工行和農行貸款哪裡好

1. 建行工行農行，在哪個銀行貸款比較好

建議您選擇中國農業銀行。農行的前身最早可追溯至1951年成立的農業合作銀行。上世紀70年代末以來，農行相繼經歷了國家專業銀行、國有獨資商業銀行和國有控股商業銀行等不同發展階段。2009 年1月，農行整體改制為股份有限公司。2010年7月，農行分別在上海證券交易所和香港聯合交易所掛牌上市。農行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一，致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。本行憑借全面的業務組合、龐大的分銷網路和領先的技術平台，向廣大客戶提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。截至2016年末，農行總資產195,700.61億元，發放貸款和墊款97,196.39億元，吸收存款150,380.01億元，資本充足率13.04%，全年實現凈利潤1,840.60億元。截至2016年末，農行境內分支機構共計23,682個，包括總行本部、總行營業部、3個總行專營機構，37個一級（直屬）分行，365個二級分行（含省區分行營業部），3,506個一級支行（含直轄市、直屬分行營業部，二級分行營業部）、19,714個基層營業機構以及55個其他機構。境外分支機構包括10家境外分行和3家境外代表處。農行擁有14家主要控股子公司，其中境內9家，境外5家。2014年起，金融穩定理事會連續三年將本行納入全球系統重要性銀行名單。2016年，在美國《財富》雜志世界500強排名中，農行位列第29位；在英國《銀行家》雜志全球銀行1,000強排名中，以一級資本計，農行位列第5位。農行標准普爾發行人信用評級為A/A-1，惠譽長/短期發行人違約評級為A/F1。

2. 房屋貸款找農業銀行還是工商銀行好

推薦可以辦理農行的個人住房貸款。
農行有個人住房貸款，借款人需要具備以下條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
所需資料如下：
1、借款人身份證件；
2、借款人婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、購房首付款證明；
5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；
6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》；
7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；
8、農業銀行要求提供的其他資料。
具體咨詢當地農行。

3. 貸款買房選擇大銀行（工行、中行、建行、農行、交行）還是小銀行好。

如果你是貸款買房，當然是選擇大銀行了，大銀行利率比較低，而且辦理各種手續都比較正規，將來還款的話也很容易，銀行網點都比較多，所以選擇大銀行比較好。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
拓展資料：
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

4. 工商銀行、建設銀行和農業銀行相比各有何優缺點哪個好

沒有絕對的哪個好，都各有自己的特點。
工商銀行優點：
1、工商銀行以客戶為中心的服務理念。 作為中國最大的商業銀行，工商銀行秉承「以客戶為中心、以市場為導向」的經營理念，結合工商銀行網點眾多、科技實力雄厚、團隊基礎良好的特點，努力提升服務水平。質量從產品開發到具體業務處理和客戶咨詢接受。
2、工商銀行營業網點眾多，客戶范圍廣。 截至2004年底，工商銀行在全國擁有20000多個營業網點，覆蓋了中國大部分城市。目前，工商銀行擁有約1億個人客戶和超過300萬企業客戶。 與部分銀行奉行的客戶篩選策略不同，工商銀行的服務對象包括普通客戶、中端客戶、高端客戶等各個層次的客戶群體。同時，工商銀行根據各客戶群的不同金融需求，提供分層、差異化的服務。 缺點：唯一美中不足的是提示信息仍不足，例如在進行匯款操作時，提示信息只涉及簡單的操作方式，缺少手續費等相關資費的詳情。
建設銀行是四大國有銀行中與市場接軌的銀行，其員工成為股份制商業銀行的集散地，在建設銀行內部傳播的是「建設銀行，建設其他銀行」。
農業銀行產品優勢 ：
1、 用途廣泛，涵蓋多種家庭和消費用途；
2、 無需提供擔保，手續方便；
3、借款人覆蓋面廣，包括各優勢產業單位的正式員工及其他以穩定工資收入為還款來源的單一優質個人客戶；
4、還款方式靈活，可採用多種還款方式，如按月（按季）定期結息、到期還本、按月（按季）等額本息、等額本金等。中國四大國有銀行，各有各的好處與壞處，但仍是中國最大的四大銀行，甚至是世界四大銀行。 它們的盈利能力和資產規模是無與倫比的。 重要的是你如何選擇。
拓展資料
利息是指資本所有者因借貸資金而獲得的報酬。 它來自生產者利用資金履行其經營職能所形成的部分利潤。 利息是資本時間價值的表現形式之一。 其形式是貨幣所有者因發行貨幣資本而從借款人處獲得的報酬。從存款和貸款中獲得的本金以外的貨幣（不同於「本金」）。
抽象地說，利息是指貨幣資本注入和返回實體經濟部門時的增加值。興趣不是那麼抽象。一般而言，是指借款人（債務人）因使用借入的貨幣或資金而向貸款人（債權人）支付的報酬。又稱子金，母金（本金）的對稱性。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限（即時間）。 利息是資本所有者因借貸資金而獲得的回報。它來自生產者利用資金履行其經營職能所形成的部分利潤。是指貨幣資金注入和迴流到實體經濟領域所帶來的附加值。其計算公式為：利息=本金×利率×保質期X100%
銀行利息的分類 根據銀行業務的性質，可分為應收銀行利息和應付銀行利息。 應收利息是指銀行向借款人借出資金時從借款人處取得的報酬；它是借款人為使用資金而必須支付的價格；這也是銀行利潤的一部分。 應付利息是指銀行為吸收存款人存款而支付給存款人的報酬；它不僅是銀行吸收存款必須付出的代價，也是銀行成本的一部分。利息的多少取決於三個因素：本金、期限和利率。根據國家稅務總局（國稅〔2008〕826號）的規定，自2008年10月9日起暫免徵收儲蓄存款利息收入個人所得稅。 暫免押金。

