影響價格水平的因素有哪些方面

Ⅰ 房地產價格的影響因素有哪些

1.影響房地產價格的一般因素有社會因素，經濟因素，政治因素，其他因素
1）社會因素：人口狀況，社會穩定狀況，城市化，房地產投機；
2）經濟因素：國民經濟水平和發展趨勢，財政政策及金融環境，稅負；
3）政治因素：土地制度及政策，房地產價格政策，土地出讓方式、出讓期限，行政級別及隸屬變更；
4）其他因素：心理因素，國際因素，特殊因素。
2.影響房地產價格的區位因素
1）城市不同功能分區因素
2）城市不同功能區的環境因素：商業區，住宅區，工業區
3.影響房地產價格的個別因素
1）影響土地價格的個別因素：位置；面積；地形地勢；地質；水文；形狀；氣候；臨街狀況；土地利用限制狀況；土地產權權屬狀況；建築物與土地的組合是否得當。
2）影響建築物價格的個別因素：建築造價，房屋裝修，地段、層次、朝向；房屋的損耗和完好程度；規模及高度；用途。
(本問題由中國房采網回復2)

Ⅱ 影響價格的因素

1.各種因素對商品價格的影響，是通過改變商品的供求關系(直接因素)來實現的。
2.供求影響價格：①供不應求，價格升高;②供過於求，價格降低。
3.價值決定價格
(1)價值與價格的關系：價值是價格的基礎，價格是價值的貨幣表現(一般情況下， 商品價值量與價格成正比)。
(2)商品價值量由生產商品的社會必要勞動時間決定。對於商品生產者來講，個別勞 動時間高於社會必要勞動時間，則處於不利地位;個別勞動時間低於社會必要勞動時間， 則處於有利地位。
(3)社會必要勞動時間，是指在現有的社會正常生產條件下，在社會平均的勞動熟練 程度和勞動強度下，製造某種商品所需要的勞動時間。
(4)商品價值量與社會勞動生產率成反比，與社會必要勞動時間成正比。

Ⅲ 影響價格的五大因素及措施

影響價格的五大因素及措施：

1、價值決定價格。

2、供求影響價格。

3、國家政策影響價格。

4、消費心理影響商品價格。

5、地域條件、天氣、生產條件等等也是影響價格的因素。

財政收支平衡，說明國家掌握的集中化資金來源同對資金的需求、國家掌握的產品同對產品的需求以及貨幣流通同商品流通是適應的，從而使整個社會經濟運行正常，幣值和物價能夠保持基本穩定。市場物價穩定是財政收支、信貸收支、物資供需三者綜合平衡的反映。

價格的作用主要有：

價格是商品供求關系變化的指示器藉助於價格，可以不斷地調整企業的生產經營決策，調節資源的配置方向，促進社會總供給和社會總需求的平衡。

在市場上，藉助於價格，可以直接向企業傳遞市場供求的信息，各企業根據市場價格信號組織生產經營。與此同時，價格的水平又決定著價值的實現程度 ，是市場上商品銷售狀況的重要標志。

而當市場上這種商品的價格過高時，消費者也就可能作出少買或不買這種商品，或者購買其他商品替代這種商品的決定。因此，價格水平的變動起著改變消費者需求量、需求方向 ，以及需求結構的作用。

以上內容參考：網路-價格

Ⅳ 影響定價的主要因素有哪些

1、成本。產品研發、製造、存儲、原材料、運輸等成本，直接決定產品定價。

2、預期利潤。在成本確定後，企業也可能有一個固定的預期利潤百分比，如10%、15%等。

3、資金周轉。需要企業資金周轉快就得把價格定在對用戶最有吸引力的水平上。而最有吸引力的價格水平，利潤卻並不一定是最大的。

4、供需情況。市場需求旺盛，產品價格就可以隨之向上浮動。大量產品滯銷，價格也不得不隨之下降。

5、競爭對手價格。隨著信息流動越來越透明，尤其是在網上作價格比較是輕而易舉的事情，競爭對手的價格也在很大程度上影響企業自身的定價。

6、品牌形象。企業或品牌專注於高端市場，提供最高水平的產品或服務時，價格與成本可能基本無關。價格降低甚至可能降低品牌形象及銷售情況。

7、促銷策略。各種形式的促銷、打折、優惠組合運用都將影響產品最終定價。

Ⅳ 價格由哪些因素決定

影響商品實際價格的因素有以下幾點：

1.成本與銷售量影響

產品成本是定價的最低經濟界限。按量本利盈虧分析法，一定時期內總的價格水平必須超過盈虧平衡點的產銷數量，這時候才有利潤。只有在市場情況惡劣的情況下，作為短期權宜之計，可以把售價降到比變動成本稍高一點賣出。在實際工作中，產品的價格是按成本、利潤來制定的。成本又可分解為固定成本和變動成本。產品的價格有時是由總成本決定的，有時又僅由變動成本決定。成本有時又分為社會平均成本和企業個別成本。就社會同類產品市場價格而言，主要的是受社會平均成本影響。在競爭很充分的情況下，企業個別成本高於或低於社會平均成本，對產品價格的影響不大。產品定價時，不應將成本孤立地對待，而應同產量、銷量、資金周轉等因素綜合起來考慮。成本因素還要與影響價格的其他因素結合起來考慮。

