貸款業務，解決了房地產三級市場交易的難題，方便了借款人的房地產轉讓，也降低了其房產轉讓的成本，減輕了壓力，解決了借款人房地產轉讓時的後顧之憂。
將房子抵押能否申請貸款工行近期擴大了個人家居組合貸款品種的受理范圍，對於擁有產權住房的個人來說，可以採取將自有產權住房抵押給工商銀行的辦法，獲得貸款。貸款額度為抵押物評估價值的6成，期限最長為20年，利率為期限利率。個人家居組合貸款是以個人的自有房產作為抵押的個人融資新途徑，並且，貸款是以現金方式發放的。
㈥ 支付貸款強制回收是什麼
貸款強制回收是指銀行強制提前收回貸款。
出現以下幾種情況會導致銀行提前收回貸款：
1、借款人提供虛假證明材料騙貸的；
2、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的；
3、不按照借款合同規定用途使用貸款的；
4、未經貸款銀行同意，借款人擅自處理抵押物的。
貸款回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式及時、足額地償還貸款本息。常見的貸款回收方式主要包括借新還舊。
㈦ 怎樣把借出錢達到最高回收率
以下方法都可提高節前的回收率。限制信用額度，加強預付款，加強合同管理，加強催收，運用法律手段，應收賬款融資
到期貸款回收率是指一定時期內實際收回的到期貸款總額與同期貸款合同中規定的到期貸款總額的比率。到期貸款總額到期貸款回收率，反映建設銀行到期貸款的回收情況，到期貸款回收率越高，到期貸款回收得越好，逾期貸款越少。到期貸款回收率等於100%時，表明到期貸款全部收回。
㈧ 貸款回收的意思。
貸款回收是指借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式及時、足額地償還貸款本息。
㈨ 回收貸款本金是什麼意思
是指用戶在辦理了貸款以後，銀行根據貸款合同的約定，扣除相對應的貸款本金與利息。常見的貸款回收方式主要包括借新還舊。借新還舊貸款，作為商業銀行在貸款發放和回收過程中經常採用的一種經營模式，是指貸款到期後(含展期後到期)不能按時收回，重新發放貸款以償還部分或全部原貸款的行為。
回收貸款本金包括了貸款回收本金收入和轉貸回收本金收入兩部分。貸款回收本金收入主要是各級政府收回的技改貸款以及其他財政貸款的本金收入。轉貸回收本金收入是指政府部門向國外政府、國際金融機構借款後轉貸給地方政府、相關部門或企業而在其到期後回收的本金收入。
貸款本金的意思：
貸款本金是指借款人向貸款人借用的資金額。貸款本金不包含任何借款過程中需要花費的費用(例如保險金、評估費等等)。這些費用需要支付的利息一樣，歸屬於貸款成本。
拓展資料：
等額本金好還是等額本息好：
1：看總利息：等額本息大於等額本金
如果貸款期限相同的條件下，到底是等額本息比較省錢，還是等額本金比較省錢呢？舉個例子：比如我們以100萬的房貸（20年期為例），等額本息支付的利息總額是57萬，等額本金支付的利息總額是49萬。
通過計算可知：等額本金支付的利息少，還滿年限等額本金總利息更劃算。
2：看現金流
短期內現金流充裕可選等額本金這種屬於前多後少模式。近期現金流不足選等額本息。
由於等額本金前期還款多壓力大，因此如果近期收入不穩定，上班族收入還不建議選擇等額本金，也不建議提前還款，畢竟每月還款生活質量下降，而且現如今銀行貸款利息相對於較低，其實提前劃款是不劃算的；但是對於經濟充裕，有打算提前結束這種「房奴」生活的人來說，選擇等額本金更劃算。
3：看貸款年限
幾年內可能提前還貸選等額本金，10年以上不會提前還的話選等額本息
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法，等額本金還款與等額本息還款方式相比，還款的總利息要少些，這是由於等額本金的還款方式是還款金額逐漸遞減，也就是說每個月的還款額度不同，將貸款總額按照還款月數平均分，同時算上上一次還款剩餘本金的利息，形成每個月的還款金額。所以如果你打算提前還款的話選擇等額本金要比等額本息劃算一些
4：看預期收益和貸款利率。
新房選等額本息，肯定會置換的學區房，老破小選等額本金。低利率時選等額本息。在經濟的快速發展，生活水平越來越高，人民幣的購買力的相對減少，如果條件允許或有需求，只需要選擇貸款時間盡可能長時間
5：看首套資格
套資格不容易，盡量用滿七成貸款最長期限，首套新房建議選等額本息。這樣可以承擔更小的還款壓力