『壹』 我在建設銀行辦理住房公積金貸款時,建行人員給我一大堆文件,我只簽了名字,沒簽時間,行嗎,有什麼後果
最好請業務經理幫你簽一下,或者去補一下,理論上來說沒什麼,但是萬一銀行幫你拖時間就比較討厭了。因為年末了,萬一銀行工作人員沒空幫你交給公積金管理局什麼的,一直不批下來,你還等著過戶不是很討厭嘛。當然填了時間也不能避免拖延,還是自己多去催催吧。只要批下來了就沒什麼問題了,我當時也是人家叫簽什麼就簽什麼,日期是業務經理幫我填好的。
『貳』 在銀行貸款我和老婆什麼字都簽瞭然後銀行說要行長簽字才放款這樣貸款是過了嗎
基本是這樣的。
因為你和你的老婆簽完字之後,銀行需要核對你的工資、銀行流水、誠信記錄,然後提交給上級,進行統一辦理,這是必須要走的程序,所以既然行長簽字了,等待通知就可以了。
『叄』 辦房貸沒看就簽了一大堆文件
法律分析:目前對於房屋貸款的相關法規,主要是個人住房貸款管理辦法,還有一些商業銀行制訂的管理辦法,中國銀行、工商銀行等制訂的住房貸款暫行辦法。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
『肆』 去銀行貸款,銀行讓簽了一大堆合同,其中包括6張空白的聲明單,是干什麼用的啊,有問題么,求幫助
如果是銀行讓你簽的話,不要緊的,這都是銀行默認的格式。我貸款也是這樣的
『伍』 去銀行抵押貸款申請資料都是空白的給簽了字有什麼危險嗎
你去銀行辦理抵押貸款,申請資料都是空白的讓你簽字,那麼最好不要簽字,最起碼你應該看清貸款合同是什麼樣的條款,你認可的情況下才簽字,否則的話不能簽字。
抵押貸款,是這樣申請的流程。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。
4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。
『陸』 向郵政銀行貸款買車讓我簽了很多字可什麼也沒寫會不會有問題啊
一般貸款合同都是格式合同,只需要填寫貸款期限,金額,利率等信息,然後銀行蓋章,借款人簽字按手印,一般是不會有什麼問題,都是格式條款,你要不同意,銀行業不會給你貸款。另外,要看看關鍵條款,比如提前還款會不會繳納違約金,逾期後罰息的約定,逾期多長時間銀行會處置你的抵押物等等。總的來說,貸款簽字是必須的,關鍵是你要了解你需要負擔的風險,再就是不要在空白紙上簽字按手印。
『柒』 在銀行貸款讓我簽了很多字多久能辦下來
無抵押貸款1-5個工作日放款,抵押貸款22-25個工作日放款。
一、辦理銀行貸款的流程:
1. 借款人提出貸款申請;
2. 准備貸款相關資料;
3. 客戶經理貸款調查;
4. 銀行審批;
5. 雙方簽訂借款合同;
6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;
7. 銀行放款;
8. 貸後管理;
9. 貸款到期歸還本金和利息。
二、現在的貸款程序都是審貸放分離的,也就是貸款審批,貸款、放款時相互獨立的程序和獨立的機構部門完成,貸款審批通過只是其中之一程序完成,完成之後可能是取借款合同和抵押合同之類的,審批程序通過,可以簽訂借款合同,但是根據貸款業務品種的不同,可能涉及到其他合同,因此簽訂借款合同不一定就能馬上放款,還要簽訂其他從合同如抵押合同,保證合同,還要完善其他手續程序如辦理抵押登記,還要辦理放款程序,需要簽訂相關的合同等。
拓展資料:
(一)弄清提前還貸違約金收費情況
如果房貸者要提前償還農行房貸,那麼須按提前還款金額和提前還款時的執行利率支付一個月利息作為違約金。
(二)選擇適合自己的提前部分還款方式
一些購房者會選擇提前部分還款,而此方式分為三種情況:1、貸款期限不變,減少每月還款數額;2、每月還款數額不變,縮短貸款期限;3、每月還款額與還款數額同時調整,您需根據自己的收入情況,選擇適合自己的還款方式。
(三)弄清楚提前還款審批時間
辦理提前還款前,借款人先要向經辦行提出提前還款申請,待審批通過後,才能辦理該手續,中國銀行的審批時間為15天。
(四)弄清楚申請提前還貸需要准備哪些資料
一般來說,辦理提前還款業務,借款人需要提供本人有效身份證、貸款合同、上個月還款賬單等材料。
『捌』 去銀行貸款買房一堆簽字也沒看細節會有問題嗎
看不看都必須要簽的,如果工作人員沒有惡意黑你,是不會有問題的
『玖』 銀行貸款簽了好多字,還打了兩個借條正常嗎這兩個借條我十分擔心
在銀行辦理貸款業務時,肯定需要你個人簽字和按手印。但是不打借條的。所謂的借條建議謹慎處理。還是問清楚原因比較好,畢竟有借款合同。
『拾』 辦理房貸時,銀行工作人員讓我在一堆空白的表格和授權書上簽字,為什麼呢
這是很正常的,你在辦理房貸的時候有一些申請的表格必須簽字,到時候他們再填寫內容的,一般不會有什麼問題的,只要是銀行的工作人員。
拓展:辦理房貸需要注意什麼?
一、確定主貸款人和次貸款人
夫妻確定主貸款人、次貸款人時,一定要根據實際情況來定。一般情況下,在銀行住房貸款合同中,只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人),而無論房產證上是否寫了雙方的名字,另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時,應當選擇夫妻間收入較高較穩定者,另外,注意年齡的限制,或將影響到貸款期限。
夫妻共同買房,財產所佔份額各是多少,需提前確定,以免日後產生糾紛。依據《婚姻法》規定:「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中,即使產權證上沒有出現另一方的名字,也不影響其對房屋享有所有權。
二、注意信貸政策的變化
2017年4月12日下午成都市城鄉房產管理局發布新的通知,商業貸款的首付有了新的調整,從2017年4月13日起,在成都限購區域內,以家庭為單位,首套房首付需3成,二套需6成(天府新區成都直管區和高新區南部園區二套貸款首付需7成),購買第三套房則拒貸。
三、朋友合夥買房辦貸款要慎重
朋友合夥買房辦貸款的時候可能會麻煩些,部分銀行對沒有親屬關系的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題,找一家政策寬松的商業銀行,可能相對容易一些。聯名貸款需分主貸人和次貸人,共有人之間還款能力的不同,易對房屋產權歸屬造成分歧。
辦理房貸需要注意什麼和房貸怎麼辦理這兩個問題,上文中已經做了簡單的介紹。現在只要有著固定收入的人,基本上都可以辦理房貸,但是人們在選擇貸款金額時一定要量力而行,千萬不要借貸太多,否則會承擔巨大的壓力。除此之外,每月還需要定時還款,不然會影響到個人信用。