農村貸款流程圖

⑴ 錢進貸怎麼貸款 錢進貸貸款操作流程介紹

貸款程序:
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況;⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告;⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況;⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;⑸項目建議書和可行性報告;⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。

⑵ 貸款五級分類流程圖解

五級分類操作程序圖解：
業務部客戶經理（初分人）初分（具體負責：實施貸後檢查、收集分類信息、填寫分類檔案、按照分類標准對貸款進行初分分類）→業務部主管簽署意見→將初分結果與理由報風險管理部門（認定人）進行分類認定（具體負責：對初分人員提供的客戶實際情況說明資料、初分理由和結果及相關檔案資料進行嚴格審查，審核無誤後提出復審分類意見）→風險管理部主管簽署意見（負責人應認真審核全部資料和初分、認定結果，如初分結果與認定結果不一致，可採取認定人員與初分人員交換意見或集體討論的形式解決，但最終結果由負責人負責）→第1種情況：相關人員上機維護認定結果→第2種情況：超本級分類許可權需報上級行進行審批。
五級分類工作流程圖：
初
確定
分
分類
認
結果
定
結
果
不
一
致
附件：五級分類操作程序圖解：.doc

⑶ 銀行貸款需要什麼條件申請流程是什麼

銀行貸款需要什麼條件？申請流程是什麼？

年齡在18-60周歲之間；有一定的還款能力，最好有穩定的收入與工作，無工作者需要提交財力證明材料；個人徵信良好，徵信中不能有逾期、違法犯紀等記錄；個人負債率不能過高，負債率不能超過50%。但是滿足貸款條件，也不代表一定可以通過貸款，最終還是要以銀行的審核結果為准。

如有資金周轉需求，推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為"有錢花"），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬，日利率低至0.02%起.

點擊在線測額

具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。網貸有風險，選擇需謹慎！

⑷ 個人申請住房貸款有什麼程序流程

一、操作流程圖
提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理

二、流程中各環節簡要說明
1、提供咨詢、受理申請 、貸前調查
（1）提供咨詢 經辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2）受理申請 借款人在向建設銀行咨詢後，根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，並提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
（3）貸前調查 經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，准備報批。
2、貸款審批
（1）經辦行審批許可權內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
（2）經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況並寫出審查意見，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批許可權的，經支行簽署審批意見後交上級行信貸審批機構審批。

三、貸款發放
簽訂合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
（1）簽訂合同 貸款審批後，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵（質）押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。
（2）辦理抵（質）押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵（質）押合同及收妥抵（質）押物後，信貸部門應按抵 （質）押物逐項登記「抵（質）押物及權證登記簿」同時根據抵（質）押價值填制「中國建設銀行抵（質）押物收妥通知書」加蓋經辦人 名章、業務部門公章及借款人或抵（質）押人名章後，連同抵（質）押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
（3）合同生效後填制各類會計憑證。
（4）辦理貸款劃付手續 會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後，按有關規定和程序辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款

四、貸款回收
（1）委託扣款方式：借款人應與貸款行簽訂委託扣款協議。
（2）櫃台還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交櫃台經辦人辦理。

六、貸後管理
（1）日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款台帳、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵（質）押物日常保管，直至貸款結清。
（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息後，信貸部門應銷記「抵（質）押物及權證登記簿」同時填制「中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書」通知會計部門和抵（質）押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤後據此辦理清戶撤押手續。
（3）檔案管理：信貸經辦人員辦妥每筆貸款後，定期將收集齊全的有關資料整理後，將合同正本交檔案專管員，並辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。貸款本息結清後信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。

⑸ 我想知道中國農業發展銀行貸款基本操作流程文本謝謝

因為你沒說你要辦哪種貸款，所以全在下面了，你自己看，你需要哪種的吧
個人綜合消費貸款
產品定義：
個人綜合消費貸款是指我行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要包括房屋裝修、購買車位、購買各類大額耐用消費品、醫療保健等消費性個人貸款。

產品功能：
滿足個人客戶多種消費的融資需求。

適用對象：
個人客戶，並且需要具備以下基本條件：
1．年滿18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內有固定住所、具有有效身份證明的中國國籍的自然人；
2．具有穩定的職業和經濟收入，能保證按期償還貸款本息；
3．在我行開立銀行卡或儲蓄存款賬戶；
4．能提供我行認可的有效擔保措施；
5．貸款用途符合指定的范圍。

