㈠ 已經收到房貸放款信息了,電話回訪時回答工作地址的時候錯誤了,會有影響嗎
應該不會有太大的影響,貸款買房主要看你有沒有其它的不良記錄。比如你在網上貸過款或者在別的銀行有信用拖欠不還的記錄,這樣就會對你貸款有一定的影響了。回訪名單是為了確定您的身份,住址,收入,與他的關系,收入狀況,
單位名稱說錯和地址說錯容易給審批人員造成您的身份存疑,收入存疑等信息,
在審批時會相應減少額度,甚至於因風險因素拒絕審批貸款。
房貸流程:1、確定貸款銀行:在借款人提出貸款申請之前,銀行需要對擬提供個人購房貸款的樓盤進行審查,樓盤審查操作流程為開發商申請→項目調查→審查、審批→簽訂項目合作協議書→貸後監管。
2、申請貸款、提交材料:自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的材料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款,填報《按揭貸款申請書》。
3、銀行受理和審查:銀行收到材料後,會對其材料的真實性、借款人償還貸款本息能力進行調查,確定貸與不貸、貸款的金額和期限。審查的主要內容包括:購房行為的真實性、房屋價格是否合理、借款人償還貸款本息的能力、抵押擔保是否足額有效。
4、簽訂貸款合同:審貸部門審查後,提出貸款額度和期限,可與借款人、開發商簽訂《個人購房借款合同》,直接報有權審批人審批。
5、辦理抵(質)押登記、保險、公證等手續。
6、銀行審批、放款:在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預登記手續後,銀行方可發放貸款。
7、按期還款:借款人以後只要每月在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清。
8、還款結束、辦理撤銷抵押登記。
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辦理房貸注意事項
1、個人徵信記錄良好:
個人徵信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那麼基本上銀行不會貸款給你。
2、收入證明:
收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。
3、保存好購房發票:
貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅;如果購買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會重新開一張首付款發票,並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了,開發商是不會換發票的,而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。
4、公積金貸款:
公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金貸款時間相對比較長。
㈡ 工行房貸電話回訪,我答錯了,有影響嗎
請您盡快與貸款行聯系,以免影響您的貸款審批和發放。
(作答時間:2019年7月8日,如遇業務變化,請以實際為准。)
㈢ 你好,我是在工商銀行辦理住房按揭貸款的,在核實信息時把自己工作單位說錯了,我該怎麼辦啊謝謝幫助
沒什麼,撥打核實電話、聯系銀行人員說明情況就是了。
請明確:工作單位是以貸款申請表上填寫的單位信息,以及工資收入證明等為準的,銀行電話核實是調查的一種方式,您只要把真實情況說明了就行了。真實是經得起檢驗的,不必擔心。
㈣ 房貸工商銀行回訪公司名說錯了還能批嗎
這個錯誤有點大啊
估計是批不了了
公司名字說錯一點字沒關系
名稱錯了一定不行
㈤ 房貸回訪把工作單位說錯了,過了一會銀行又打過來除了工作單位全部又問了一邊,還能批下來貸款嗎
90%的是可以貸下來的。
作為銀行來講,房屋按揭貸 款是風險最小的貸 款品種了,所以各行都願意大力支持。由於種種原因,很多人買房的時候不願意到自己的工作單位開具收入證明,所以很多都是到朋友的單位,或者由售樓部幫著做一個單位的收入證明。
這個是大家默認的,銀行也是睜隻眼閉隻眼的。
第一次給你打電話,你工作單位說錯了,估計銀行有點兒無語了,所以他第二次打就不問這個了,這個操作主要是為了在系統里留下電話回訪的記錄,便於他們交差。
如果真的不想給你做,他打一次電話就夠了,直接給你定性為虛 假收入證明。就不給你貸了,他們既然要打第二次說明還是想給你貸,再給你一次機會。
以上說的是這次貸 款的事兒,其實你真的應該出具真實的單位收入證明,因為這些信息都要上傳到徵信記錄的。你以後如果再有別的事兒和你的真實單位如果不符,還是比較麻煩的。
㈥ 請問工行房貸電話回訪,我回答錯了,有影響嗎
沒關系的,不會影響你辦理貸款。
1、一般銀行會按比例抽取申請房貸客戶進行隨機電話回訪,對有可疑跡象的肯定會回訪;
2、銀行一般一周左右會打電話,主要問單位名稱,地址,聯系人姓名,貸款人姓名,何時入職,任何職務,月工資是多少等信息;
3、如果只打一次的話就有影響,後面如果還給你打的話,就沒事。
㈦ 工商銀行貸款審核內容 分行打電話提問的時候答錯了個別問題會影響貸款嗎
申請貸款後,工行通過電話會核實相關信息,具體請您以貸款行審核結果為准。如有疑問,請詳詢貸款行。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號,回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示:電話無專人值守,如遇業務繁忙可能無人接聽,請您工作時間多次撥打。
(作答時間:2020年3月22日,如遇業務變化請以實際為准。)
㈧ 你好!我是在工商銀行辦理住房按揭貸款的,在電話回訪核實信息時把工作單位說錯了,結果被拒了,怎麼辦
申請各類貸款後,工行通過電話會與客戶核實相關信息。具體結果請您以貸款行審核結果為准,您可聯系貸款行詳詢。
(作答時間:2020年3月21日,如遇業務變化請以實際為准。)
㈨ 在工商銀行辦的房貸,今天打電話核實說錯了怎麼辦
關於貸款審批過程中相關問題,請詳詢貸款經辦行。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號,回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
(作答時間:2020年7月17日,如遇業務變化請以實際為准。)
㈩ 工行房貸回訪電話時把工作單位名稱說錯了會被拒貸嗎
這樣一般會加嚴核實的。
如果僅僅是口誤,不會被拒貸。
如果銀行通過其它途徑核實不是口誤,會被拒貸。