公共事業費逾期貸款

⑴ 需要消個人徵信

這個消除不了的，一般要過三年不良信用才會消除，只能自己注意點，徵信對一個人太重要了。

⑵ 網貸會影響房貸嗎

網貸會影響房貸，但並不是絕對的。

現在很多網貸平台的網貸記錄都會上徵信，但是並不是說只要用過網貸就會被銀行拒貸，一般來說，只要是正規機構的正常貸款，如果你是正常還款，負債的金額也不高，那麼銀行會根據具體情況來具體考慮的。

銀行是否放貸主要還是考慮你個人的收入情況、信用記錄情況、還款記錄等。也就是說，使用過網貸不等於說你的信用就不好，但是如果你有逾期等不良記錄的，那就另說了。

一般主流銀行的底線是：你兩年內累計逾期不超過六次，連續逾期不超過三次的還是可以辦理貸款的，這個條件並沒有那麼苛刻。

但是現在網貸平台很多，也很方便，有的朋友就會濫用這樣的工具，從而給自己帶來一些麻煩，因為一旦你的網貸上了徵信，即使沒有逾期，你的徵信報告上也會顯示過去網貸的使用情況，會給人一種很缺錢的感覺。這當然會對我們申請貸款產生一些影響。

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影響購房貸款的情況：

一、你的工作性質

工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。

二、銀行流水偏少

銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏「還款能力」。「有效流水」的定義很重要。「當天入賬，當天取出」「整筆轉入，整筆轉出」肯定是無效的流水。

三、信用卡等有逾期

在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。

四、徵信報告查詢頻繁

不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在「貸款」歷史。

五、負債過高

徵信報告中會顯示你的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。

六、所購房屋的情況

你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。

辦理貸款注意事項：

謹慎使用信用卡分期、「花唄」分期等小額貸款產品

信用卡分期和「花唄」的道理類似。其實這就是一次貸款行為。第一是會增加你徵信查詢的次數。第二這也是你的負債，同時銀行會覺得你的消費習慣不好。第三這些「便利」的分期服務，很可能造成你忘記還款。

適當使用信用卡，為自己積攢「誠信資本」。信用卡等貸款產品用得不好，那叫黑戶，完全沒有用過，那叫白戶。不論「黑戶」「白戶」對於銀行來說都不是優質客戶。

⑶ 徵信查多了影響房貸申請

今年銀行信貸政策收緊,對於房貸審查變嚴。個人徵信就是重要審查項目之一。有朋友咨詢,徵信查多了會影響房貸申請嗎?哪些行為會影響徵信?

央行的規定是,每人每年有兩次免費查個人徵信的機會,三次及以上查詢的話需要收取25元/次的服務費。根據央行的《徵信業管理條例》規定,個人不良信用記錄保存期限為五年,五年後自動消除。

個人徵信報告包含哪些信息?

1、個人基本信息

包含被記錄人的姓名、年齡、性別、工作單位、聯系地址等用於識別個人身份的信息。

2、銀行信用

這一項會詳細記錄每一筆信用卡和貸款業務情況,具體展現了當事人的負債史,銀行會根據這項分析貸款申請人的消費偏好、行為方式、從其還款意願分析還款能力。需要注意的是,在銀行審批房貸的時候,通常會查5年內的貸款業務情況,和2年內的信用卡業務情況,要求嚴格的銀行審查期限范圍可能會更長。

3、非銀行信用

主要是指申請人在通信、水電、燃氣、繳稅情況、執法情況等公共信息。

4、異議記錄

當事人對於徵信報告中的內容存在異議時,可以以添加聲明的方式在該部分予以反映,也被體現在徵信報告中。

5、查詢次數

這部分是最近6個月內所有查詢記錄的匯總。

哪些行為會影響徵信?

