買房10貸款

❶ 買房拿了10貸款劃算嗎

大錯特錯！

99%的可能是10年劃算，最好是100年！時間越長越好！

盡管你還的利息多了，但你把時間延長了。要知道今天的一塊錢和20年後的一塊錢絕不是一個概念。如果你的投資收益能超過貸款的利息肯定是把結余的錢用來投資。長期開一個人的做點低風險的投資是可以獲得超越貸款利率收益的。

我說是99%，沒說是100%，是因為，你若把剩下的錢都花完了或是用來賭博了，那還不如早點還銀行呢。

❷ 買房貸款十年,從2015年3開始到哪年結束

從你的描述來看，你買房貸款10年，從2015年3月開始，應該到2025年3月就可以了，這樣就滿足10年，這個貸款年限還是比較短的，比較合適，挺好的

❸ 買房按揭貸款10年32萬每個月還多少利息未知

目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是3378.48元；採用等額本金，首月月供金額是3973.33元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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（應答時間：2019年1月20日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

❹ 某人投資買房,銀行貸款利率為10%,有以下幾種付款方式,請問哪種更劃算方案1:

方案一劃算。
房貸利率可以和銀行談，各家銀行在一段時間內的房價利率固定在一個區間，對於不同的用戶可以在區間內給出優惠。
房貸利率：購房時，去銀行的借款利率，一般來說，從銀行拿到的房貸利率是社會上，利率相對較低的貸款方式。目前，央行規定，房貸利率的基準利率貸款5年以上為4.9%。
基準利率是給到的一個參考，實際執行過程中，銀行會根據當下的經濟形勢和政策，進行利率浮動，實際房貸利率在基準利率上，上下浮動。比如2015年，中國房子庫存多了，國家的政策為：去庫存。這個時候，鼓勵買房，那麼銀行就降低房貸利率來支持經濟發展。所以，那個時候的房貸利率一般為基礎利率4.9%的95折左右。也就是4.9%*0.95=4.655%。

❺ 1 某人投資買房,銀行貸款利率為10%,有以下幾種付款方式,請問哪種更劃算 方案

一、買房貸款利息怎麼算，哪種還款方式最劃算
在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式（等額本息還款或者等額本金還款）、貸款年限、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據的數據進行計算。
等額本息還款：這是目前最主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
二、買房貸款哪個銀行利息最低
1、五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，你要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。
2、一般的都是差不多的，但是你若是某銀行的VIP會員，會享受他們的優惠活動的。你想貸款38萬，利率是沒什麼「怎麼算的」一說的，你問的或許是利息怎麼算的吧，你連貸款多少年都沒有說，這個也是無從說起的。
如果你是做生意的收入高的就等額本金，如果上班賺固定工資就等額本息。等額本息還款方式是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款，這其中包括貸款本金和利息，前期每月的還款中利息占較大比重，本金只佔很少比重，隨著還的錢越來越說以後每月的利息所佔比例也越來越少，本金逐步增加，雖然每個月還款金額固定始中是一樣的，但是實際你還的錢中本金和利息比例是在變的。這種還款方式可以有效的控制每月還款金額。

❻ 我貸款買房子,我貸款10萬,5年還清,支付利息是多少每個月要還銀行多少錢

貸款10萬，5年期限，月供金額、利息根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：

❼ 貸款買房10萬15年還清利息是多少不知道利率什麼的 怎麼算,給我詳細一點的解答,謝謝.

與執行利率相關
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別， 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月初，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%，優惠後月利率為7.05%*0.85/12
10萬15年(180個月)月還款額:
100000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^180/[(1+7.05%*0.85/12)^180-1]=843.45元
利息總額:843.45*180-100000=51821
說明:^180為180次
等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕 每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金 等額本金還款法: 每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 每月應還本金=貸款本金÷還款月數 每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率 總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額 月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘

❽ 貸款買房，貸款10萬，分十年還清。每月還款多少

①分十年還清，每月還款多少錢？ 本息總計還款多少？
分十年還，銀行貸款利率是4.158，等額本息每月還款1019.98元，本息總計還款122397.29元
分十年還，銀行貸款利率還是4.158，等額本金還款，首月還款1179.83元，末期還款836.22元，每月還款額遞減，本息總計還款120963.25元

② 分十五年還清，每月還款多少錢？ 本息總計還款多少？
分十五年還，銀行貸款利率是4.158，等額本息每月還款747.63元，本息總計還款134573.51元
分十五年還，銀行貸款利率還是4.158，等額本金還款，首月還款902.06元，末期還款557.48元，每月還款額遞減，本息總計還款131358.25元

比較一下就可以看出不管貸款期限是多久，都是第二種等額本金還款方法還得錢比較少呀~

❾ 買房子貸款10萬五年還清利息多少

看你問的這個問題，買房子貸款10萬5年還清利息多少？怎麼跟你說呢？誰讓你這個10萬是在哪個銀行貸的，不同的銀行有區別，但是她都會按照國家的利率規定來說，上浮一點點的是不同的，而且還款的方式也分著先還利息，還有本心和利息一起還的分好幾種方式，誰讓你選擇的是哪種方式啊？得看你簽的合同明白嗎？

❿ 按揭買房貸10萬還20年，怎麼算每月還多少

612.34元。按揭貸款10萬，20年還清，新的利率為5年期以上5.94%，如果是第一套個人住房貸款，享受7折優惠，執行利率為5.94%*70%=4.158%，月還款額614.34(元) 利息總額47441.12 (元) ，總還款額147441.12元
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上
拓展資料：
一、根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
二、房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款
三、房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
四、以下是辦理住房貸款所需的資料:
1.借款人身份證和戶口本；
2.產權證明；
3.借款人的收入證明；
4.婚姻狀況證明。如果已婚，需要提供配偶身份證、戶口本、結婚證。
在購房按揭貸款方面，貸款佔比已達到70%以上，近年來，越來越多的居民申請房地產按揭消費貸款，利用自己名下或親屬名下的房產盤活房地產。「住房貸款」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。