2.需求關系影響

產品價格除受成本影響外，還受市場需求的影響。即受商品供給與需求的相互關系的影響。當商品的市場需求大於供給時，價格應高一些；當商品的市場需求小於供給時，價格應低一些。反過來，價格變動影響市場需求總量，從而影響銷售量，進而影響企業目標的實現。因此，企業制定價格就必須了解價格變動對市場需求的影響程度。反映這種影響程度的一個指標就是商品的價格需求彈性系數。

3.國家政策影響

這對產品的定價的影響表現在許多的方面。例如國家的價格政策、金融政策、稅收政策、產業政策等都會直接影響企業產品的定價。

4.競爭因素影響

雖然企業在現代經營活動中一般採用非價格競爭，即相對穩定的商品價格，以降低成本、提高質量、提供服務、加強銷售和推廣方式來增強競爭力，但是也不能完全忽視競爭對手的價格。市場競爭也是影響價格制定的重要因素。根據競爭的程度不同，企業定價策略會有所不同。按照市場競爭程度，可以分為完全競爭、不完全競爭與完全壟斷三種情況。

（1）完全競爭。所謂完全競爭也稱自由競爭，它是一種理想化了的極端情況。在完全競爭條件下，買者和賣者都大量存在，產品都是同質的，不存在質量與功能上的差異，企業自由地選擇產品生產，買賣雙方能充分地獲得市場情報。在這種情況下，無論是買方還是賣方都不能對產品價格進行影響，只能在市場既定價格下從事生產和交易。

（2）不完全競爭。它介於完全競爭與完全壟斷之間，它是現實中存在的典型的市場競爭狀況。不完全競爭條件下，最少有兩個以上買者或賣者，少數買者或賣者對價格和交易數量起著較大的影響作用，買賣各方獲得的市場信息是不充分的，它們的活動受到一定的限制，而且它們提供的同類商品有差異，因此，它們之間存在著一定程度的競爭。在不完全競爭情況下，企業的定價策略有比較大的迴旋餘地，它既要考慮競爭對象的價格策略，也要考慮本企業定價策略對競爭態勢的影響。

（3）完全壟斷。它是完全競爭的反面，是指一種商品的供應完全由獨家控制，形成獨占市場。在完全壟斷競爭情況下，交易的數量與價格由壟斷者單方面決定。完全壟斷在現實中也很少見。

企業的價格策略，要受到競爭狀況的影響。完全競爭與完全壟斷是競爭的兩個極端，中間狀況是不完全競爭。在不完全競爭條件下，競爭的強度對企業的價格策略有重要影響。所以，企業首先要了解競爭的強度。競爭的強度主要取決於產品製作技術的難易，是否有專利保護，供求形勢以及具體的競爭格局。其次，要了解競爭對手的價格策略，以及競爭對手的實力。再次，還要了解、分析本企業在競爭中的地位。

Ⅵ 商品的價格受哪些因素的影響

影響價格因素有很多，那麼商品價格受什麼因素影響呢？下面就讓小編來告訴大家吧！

商品價格受影響
影響價格的因素有很多種，其中間接因素有時間，地域，氣候，政策，生產條件，習俗，消費心理等。這些都是通過改變商品的價格來影響供求關系的。而影響商品價格的最重要因素是：1、價值決定價格2、供求關系影響價格。3、其他因素。

價值決定價格
在價格受什麼因素影響中，價值規律是商品的價值量由生產該商品的社會必要勞動時間決定，商品交換必須以價值量為基礎，實行等價交換。價值規律作用主要表現在以下幾個方面：（1）價值規律調節社會經濟資源即社會勞動在各生產部門之間的分配；（2）價值規律對商品流通的調節主要是通過價格圍繞價值上下波動引起商品供求關系變化來實現的；（3）價值規律促使企業改進生產技術，改善經營管理，提高勞動生產率和經濟效益。價值與價格的關系：價價值決定價格，價格是價值的貨幣表現。所以要是說價格受什麼因素影響的話，貨幣表現占很大的因素

Ⅶ 高一政治影響和決定價格的因素

1、價值決定價格。價值是價格的決定因素。商品的價值量越大，商品價格越高。例如汽車的價格高，自行車價格低。價格不管怎樣變化，總會圍繞著價值的軸。

2、供求影響價格。當供給大於需求時，商品價格下跌；當供給小於需求時，商品價格上漲

3、國家政策影響價格。即國家通過宏觀調控的行政手段強行規定價格。當商品價格過高時，考慮到消費者的承受能力，政府會採取最高限價，例如葯品價格。最高限價一般低於均衡價格。如圖，P0是均衡價格，P2為最高限價。

4、消費心理影響商品價格。當消費者受攀比和從眾心理影響時，商品的需求量會大幅增加，這是銷售者可以成績提價。房價的炒作便是這樣。受求實心理影響，則商品不容易賣高價錢。