辦理程序：
辦理程序為：借款人申請→貸款調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→貸款發放→貸款償還。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

個人客戶綜合授信貸款
產品定義：
個人客戶綜合授信貸款是指我行根據個人客戶取得抵質押、保證、信用的綜合信用情況對個人客戶確定最高授信額度, 客戶在約定的期限和最高授信額度內，可便捷地取得貸款的業務。

產品功能：
滿足個人客戶消費和生產經營方面的融資需求。

適用對象：
個人客戶，並且需要具備以下基本條件：
1．年滿18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內有固定住所、具有有效身份證明的中國國籍的自然人；
2．具有穩定的職業和經濟收入，能保證按期償還貸款本息，對我行各項業務有較高的綜合貢獻度；
3．在我行開立銀行卡或儲蓄存款賬戶；
4．能提供我行認可的有效擔保措施；
5．符合資信評級條件和經辦行要求的其他條件。

辦理程序：
辦理程序為：借款人申請→貸款調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→貸款發放→貸款償還。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

個人生產經營貸款
產品定義：
個人生產經營貸款是指農業銀行向自然人，包括個體工商戶經營者、個人獨資企業投資人、合夥企業合夥人和非法人資格私營企業的承包人或承租人發放的，用於合法生產經營的人民幣貸款業務。

產品功能：
能滿足個人、非法人資格的私營企業、個體工商戶因資金不足的融資需求。

適用對象：
具有完全民事行為能力的自然人，可以是個體工商戶、個人獨資企業投資人。且具備以下條件：
（一）年齡在18周歲（含）以上60周歲（含）以下，具有完全民事行為能力，品行良好，在當地有固定住所，持有合法有效身份證件；
（二）持有合法有效的營業執照，從事特種行業的應持有有權批准部門頒發的特種行業經營許可證。合夥企業合夥人須提供合夥協議，承包租賃企業承包人或承租人須提供承包租賃協議；
（三）提供稅務登記證或納稅證明；
（四）貸款用途明確、合法；
（五）具有本行業經營管理經驗或相關知識，具備一定的經營管理能力；
（六）具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足，並提供具有還款能力的相關證明資料；
（七）擔保貸款須提供合法、有效、足值的擔保；
（八）信用記錄良好；
（九）貸款行規定的其他條件。

貸款額度：
個人生產經營貸款單戶額度起點為5萬元，單戶余額最高不超過1000萬元。
信用貸款單戶最高貸款額度不得超過20萬元，自然人保證貸款單戶最高貸款額度不得超過30萬元。
擔保貸款的最高額度＝保證貸款額度＋質押貸款額度＋抵押貸款額度。
借款人可以申請個人生產經營最高額可循環貸款，在合同有效期限內，隨用隨借，到期歸還，循環使用。

貸款期限：
個人生產經營貸款期限原則上不超過1年，最長不超過3年。

還款方式：
（一）貸款期限在1年以內（含）的，可以提供多種還本付息方式。
（二）貸款期限在1年以上的，應從貸款發放日的次月（季）開始，按月（季）分期償還貸款本息。

辦理地點：
請咨詢當地中國農業銀行營業網點。

個人汽車貸款
產品定義：
個人汽車貸款是指授權開辦汽車貸款業務的農業銀行經辦機構向個人借款人發放購買汽車（含二手車）的貸款業務，包括個人自用車貸款和個人商用車貸款。
自用車是指借款人通過汽車貸款購買的、不以營利為目的的汽車。自用車主要包括轎車、多功能車（MPV）和越野車（SUV）等各種車輛。
商用車是指借款人通過汽車貸款購買的、以營利為目的的汽車。商用車主要包括客運車、貨運車和推土機、挖掘機、攪拌機、泵機等各種工程車輛、半掛牽引車等專用車輛。
二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續到規定報廢年限一年之前進行所有權變更並依法辦理過戶手續的汽車。
汽車貸款的貸款期限最長不超過5年，其中，商用車和二手車貸款的貸款期限最長不超過3年。