1、信用卡或貸款逾期記錄

如果申請人信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄會被銀行拒貸。即便是逾期額度很小,次數少,也有可能被提高首付比例、貸款利率、減少貸款額度,尤其在信貸政策收緊的時期,銀行對貸款人徵信審查變嚴,各位一要養成按時足額還款的習慣。

2、信用卡數量過多

如果購房人手裡有多張信用卡,銀行會懷疑其有以卡養卡的嫌疑,同時多張卡意味著負債率過高的風險加大,這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產之比。

計算公式為:負債率=負債總額/資產總額

舉個例子:比如你月收入5K,但你當月信用卡以及其他貸款加起來要還銀行3K,那你的負債率=3000/5000=60%,一般負債率控制在50%左右比較安全,最高不要超過60%。不同銀行對負債率的規定不盡相同,較為寬松的銀行規定負債率不超過50%都有放貸空間。而嚴格的銀行規定負債率超過30%的,都是還款能力不足的表現,放貸的可能性幾乎為0。因此根據銀行規定的不同,只要在其規定的安全負債范圍內,是可以獲得貸款的。

建議購房人聯系銀行客服,將不用的信用卡銷卡,減少信用卡數量。

3、公共信息中有欠費、欠稅情況

有的城市將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信中,如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用,並被記入徵信報告中,嚴重的會被拒貸,輕則被提高首付比例、貸款利率,貸款額度被降低。

4、徵信查詢次數過多

如果當事人在半年內查詢次數較多(超過6次),又沒有貸款放款或信用卡下卡記錄,銀行會認為其資質不好,影響房貸發放。

總結:總的來說,查徵信太多會影響到房貸申請,政策收緊時期,要避免出現上面說的幾種影響徵信的行為。

（以上回答發布於2017-04-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 注意！這些行為影響徵信

很多人都知道如果購房資金不夠的話可以通過貸款的方式來彌補，而貸款買房也是現在年輕人的趨勢，由於各地房價市場的持續升高，貸款業務也十分火熱，各大銀行針對不同購房者的需求進行了貸款業務劃分，不過無論哪種貸款方式都要看你的信用等級，那麼徵信不好如何貸款？哪些行為影響徵信？
徵信不好如何貸款？哪些行為影響徵信？
徵信不好如何貸款？
那貸款買房徵信是徵信機構、銀行判斷消費者還款能力和了解消費者信用程度的重要依據。在貸款徵信的時候主要從購房者的行為方式、消費偏好、以往的還款意願來判斷。
徵信不好如何貸款？哪些行為影響徵信？
哪些行為影響徵信？
1、信用卡或貸款逾期記錄
其信用卡或貸款逾期記錄對大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規定，如果申請人的信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。
即使是您的逾期額度很小、次數也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人徵信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養成按時足額還款的習慣。
2、信用卡數量過多
信用卡數量也是會影響買房貸款的。購房者手裡有許多行用卡的時候，銀行就有理由懷疑購房者以卡養卡，因此而拒絕借貸買房。並且卡越多就增加了負債率的概率，那麼銀行如果借貸，所承受的風險也就越大。這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產之比。
3、公共信息中有欠費、欠稅情況
其公共信息中有欠費、欠稅情況也對買房貸款徵信有影響。有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等情況，並被記入徵信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。
4、逾期嚴重，「連三累六」
有關貸款購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。例如，貸款人兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款。銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。
個人貸款，信用卡逾期一般不算在內。其中「連三」比「累六」的性質更惡劣，屬於惡性欠款，銀行將這類人員列入危險名單，基本上再次申請貸款成功幾率很小。
徵信不好如何貸款？哪些行為影響徵信？以上就是小編整理的有關這兩個問題的詳細解答，貸款買房逐漸成為一種常態，不過在辦理貸款業務是你一定要具備誠信，這樣銀行才能將貸款給你，一般你的信用等級是從生活中各個方面積累而來的，銀行會對你的信用等級進行考評，以此來確定是否給你辦理貸款。

