貸款合同要不要簽

⑴ 申請國家助學貸款的都需要什麼 要去銀行簽合同嗎

不需要去跟銀行簽訂合同，首先是借款人的有效身份證原件及復印件;其次是借款人學生證或入學通知書原件及復印件;三是鄉、鎮、街道、民政部門和縣級教育行政部門開具的貧困證明;四是借款人同班同學或老師共兩名見證人的身份證復印件及學生證或工作證復印件;五是國家助學貸款申請表;六是督促還款承諾書;七是銀行要求借款人提交的其他證明材料。具體如下：
（一）貸款證明材料
1.2009年入學的新生及已經開通生源地助學貸款省市內高校開通生源地助學貸款省市籍在校生，家庭經濟困難學生資格認定工作已先期由當地教育主管部門完成，通過預申請的審核的學生，須由畢業中學或高校出具開通生源地信用助學貸款省市證明材料。
2.已經開通生源地助學貸款省市外高校開通生源地助學貸款省市籍在校生，須由所在高校出具貸款證明。
（二）身份證明材料
1.借款學生及共同借款人身份證、戶口簿原件及復印件（監護人也可以軍人證或武警證為有效證件）；
2.錄取通知書或學生證。新生憑錄取通知書原件及復印件，在校生憑學生證原件及復印件；申報程序貸款申請借款人向其家庭戶籍所在縣（市、區）教育局學生資助管理中心（以下簡稱「縣級資助中心」）提出借款申請，填寫貸款申請表，同時提供以下材料：
1.借款學生及共同借款人家庭戶口簿（本）原件及復印件；
2.借款學生及共同借款人身份證（或有效身份證明）原件及復印件；
3.學籍證明。新生憑高校錄取通知書及其復印件；在讀生憑《學生證》及其借款學生所在高校出具的《生源地信用助學貸款借款人生源地證明》。合同簽訂①當地資助中心審查申請資料→②當地資助中心指導借款學生到經辦行開設個人賬戶→③簽訂《生源地信用助學貸款借款合同》→④當地資助中心開具《生源地信用助學貸款借款合同回執單》。合同回執①借款學生攜合同回執到學校→②學校按照合同回執要求辦理手續→③學生本人將合同回執寄回學生所在縣級資助中心→④當地資助中心編制匯總表報省學生資助管理中心→⑤省資助管理中心報送經辦行審批。貸款發放①經辦行將貸款資金劃付至借款學生個人賬戶→②貸款資金從個人賬戶劃付至借款人就讀學校的學費賬戶。合同變更借款合同簽訂後，借款學生如需變更個人賬戶的賬戶名或賬戶號，或借款學生因繼續攻讀學業、休學等原因，不能按借款合同約定的還款計劃還款，由借款學生本人申請並經縣級資助中心審核同意，可以變更合同。原則上，還款計劃的調整隻能在合同約定的借款期限內

⑵ 申請貸款需要簽合同的嗎

隨著經濟發展，網路發展，貸款形式多種多變，人們已經擺脫了傳統銀行貸款，向網路貸款進發，網路貸款擁有極其方便貸款模式和貸款方法，人們只需要在家中點頭搖頭驗證，就可以通過網路貸款方式將金錢成功貸出，但是無論任何貸款都是需要簽訂合同，無論是網路貸款還是銀行貸款，只不過網路貸款合同簽訂屬於網上簽訂是電子合同，而銀行貸款一般簽署紙質合同並進行留檔，其合同效力一致，只不過簽訂方式不一樣而已。

三、簽訂合同里的注意事項。

在簽訂合同時還是有一些注意事項，要非常注意，首先要看清楚還款年限和個人還款時間是否匹配，並且在貸款金額上要看清楚是否自己需要的貸款金額，看合同中是否體現貸款需要繳納其他費用，在合同簽訂時也要看清楚利率，利率分為日利息、月息和年息，需要了解清楚，有不懂地方及時提出疑問。

⑶ 貸款下來還要簽合同嗎

必須要拿貸款合同的，畢竟你的銀行貸款下來了，你要跟進貸款合同上的規定按月還款，你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明，這樣對你心裡比較有數。