產品功能：
能滿足消費者因購買汽車時資金不足的融資需求。

適用對象：
個人客戶，並且需要具備以下基本條件：
1．年滿18周歲具有完全民事行為能力、在中國境內有固定住所、具有有效身份證明的中國國籍的自然人或在我國境內居住一年以上的港、澳、台居民及外國人；
2．具有穩定的職業和經濟收入，能保證按期償還貸款本息；
3．在我行開立銀行卡或儲蓄存款賬戶，能夠支付足額的首付款；
4．能提供我行認可的有效擔保措施；
5．符合資信評級條件和經辦行要求的其他條件。

辦理程序：
辦理程序為：借款人申請→貸款調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→貸款發放→貸款償還。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

教育助學貸款
產品定義：
助學貸款是指農業銀行各分支機構向正在接受高等教育的在校學生及其直系親屬、法定監護人，或准備接受各類教育培訓的自然人發放的人民幣貸款業務。其中，國家助學貸款是指對符合中央和地方財政貼息規定的高等學校在校學生發放的人民幣貸款；一般助學貸款是指對高等學校在校學生和新錄取學生以及在職深造、再就業培訓、出國留學人員發放的商業性人民幣貸款。
貸款學生可在畢業一到兩年後開始償還貸款，六年內還清；根據有關規定助學貸款可以適當展期。

產品功能：
能滿足學生因接受高等教育時資金不足的融資需求。

適用對象：
國家助學貸款的對象是指符合中央和地方財政貼息規定的全日制本、專科學生、研究生及攻讀第二學士學位的高等學校在校學生。在校學生還需具備以下條件：
1．品德優良、學習認真；
2．同班同學或老師共兩人對其身份提供證明；
3．保證畢業後在貸款未還清前向貸款行提供有效聯系方式。
一般助學貸款的對象是指接受各類教育的在校學生、出國留學學生或其直系親屬、法定監護人，或在職攻讀學位和接受再就業培訓的人員。申請一般助學貸款的借款人還需具備以下條件：
1．具有穩定的經濟收入，能保證按期償還貸款本息；
2．在貸款銀行開立儲蓄存款賬戶或信用卡賬戶，願意接受貸款行信貸、結算監督；
3．出國留學生須有就讀學校的《錄取通知書》或相關證明。

辦理程序：
發放貸款操作流程為：借款人申請→貸款調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→貸款發放→貸款償還。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

個人質押貸款
產品定義：
個人質押貸款是指借款人以權利憑證作質押，從農業銀行取得一定金額的人民幣貸款，並按期歸還貸款本息的個人貸款業務。權利憑證包括整存整取、存本取息、大額可轉讓存單（記名）等人民幣定期儲蓄存單、外幣定期儲蓄存單、憑證式國債、保險單以及依法可質押的其它種類的權利憑證。
憑證式國債是指1999年後（含1999年）財政部發行的國債，向原認購國債銀行提出申請。保險單是指具有現金價值並能隨時變現的人壽保險單。

產品功能：
滿足持有有價權利憑證的客戶因生產、經營、生活等臨時資金周轉不足的融資需求。

適用對象：
持有本人或他人名下的有價權利憑證、具有完全民事行為能力的自然人。

辦理程序：
1．貸款申請：借款人申請貸款時，填寫《中國農業銀行個人質押貸款申請審批表》，借款人和出質人須同時到場。
2．貸款調查：經營行對借款申請人的資格、權利質物的真實性、合法性進行調查。
3．貸款審批和發放：若銀行同意貸款，通知貸款調查責任人辦理有價權利憑證止付手續，由銀行、借款人和出質人共同簽訂《中國農業銀行個人質押借款合同》，由銀行列印《借款憑證》，發放貸款。
以外幣存款憑證辦理人民幣質押貸款的，外幣存款按當日的外匯（鈔）買入價折成人民幣計算，在考慮匯率風險的情況下適當掌握貸款比例。
貸款期限由銀行與借款人協商確定，但最長不得超過質押權利憑證的到期日；若為多張憑證質押，在確保貸款本息能足額收回的前提下，貸款期限最長不超過憑證最遲到期日。一般不予辦理展期。
4．貸款歸還：借款人按質押借款合同約定還清貸款本息後，憑《質押憑證清單》取回有價權利憑證。