5、地域條件、天氣、生產條件等等也是影響價格的因素。例如，各種節日前，雞蛋的價格會上漲；節後又趨於正常。
(7)影響價格水平的因素有哪些方面擴展閱讀：
消費者對商品價格高低的判斷不完全以絕對價格為標准，還受其他因素的影響，主要有商品輕重、大小、商標、包裝、色彩；商品的使用價值和社會價值；貨位擺布、服務方式、售貨場所的氣氛等。

由於刺激因素造成的錯覺，有的商品絕對價格相對高一些，消費者會覺得便宜；有的商品絕對價格相對低一些，消費者會覺得很貴。

消費者對商品價格的選擇傾向或為高價，或為低價。前者多為經濟狀況較好，懷有求名、顯貴動機及炫耀心理的消費者；後者多屬經濟狀況一般，懷有求實惠動機的消費者。

藉助於價格，可以不斷地調整企業的生產經營決策，調節資源的配置方向，促進社會總供給和社會總需求的平衡。在市場上，藉助於價格，可以直接向企業傳遞市場供求的信息，各企業根據市場價格信號組織生產經營。與此同時，價格的水平又決定著價值的實現程度 ，是市場上商品銷售狀況的重要標志。

一般來說， 在消費水平一定的情況下，市場上某種商品的價格越高，消費者對這種商品的需求量就越小；反之，商品價格越低，消費者對它的需求量也就越大。

而當市場上這種商品的價格過高時，消費者也就可能作出少買或不買這種商品，或者購買其他商品替代這種商品的決定。因此，價格水平的變動起著改變消費者需求量、需求方向 ，以及需求結構的作用。

Ⅷ 價格∶影響定價的因素有哪幾個

影響定價的因素有如下幾個：
1、成本。產品研發、製造、存儲、原材料、運輸等成本，直接決定產百品定價。

2、預期利潤。在成本確定後，企業也可能有一個固定的預期利潤百分比，如10%、15%等。

3、資金周轉。需要企業資金周轉快就得把價格定在對用度戶最有吸引力的水平上。而最有吸引力的價格水平，利潤卻並不一定是最大的。

4、供需情況。知市場需求旺盛，產品價格就可以隨之向上浮動。大量產品滯銷，價格也不得不隨之下降。

5、競爭對手價格。隨著信息流動越來越透明，尤其是道在網上作價格比較是輕而易舉的事情，競爭對手的價格也在很大程度上影響企業自身的定價。

6、品牌形象。企業或品牌專注於高端市場，提供最高水平的產品或服務回時，價格與成本可能基本無關。價格降低甚至可能降低品牌形象及銷售答情況。

7、促銷策略。各種形式的促銷、打折、優惠組合運用都將影響產品最終定價。供參考。

Ⅸ 影響價格的因素有哪些

1、價值決定價格。價值是價格的決定因素。商品的價值量越大，商品價格越高。例如汽車的價格高，自行車價格低。價格不管怎樣變化，總會圍繞著價值的軸。

2、供求影響價格。當供給大於需求時，商品價格下跌；當供給小於需求時，商品價格上漲

3、國家政策影響價格。即國家通過宏觀調控的行政手段強行規定價格。當商品價格過高時，考慮到消費者的承受能力，政府會採取最高限價，例如葯品價格。最高限價一般低於均衡價格。如圖，P0是均衡價格，P2為最高限價。

4、消費心理影響商品價格。當消費者受攀比和從眾心理影響時，商品的需求量會大幅增加，這是銷售者可以成績提價。房價的炒作便是這樣。受求實心理影響，則商品不容易賣高價錢。

5、地域條件、天氣、生產條件等等也是影響價格的因素。例如，各種節日前，雞蛋的價格會上漲；節後又趨於正常。

(9)影響價格水平的因素有哪些方面擴展閱讀：

消費者對商品價格高低的判斷不完全以絕對價格為標准，還受其他因素的影響，主要有商品輕重、大小、商標、包裝、色彩；商品的使用價值和社會價值；貨位擺布、服務方式、售貨場所的氣氛等。

由於刺激因素造成的錯覺，有的商品絕對價格相對高一些，消費者會覺得便宜；有的商品絕對價格相對低一些，消費者會覺得很貴。

消費者對商品價格的選擇傾向或為高價，或為低價。前者多為經濟狀況較好，懷有求名、顯貴動機及炫耀心理的消費者；後者多屬經濟狀況一般，懷有求實惠動機的消費者。

藉助於價格，可以不斷地調整企業的生產經營決策，調節資源的配置方向，促進社會總供給和社會總需求的平衡。在市場上，藉助於價格，可以直接向企業傳遞市場供求的信息，各企業根據市場價格信號組織生產經營。與此同時，價格的水平又決定著價值的實現程度 ，是市場上商品銷售狀況的重要標志。

一般來說， 在消費水平一定的情況下，市場上某種商品的價格越高，消費者對這種商品的需求量就越小；反之，商品價格越低，消費者對它的需求量也就越大。

而當市場上這種商品的價格過高時，消費者也就可能作出少買或不買這種商品，或者購買其他商品替代這種商品的決定。因此，價格水平的變動起著改變消費者需求量、需求方向 ，以及需求結構的作用。