❶ 房貸最大年齡限制是多少歲
房貸最大年齡限制是≤65周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。
個人房貸的申請條件如下：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有購買住房合同或協議，並且借款人可以支付符合規定的首付款；
4、貸款人的職業穩定有持續穩定的經濟收入，且具有償還貸款本息的能力；
5、具有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、需在銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、符合房貸辦理銀行規定的其他條件。
申請房貸的情形有以下幾種：
1、住房貸款
住房貸款是指銀行向申請房貸借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。申請房貸借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。住房貸款主要分為委託貸款、自營貸款和組合貸款三種類型。其中委託貸款指銀行根據當地住房公積金管理部門的委託，以你住房公積金存款為資金來源按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
2、自營貸款
自營貸款是以銀行信貸資金作為來源向申請房貸的購房者發放的貸款。有些銀行稱之為商業性個人住房貸款，不同銀行的貸款名稱也是不一樣的，中國建設銀行稱之為個人住房貸款，中國工商銀行和中國農業銀行稱之為個人住房擔保貸款。
3、組合貸款
組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一申請房貸借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是屬於個人住房委託貸款和自營貸款的一個組合。此外，組合貸款還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等貸款類型。
❷ 貸款年齡限制最低是多少歲
1、所有貸款產品，都要求借款人的年齡在18歲以上，需要驗證身份證才能通過初審，不符合要求的第一輪就會被系統拒絕。
2、由於剛滿18歲，很多人才剛剛高中畢業或者踏入大學校園，而貸款是不對學生發放的，所以很多貸款平台要求借款人滿22歲以上，大多數人這年齡正好畢業，開始參加工作，符合基本的貸款條件。
3、一般來說，貸款機構比較青睞25歲~45歲這個年齡段，因為參加工作已經有幾年的時間了，事業發展逐漸穩定。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
貸款還款方式：
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到"貨比三家"，擇低利率銀行去貸款。
❸ 貸款年齡限制是多少
個人貸款的年齡限制是多少
(1)銀行為借款人評估房貸還款的年限時，是以其年齡作為基礎的。在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款的年限越長，反之，貸款年限就較短。一般情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限准則。
(2)現在向銀行申請房貸，不僅要求申請人要具備完全民事行為能力，而且還需要借款人具有一定的還款能力，其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人並無工作亦無收入，因此是沒有資格申請貸款的，銀行不會為其辦理任何貸款。
而其中的老年人，年紀較大一些的，一般也難以還清貸款。公積金貸款就對年齡有明確的年齡限制:如果購房的人按時繳存了公積金貸款，並且有公積金貸款的資格的情況下，按規定，公積金貸款的最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性是60歲退休的，那麼最長年限只能貸到借款人65歲；女性是55歲退休，那麼最長年限只能貸款到借款人60歲時為止。但是商貸不同，而且每個銀行對於貸款人的年齡限制要求不同，隨著銀行的額度情況來不斷變化調整；多數情況下會比公積金貸款人年限稍短。
可見貸款購房是有一定的年齡限制的，個人在辦理貸款之前需要充分了解貸款購房的年齡要求，以期更好的使用貸款購房。
❹ 成都個人怎麼貸款
成都個人信用貸款辦理。條件如下：
1、借貸人年齡。申請成都信用貸款要內去借貸人的大致年容齡在18-55歲間，但成都部分貸款機構並不局限這個年齡規定，有的貸款機構可以把年齡放款至18-60歲。
2、借貸人有穩定工作，且不是高危職業。工作是否穩定也是申請成都信用貸款條件之一，成都大部分貸款機構都會要求借貸人提供現單位的工作證明（比加蓋公司公章），且必須是在現單位工作半年以上。
3、借貸人收入證明。常見的收入證明就是銀行列印的個人工資流水證明。貸款機構可以憑借借貸人工資流水判斷其是否具有還款能力。