辦理地點：
所有經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

個人實盤買賣外匯交易資金賬戶質押貸款
產品定義：
個人實盤外匯買賣交易資金賬戶質押貸款，是指金穗借記卡持卡人以其外匯交易資金賬戶存款作為貸款質押物，向銀行申請借款，銀行以動產質押方式發放的人民幣短期貸款。

產品功能：
滿足個人客戶對實盤外匯買賣項下的短期資金融通的需求。

適用對象：
個人客戶。必須同時具備以下條件：
1．借款申請人必須在我行開有金穗借記卡，存款金額在5000美元（含）以上或等值其他外幣；
2．客戶將所持有的金穗借記卡在我行個人實盤外匯買賣營業網點開通外匯交易資金功能；
3．無不良記錄。

辦理程序：
1．借款申請與受理。借款人申請外匯交易資金賬戶質押貸款時，應攜帶本人有效身份證件、金穗借記卡等資料，按要求填寫《中國農業銀行外匯交易資金賬戶質押貸款申請審批書》（以下簡稱《質押貸款申請審批書》）、《授權委託書》，提交貸款調查崗。
2．貸款調查。與客戶簽訂《授權委託書》、《外匯交易資金賬戶止付確認書》。
3．貸款發放。銀行同借款人簽訂《中國農業銀行外匯交易資金賬戶質押貸款合同》，由貸款行和借款人各執1份。調查崗填寫《借款憑證》，發放貸款。

辦理地點：
已開辦個人實盤外匯買賣，經授權及轉授權的營業機構均可辦理。

農行客服熱線：95599

⑹ 我想銀行貸款，我是扶貧的貧困戶，需要什麼手續

一、申請精準扶貧貸款的條件：

1、年齡在18歲到60歲之間，有固定住所，具有完全民事能力;

2、持有效身份證件，具有還款能力，並且無不良信記錄;

3、所從事的生產經營活動符合國家法律法規及產業政策;

4、有貸款意願和自主發展能力;

5、能夠帶動缺乏致富能力的貧困農戶(必須是建檔立卡貧困戶)增收脫貧的致富能人、農村合作組織、農業產業化龍頭企業;

二、申請需要的材料：

1、身份證原件及復印件；戶口冊原件及復印件；

2、 填寫一張貸款申請表；提供抵押物（抵押物可以是農作物，土地使用權，林權證等）；

3、前往擔保公司簽訂《擔保與反擔保合同》；同貸款發放銀行簽訂《借款合同》；提交一張發放貸款銀行的銀卡卡號即可。

三、辦理程序

1、一般可參照「五步法——戶申請、村初審、鄉審核、縣復查、銀行審定」放貸（見「扶貧小額信貸辦理流程圖」）。各地可根據實際情況，制定具體操作流程。

2、村級組織（村委會或為扶貧小額信貸設立的村級管理機構）根據貧困戶申請，對該建檔立卡貧困戶及其家庭的社區信用度、發展能力和勞動技能以及遵紀守法等情況進行評價，可「一次核定、按年升（降）級」。

3、對申請的貸款，要結合村產業發展規劃、市場需求、貸款人家庭實際，看其發展項目是否合適，發展規模、貸款額度和期限是否恰當，並提出初審意見。鄉級政府相關部門，主要查看項目是否符合實際和扶貧規劃，並提出審核意見；基層金融機構客戶經理根據要求進行實地調研審查。

四、 申請用途：精準扶貧專項貸款般能用於貧困戶事種植、養殖、農產品加工、運輸、商業流通、農家飯店等產經營用於結婚、建房等非產性面具體發展產業由鎮村兩級指導確定致富能、農村合作組織龍企業貸款用途根據各自產業類型自主確定。

(6)農村貸款流程圖擴展閱讀：

扶貧貸款是由國內有關金融機構承擔的一項政策性貸款業務， 它是我國扶貧開發的重要組成部分， 發放的形式主要有兩種：

一種是到戶的小額扶貧貸款；

另一種是發放給龍頭企業以及基礎設施建設的扶貧貸款。

申請精準扶貧貸款貸款審批。

一是貸款初審。村委會受理申請人申請後，對提交的貸款資料和相關有效證件進行核對初審；貸款貧困戶加入村「支部+協會」或扶貧互助資金協會的，先由村「支部+協會」或扶貧互助資金協會審核推薦，再由村委會對提交的貸款資料和相關有效證件進行核對初審。