⑷ 貸款合同要和借款人簽嗎

貸款人應與借款人簽訂書面借款合同。根據《個人貸款管理暫行辦法》的規定，貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第二十三條貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

⑸ 貸款購房時,是否一定要簽抵押合同

貸款購房時，是抵押給銀行的 是需要簽抵押合同的

⑹ 我是買房的要面簽是需要簽貸款合同嗎有我們要注意的事項嗎

如果說是買房的要面簽是需要簽貸款合同的，實際上也沒有什麼特別需要注意的事項。如果你面對面地簽約，你就需要與銀行簽訂貸款合同。你需要確保你提供的材料是真實和有效的。確保填寫信息正確，貸款金額正確，其他沒有什麼需要注意的。銀行應面對面簽字，指向借款人（連同共同報銷人或擔保）攜帶合法有效的證明原件、指紋和貸款需要收取，支付貸款需要收取的程序。在貸款銀行進行貸款，面試並簽字。面對面簽字是指借款人向貸款銀行持有合法有效文件，支付貸款所需費用並進行面談簽字的程序。它還指了面對面的簽證。面對面簽署的一個要點是消除人們對你的移民傾向的任何懷疑。
拓展資料
1、 貸款是指需要支付利息的錢。貸款是一種銀行或其他金融機構以一定利率放貸並必須償還的信貸活動。廣義貸款是指貸款資本如貸款、貼現利息、透支等。銀行通過貸款和貨幣資金，可以滿足社會對補充資金的需求，擴大再生產，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，以增加自身的積累。貸款合同是指金融機構為貸款人，接受借款人申請，向借款人提供貸款，借款人返還貸款本金並支付貸款利息的協議。
2、 銀行常見的幾種拒貸房貸情況：
（1） 信用記錄不良導致貸款審批失敗：現在大多數人同時擁有多張信用卡，「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。 在享受了信用卡的便利之後，他們並不在意信用記錄的問題。 近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕。 因此，要注意徵信問題，及時還款，不要成為徵信黑名單。
（2） 小額貸款：隨著互聯網和大數據的發展，你身邊很多人都開始在網上借貸，有資金周轉做生意的，有以貸養貸的。 這些人雖然徵信很好，但是當在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求你提前還清小額貸款。 因此，在購房之前，應該及時准確評估自己的負債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求你償還小額貸款。 房貸獲批後，即可辦理小額貸款。 所以，買房前一定要咨詢相關問題，因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 （以上指徵信上的貸款）。
（3） 消費貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。
（4） 車貸：通常情況下，用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。
（5） 是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房（地區政策）：購買房屋前，應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前，先問問家裡有沒有這樣的房子。 如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。 不要交了錢又無法退房，進退兩難。

⑺ 借款人要不要和借款人簽訂借款協議

當事人借款，不是必須要簽訂書面協議。如果是自然人之間借款，不需要簽訂書面形式的借款合同；但是除自然人之間借款的以外，借款合同都需採用書面形式。
【法律依據】
《民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。

⑻ 在銀行貸款需要簽署合同嗎

在任何整個的貸款機構，都是需要簽訂合同的，一般而言，會要求貸款人當面簽字。

房屋貸款辦理的條件：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；

重慶小額貸款申請，一般情況下需滿足以下條件：

首先，是中國大陸居民，18周歲—60周歲，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。

其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。

再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。

最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。

⑼ 辦理貸款需要簽合同嗎

根據我國相關法律的規定，貸款下來要簽借款合同、擔保合同以及委託扣款協議，由此開立賬戶、支用貸款。貸款下來後，借款人應當按照借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

⑽ 房貸提前還一部分合同需要重新簽嗎

提前還部分房貸之後，並不需要重新簽訂貸款合同。不過因為房貸在提前部分還款後，很多人會選擇減少月供或者縮短還款年限，所以原先約定的還款計劃會發生變化，但一般更改一下相關細則就行。當然，具體要以銀行的規定為准，不清楚的話，可以去咨詢一下銀行的工作人員。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。