5. 工商銀行好還是農業銀行好

中國農業銀行。
農行的前身最早可追溯至1951年成立的農業合作銀行。上世紀70年代末以來，農行相繼經歷了國家專業銀行、國有獨資商業銀行和國有控股商業銀行等不同發展階段。2009 年1月，農行整體改制為股份有限公司。2010年7月，農行分別在上海證券交易所和香港聯合交易所掛牌上市。
農行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一，致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。本行憑借全面的業務組合、龐大的分銷網路和領先的技術平台，向廣大客戶提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。截至2016年末，農行總資產195,700.61億元，發放貸款和墊款97,196.39億元，吸收存款150,380.01億元，資本充足率13.04%，全年實現凈利潤1,840.60億元。
截至2016年末，農行境內分支機構共計23,682個，包括總行本部、總行營業部、3個總行專營機構，37個一級（直屬）分行，365個二級分行（含省區分行營業部），3,506個一級支行（含直轄市、直屬分行營業部，二級分行營業部）、19,714個基層營業機構以及55個其他機構。境外分支機構包括10家境外分行和3家境外代表處。農行擁有14家主要控股子公司，其中境內9家，境外5家。
2014年起，金融穩定理事會連續三年將本行納入全球系統重要性銀行名單。2016年，在美國《財富》雜志世界500強排名中，農行位列第29位；在英國《銀行家》雜志全球銀行1,000強排名中，以一級資本計，農行位列第5位。農行標准普爾發行人信用評級為A/A-1，惠譽長/短期發行人違約評級為A/F1。

6. 農業銀行和工商銀行哪個好

工商銀行和農業銀行各有自己的優勢：
以資產規模計算，工行實力第一，農行實力第三。錢存在這兩家銀行，安全性上來說，沒有任何區別。目前普通定期的存款利率一般不超過基準利率上浮30%，大額存單大部分的上浮比例在40%左右；整體的利率水平在銀行業屬於底部，無任何優勢，錢存兩家銀行，收益一般。
1、新中國的銀行，一直是國家的一個行政機關，和國家財政一樣，行使為國家理財的基本職能，改革開放後發生了質的變化。1983年9月7日頒布的《關於中國人民銀行專門行使中央銀行職能的決定》規定，中國人民銀行專門行使中央銀行職能，分設中國工商銀行、中國人民建設銀行、中國銀行、中國農業銀行等專業銀行，
2、中國工商銀行主要辦理工商信貸業務，中國農業銀行主要服務於農業開發和建設，逐步形成了以中央銀行為核心，以專業銀行為主體的銀行體系。而後的十幾年中，隨著經濟體制改革的深入，各專業銀行的業務界限逐步被打破，幾家專業銀行均在「專業」業務的基礎上，開設了其它各種金融業務，逐漸形成了在各有側重的基礎上又相互交叉的局面。
目前工商銀行主要服務於城市區域的客戶，而且面對的都是一些大客戶，而農業銀行的服務對象，主要是一些縣域經濟的客戶及居民，所以工商銀行的客戶質量總體要比農業銀行好。這一點可以從兩者的壞賬率來看足一番，2017年農業銀行的不良貸款率達到了2.37%，這個是相對比較高的，而工商銀行的不良貸款率只有1.62%。如果是定期存款、大額存單，那麼就選擇年化利率更高的銀行，不一定是農行和工行，城鎮銀行也是可以，風險系數從某種程度講是一樣的。如果是認購銀行理財，所有的大型銀行，可以說同類型、風險的理財產品，風險均是差不多的，可以在同風險系數產品中年化利率更高的進行選擇。