⑸ 什麼是個人徵信哪些徵信問題會影響貸款

個人徵信大家都知道它的重要性，可是很多人並不知道什麼行為會影響個人徵信。很多不良徵信都是在不經意之間造成的。建議購房者在平時的工作生活當中，注意自己的個人徵信，下面跟隨小編一起來了解一下吧。
什麼是個人徵信？
個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工，並根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息，依法進行加工整理，最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。
個人徵信包括以下信息：
1、個人的基本信息
包括姓名、證件號碼、家庭住址、工作單位等。
2、銀行的貸款信息
何時在哪家銀行貸了多少款，還了多少款，還有多少款沒還，以及每月還款情況等。
3、信用卡信息
個人辦理了哪幾家銀行的信用卡，信用卡的透支額度以及個人還款的記錄等。
4、開立銀行結算賬戶的信息
姓名、證件號碼、開戶銀行代碼、開戶日期等，不包括結算賬戶的存取款、轉賬支付和余額信息。
5、信用報告被查詢的記錄
計算機會自動記載「何時、何人、出於什麼原因」查看了個人的信用報告。
隨著資料庫建設的逐步推進，除了以上信息外，個人信用報告還將記載個人住房公積金繳存信息、社會保障信息等，以及法院民事判決、欠稅等公共信息。
哪些徵信問題會影響房屋貸款？
1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款
如果達到這個標准，就會被銀行納入了不良徵信名單，而且這個名單將會跟隨你5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。
2、徵信次數查詢過多
如果徵信報告上「硬查詢」頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產狀況不佳。銀行和金融機構90％會拒絕貸款。這里所謂的「硬查詢」為：信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查，這類查詢記錄過多會產生不利影響。
3、高負債
如信用卡透支嚴重，負債的還款已經超出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。
4、公共信息中有欠費、欠稅情況
有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，並被記入徵信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。
綜上所述，各位購房者一定要注意維護自己的個人徵信。如果各位購房者打算貸款買房的話，小編建議買房前一定要查詢一下自己的徵信情況，再去看房、選房。

⑹ 公共事業費沒有按時繳會影響信用記錄嗎

不會，目前的信用記錄沒有這么強大的功能，貸款和信用卡不要忘了還就可以

⑺ 買房貸款徵信有逾期怎麼辦

個人徵信如果因為有逾期記錄，導致辦理貸款買房受到影響，可以通過以下方法解決：

1、如果曾經有過信用卡逾期，只要持卡人不是惡意逾期，並且已經還清了欠款，可以向銀行申請開具非惡意欠款的證明。然後將證明提交給銀行申請貸款。

2、在條件允許的情況下，借款人也可以提供相應的資產證明或有擔保能力和資格的第三方擔保，來向銀行申請買房貸款。

(7)公共事業費逾期貸款擴展閱讀：

個人徵信有逾期怎麼辦？

1、房貸逾期一天與逾期一次的區別，在於逾期的天數，一般情況下只要把逾期時間控制在銀行寬限期內，就不會對徵信有什麼影響；相反如果超出了寬限期，即使僅僅逾期一次，也會上徵信系統，留下徵信不良記錄。

2、銀行以及一些金融機構都有容時容差服務。一些金融機構對還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時把錢還上並說明原因，不會進入徵信系統，超過三次以上，才會產生信用污點並納入徵信記錄。

3、借款人在發現房貸逾期後，及時跟銀行工作人員溝通，尋求解決辦法。當然有一些規定嚴格的銀行沒有寬限期，這種情況下逾期一天也會上徵信系統。這就需要借款人了解放款行的規定，以免因為逾期問題對個人徵信產生太大影響。

⑻ 個人徵信報告的哪些問題會影響貸款

您好，1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款

如果達到這個標准，就會被銀行納入了不良徵信名單，而且這個名單將會跟隨你5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。

2、徵信次數查詢過多

如果徵信報告上「硬查詢」頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產狀況不佳。銀行和金融機構90％會拒絕貸款。這里所謂的「硬查詢」為：信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查，這類查詢記錄過多會產生不利影響。

3、高負債

如信用卡透支嚴重，負債的還款已 出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。

4、公共信息中有欠費、欠稅情況

有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，並被記入徵信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平台，保障您的個人利益及信息安全。

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