二是貸款復審。鎮政府重點對申請人與貧困戶建檔立卡信息進行核對，確保一致；對貸款申請人確定的增收脫貧項目可行性復審把關。復審通過後，將擬上報貸款貧困戶名單在相關村進行公示，公示期3天，並公布舉報電話。縣扶貧辦對各鎮上報貸款對象再進行核對把關，進行審定。

三是貸款審定。縣貸款工作領導小組辦公室對各鎮上報的貸款申請資料進行審定，再次核對申請人信息與貧困戶建檔立卡信息，對申請人提出的增收脫貧項目進行指導把關，對帶動類項目可行性進行審核確定，並報縣貸款工作領導小組審批。

⑺ 以前我是種地的，現在想搞養殖，想養牛，有經驗，想向銀行貸款可以嗎那個銀行可以給養殖貸款

一般應該是當地的農村信用社，下面是貸款的流程圖，希望可以幫到你

一、養殖業貸款必須具備條件：
1、在當地有固定住所並居住一年以上。具有有效身份證明和有效居住證明；
2、年齡在18周歲（含）以上，年齡加借款期限不超過65歲；
3、身體健康，具有完全民事行為能力；
4、能夠提供貸款銀行認可的保證擔保人、抵（質）押物並辦理合法有效的擔保手續;
5、至少有半年以上養殖經驗；
需要條件：
1、貸款人有效身份證、戶口本原件及其復印件一份或戶籍證明原件；借款人夫妻雙方的結婚證，以及夫妻雙方在借款時同時簽字。
2、擔保人有效身份證原件及其復印件一份，資產證明等；
二、擔保方式
借款人申請貸款提供擔保方式有抵押擔保，三（五）戶聯保。
1、抵押擔保：抵押擔保人的財產，（房屋，土地，車輛）。在抵押期間，擔保人不得隨意行轉讓，買賣，過戶。借款人清償貸款本息後，抵押物歸還擔保人
2、三（五）戶聯保：需要借款人組成聯保小組或找到擔保人，攜帶身份證到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款。
三、不按期歸還貸款本息如何處置
借款人不按期歸還本息，1年期（含）一下個人貸款逾期達3個月，1年期以上連續3個月或累計6個月不能按月歸還貸款本息，貸款銀行有權要求依照《擔保法》的規定處分抵押物，或要求聯保戶或擔保人履行責任。
四、貸款程序
1、貸款申請：應填寫《養殖業貸款申請書》，提交本人身份證復印件以及結婚證、三（五）聯保戶或 擔保人等相關資料。
2、貸款調查：貸款銀行可以對借款人資料及還款能力進行調查，核實擔保人的擔保能力、信用狀況;並實地調查抵押物的產權歸屬、地理位置、變現能力等情況，提出調查意見，送交貸款審查。
3、貸款審查：貸款銀行對借款人的相關手續進行核實，對貸款的使用效益和償還本息的可靠性進行認定後，提出貸與不貸的意見，並提出貸款方式、金額、期限利率、還款方式等建議，提交審貸會批准。
4、貸款審批：貸款銀行根據調查、審查意見，最終作出是否貸款及貸款方式、金額、期限、利率、還款方式的決策。
5、簽訂合同：同意發放貸款的，貸款人與借款人當面簽訂借款合同。（備註：借款人夫妻雙方必須到場確定簽字。）
6、貸款發放：貸款銀行在合同規定的期限內向借款人發放貸款，將貸款轉入借款人在銀行開立的存款賬戶或信用卡賬戶。
7、貸後管理：信貸員至少每個月到現場一到兩次，嚴格審查貸款使用情況，以及擔保人的資產是否還在。

⑻ 貧困戶怎麼貸款需要哪些證件

一：申請精準扶貧貸款的方式

⑼ 房子貸款流程圖

房子貸款的流程，首先是跟開發商簽訂購房合同，然後交納首付，再去銀行申請買房貸款。貸款審批通過之後，面簽然後放款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。