4、借貸人信用。借貸人信用是銀行必查條件，若借貸人信用有大問題，信用貸款基本就沒什麼希望了。
所以大家要保護好自己的徵信
❺ 貸款有年齡限制嗎
1、如果是在銀行進行貸款，一般都是有年齡限制的，一般規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。同時，貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制。一般來說，貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。
2、如果是找其他的貸款機構，對借款人的年齡也有一定的限制要求，而且不同貸款機構要求不同，所以要依情況而定。但與貸款公司相比，銀行對借款人的年齡要求稍微低一些
❻ 貸款年齡限制是多少
1、 國家要求，申請貸款的客戶年紀需要在18周歲以上；
2、 有一些貸款商品，則是依據貸款人的性別不一樣來限定時間的。針對女士申請人的年紀限定是22歲之上，而男士申請人的年紀限定為20歲；
3、貸款人在申請個人信用貸款前，可以提早向貸款機構詳盡咨詢掌握，明確自身合乎申請貸款的標准後再申請貸款。
拓展資料：
1、 住房貸款，指的就是買房者向銀行申請貸款，並且將住房作為抵押，同時買房者需遞交提供要求的證明文檔。銀行通過核查確定達標的，可以向買房者服務承諾派發貸款。並且依據買房者提供的房產買賣合同書以及和銀行與買房者所簽訂的質押貸款合同書，申請辦理房產抵押備案及公正。自此，銀行在合同書中要求的限期以內把所貸出的資產直接劃到房屋出售企業在這家銀行的賬號上
2、 貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一） 審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二） 在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三） 許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
3、貸前調查的法律內容
（一） 關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二） 關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求。
❼ 在成都辦銀行貸款，需要什麼條件
一、銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明：身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
❽ 銀行貸款有年齡限制嗎，超過60歲是否可以貸款
沒有年齡限制，能貸款，但是可能會很難通過，我國貸款有很多種類，包括住房貸款，購車貸款，裝修貸款等等，到了60歲還可以去銀行申請貸款嗎，銀行會考慮到60歲申請貸款存在的風險，貸款審批很難通過。下面我們以房貸為例，看看中國銀行和中國工商銀行的貸款條件。
拓展資料
據了解，為進一步完善養老保障體系建設，解決高齡老人基本生活問題，整體提高高齡老人的生活質量，根據省委辦公廳、省政府辦公廳《關於加強新時期老年人優待服務工作的意見》的文件精神，對百歲及百歲以上的老年人，政府每人每年發放1200元的特生活補貼，由省財政支付;對95-99周歲的老年人，每人每年發放不低於700元的生活補貼，由市財政支付;對90-94歲的老年人每人每年發放不低於500元的生活補貼，由縣(區)財政支付。
按照「准確、快捷、便利」的原則，秦州區民政部門及時下撥了2012年老齡老人生活補貼資金，全區大城、東關等街道辦以及皂郊、秦嶺等鄉鎮的421位老年人共領到高齡老人生活補貼22.6萬余元。其中：90-94周歲高齡老人348人，95-99周歲高齡老人70人，百歲及百歲以上高齡老人3人。
與此同時，麥積區民政部門也深入細致地對高齡老人進行了摸底統計，共核定90周歲以上高齡老人326人，其中：90-94周歲高齡老人280人，95-99周歲高齡老人41人，百歲老人5人，及時為他們發放了17.47萬元生活補貼。做到了不漏一人、應補盡補，使高齡老人享受到了黨和政府的溫暖。
中國銀行房貸條件：
1、是中國境內的常住人口；
2、有良好的信用，具有穩定職業以及收入，能償還本息；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須有相關監管規定要求的首付款；
5、提供貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
❾ 貸款年齡限制多大
按照貸款管理規定借款年齡一般不超過65周歲，並且借款人年齡加貸款期限不超過65周歲。當然有些銀行可以放寬到七十周歲，如果採取接力貸合力貸等貸款方式的話，可以達到85周歲和90周歲。當然了，具體的貸款政策還是要咨詢一下您申請貸款的當地銀行。