7. 個人貸款，哪個銀行比較好

個人貸款比較好的銀行有招商銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、興業銀行、華夏銀行等。

個人消費貸款銀行比較：

1、招商銀行個人消費貸款產品特點：可根據客戶需求分次發放。

3、農業銀行是打造房貸品牌的金鑰匙。

它所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活，因此很受人們喜歡。

4、工商銀行個人消費貸款產品特點：人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長。

5、興業銀行個人消費貸款產品特點：個人綜合消費額度授信期限最長可達10年。

額度循環反復使用在授信期限內，已使用的額度在償還貸款後即可恢復。擔保方式多樣可採用質押、抵押、抵押加保證、保證擔保方式或信用方式。

6、華夏銀行個人消費貸款產品特點：

（1）用款靈活:在合同約定期限和額度內,隨借隨還,即用即支,不再需要逐筆審批。

（2）擔保方式多樣:可接受質押和抵押兩種方式擔保；

（3）期限較長:貸款期限最長可達5年；

（4）用途廣泛:可滿足借款人在旅遊、裝修、健美、購買消費用品等多種消費資金需求。

個人貸款注意事項：

一、 申請貸款額度要量力而行。在申請個人貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

二、 要選擇好貸款銀行。

三 、要選定最合適自己的還款方式。

四、向銀行提供資料要真實。

五、提供本人住址要准確、及借款人提供給銀行的地址准確， 就能方便銀行與其的聯系， 每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

六、每月要按時還款避免罰息。 對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金。

8. 辦房貸中國銀行和工行和農商行哪個好

正文 ：
理論上，中國農工建設等四大國有銀行在貸款政策和審批規模上是一致的。 與四大國有銀行相比，其他股份制銀行的政策靈活性可能更為寬松。 所以你要麼選擇四大國有銀行，要麼選擇其他類似的小銀行，選擇哪個銀行都是差不多的，中國銀行，工行和農商行政策基本一致。
拓展資料：
銀行不給你房貸有幾個原因：1、以前的信用卡和貸款有逾期記錄（徵信不良） 2、還款能力不足（要求家庭收入達到每月還款額的兩倍） 3、工作單位不好，收入不穩定（多為委託企業） 農行有個人住房貸款。
借款人需滿足以下條件： 1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件； 2、具有償還貸款本息的能力； 3、信用狀況良好； 4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，所購房屋為住宅用途； 5、不低於最低規定比例的首付證明； 6、所購房屋原則上設置抵押擔保；
中國農業銀行規定的其他條件，所需資料如下： 1、借款人身份證； 2、借款人的婚姻狀況證明； 3、借款人還款能力證明； 4、購房首付證明； 5、借款人與出賣人簽訂的合法有效的房屋買賣合同； 6、有聯名借款人的，聯名借款人應按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《農業銀行個人房地產貸款申請表》； 7、符合條件的借款人抵押所購房屋以外的，應當提供抵押物的不動產權利證明、抵押物的所有人、共有人的身份證明文件以及同意抵押的書面承諾；
工商銀行辦理按揭貸款需提供的資料： 1. 申請人及其配偶的身份證、戶籍原件及復印件三份（申請人與其配偶不屬於同一戶籍的，需附婚姻關系證明）。 2、購房協議原件。 3、房價30%以上的預付款收據原件1份，復印件1份。 4、申請人家庭收入證明材料及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。 5、開發商收款賬號復印件1份。貸款手續：首先到銀行了解相關情況；憑上述資料申請個人住房貸款；然後接受銀行的審核，確定貸款額度；接下來就可以辦理貸款合同，銀行代為辦理保險；辦理產權抵押登記、公證；最後剩下的就是銀行發放貸款後的注銷登記，借款人按月還款，還清本息。

9. 按揭買房，哪個銀行實惠些，工行還是農行貸款多少年劃算些

我認為工行、農行、建行都可以，利息都差不多，但我認為比較好的是建行，因為建行是專門為房貸的服務的。至於貸款多少年劃算，你還要看你的償還能力而定，如果你償還能力強，你就選貸款期短些，這樣利息就少，如果你償還能力小，你就選貸款期長些，雖然利息多點，但不影響你的生活。所以你要慎重考慮。祝你工作順利。