公積金貸款買房房產證在哪裡

『壹』 公積金貸款買房能拿到房產證嗎

法律分析：可以拿到房產證，但要半年後。開始只能拿到房產證復印件，房產證原件得等到大概半年後，因為要做抵押給銀行。住房公積金貸款所需材料：1、借款人及其配偶的戶口簿;2、借款人及其配偶的居民身份證;3、借款人婚姻狀況證明;4、購房首付款證明;5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『貳』 公積金貸款買房後房產證如何辦理

一、簽訂委託協議：通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。

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（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

參考資料

網路-住房公積金貸款

『叄』 公積金貸款房產證在哪

公積金貸款大部分都是合同，合同是沒有房產證的，如果可以辦理房產證的時候，房產證是在你手裡，但會有一個抵押合同證明，這個房子正在抵押，沒有辦法出售

『肆』 住房公積金貸款後房產證在哪裡

現在通過抵押用公積金貸款購房的家庭非常多，抵押貸款購的房自己能否拿到房產證的問題卻需要弄明白。 公積金貸款一般採取「抵押＋保險」的擔保方式，因此產權證一辦下來，開發商就按抵押合同把他的產權證到銀行收押了。有的人據此認為房子的產權證是應該由銀行「保管著，直到自己還清貸款」。 實際上，根據有關規定，盡管是做了抵押貸款，在辦理抵押登記時，產權證也應該拿在貸款購房人自己的手中，銀行應該持有的是《房屋他項權證》。 現在辦理抵押登記並不難，購房人只要按要求填寫完申請表並和公積金住房抵押貸款經辦銀行的經辦人一塊兒到房屋所在地的房屋權屬管理部門提出申請，並經房屋權屬管理部門確認材料完整無誤後，在抵押人的房屋所有權證上註明抵押情況，並填寫《房屋他項權證》，加蓋抵押登記專用章後購房人就可取回房屋產權證。

『伍』 公積金貸款買房房產證在誰手裡

申請公積金貸款之後，公積金貸款的房子房產證由抵押人保管。因為公積金貸款買房，房產證也是要作為抵押物的，所以公積金貸款房產證也要抵押到銀行。
想要拿到房產證，還需貸款還清後才能領取。需要注意的是，申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的，可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。
總的來說，因為貸款購房要辦理抵押手續，所以房產證由房管部門保管，再由銀行領取抵押權證。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
住房公積金貸款條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『陸』 用公積金貸款買房,房產證怎麼辦

1. 抵押貸款，是不轉移佔有發生的貸款；

2. 就是房產證還是自己拿著，放貸時去房地產交易中心辦理他項權利抵押；

3. 這里抵押的是房產權屬，而不是房產證；

『柒』 公積金貸款買房後房產證在誰手裡

首先，房產證下來以後，銀行要辦理相關的貸款手續，等到所有的手續辦理完之後，銀行會把你的兩證、借款合同和還款計劃一起給到你的。
第二：你當然可以買賣房子的，但是在你賣這套房子之前，你要把你銀行的貸款還完了以後才可以辦理相關的過戶手續。

『捌』 貸款買房房產證在銀行還是自己手裡

現在沒有房產證，而是叫不動產權證，貸款買房不動產權證在你手裡，但是會設置抵押登記，不動產權證會有註明，也就是一旦你沒有按時還貸款，銀行會起訴到法院，你的房子拍賣所得價款銀行會優先受償。