『壹』 工行的二手房貸款
二手個人住房貸款是指我行向借款人發放的，用於購買賣房人已取得房屋所有權證、具有完全處置權利、能在二級市場上合法交易住房的貸款。 （以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月16日，如遇業務變化請以實際為准）
『貳』 申請工商銀行二手房貸款需要提供首付款證明嗎
請您攜帶以下材料到貸款行辦理二手個人住房貸款：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經濟收入證明及職業證明；
4.所購二手房的房產權利證明；
5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
6.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
7.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
8.工行要求提供的其他文件或資料。
溫馨提示：
因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。
（作答時間：2020年5月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
『叄』 工商銀行辦理二手房按揭賣方能否在異地網點簽字
是可以簽字按揭的。不過有的地方和地方的規定不一樣，所以，要先行申請，等待對方同意後才能簽字。
『肆』 工商銀行二手房貸款流程怎麼弄
請您攜帶以下材料到工行貸款行辦理二手個人住房貸款：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經濟收入證明及職業證明；
4.所購二手房的房產權利證明；
5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
6.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
7.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
8.工行要求提供的其他文件或資料。
溫馨提示：
因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。
（作答時間：2019年6月19日，如遇業務變化，請以實際為准。）
『伍』 買了套二手房，在工商銀行按揭貸款（純商貸），現在貸款合同和銀行簽了，最長不超過多少個工作日
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准，您也可以聯系您的貸款經辦網點詳詢。
溫馨提示：
1.請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
2.關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」可查詢網點經辦網點聯系方式。
（作答時間：2020年3月19日，如遇業務變化請以實際為准。）
『陸』 濟南工商銀行二手房貸款，從面簽到放款大約需要多少天
請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。 （以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月17日，如遇業務變化請以實際為准）
『柒』 工商銀行房屋抵押貸款第二年放款須要本人簽字嗎
你是在工商銀行辦理的房屋抵押貸款，如果是第二年放款的時候，是需要本人到銀行的櫃台辦理簽字的手續，然後才可以放款。
『捌』 2017年買二手房時在工行辦理貸款銀行需要收房產證嗎
2017年買二手房時在工行辦理貸款銀行需要收房產證嗎？是的，按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
2、產權驗證：產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及戶口本原件：進行驗證，並辦理相關手續；
3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
4、填寫合同，銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
5、繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
6、產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
7、銀行放款。
資料拓展：
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途。住房抵押貸款申請資料：
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
『玖』 急急，二手房，工行抵押貸款合同簽了，沒有放款，撤銷貸款，算違約嗎對個人徵信有影響嗎
對於自助渠道辦理的質押貸款合同、合同狀態為正常、借據已結清和未結清均可，合同下押品的狀態均為「4-已貸款」的合同，可以直接在自助渠道進行「終止合同」操作；對於櫃面渠道辦理的貸款，也可以辦理終止或取消貸款合同。 具體影響請您聯系貸款行核實。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示：電話無專人值守，如遇業務繁忙可能無人接聽，請您工作時間多次撥打。
（作答時間：2020年3月21日，如遇業務變化請以實際為准。）
『拾』 買二手房貸款工商銀行面簽後，會打電話來核實工作信息嗎
你在買二手房的時候申請貸款，工商銀行面簽之後肯定會打電話來核實工作情況，看你是否有還款能力來發放貸款。