無錫買房貸款條件

Ⅰ 外地人無錫買房貸款條件是怎麼樣的可以貸款嗎

可以貸款。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。

Ⅱ 無錫貸款買房條件主要有哪些

首先確認你有在無錫的購房資格。無錫買房要收房產稅的呦。
無錫需要本人的身份證、戶口本、收入證明（開到月供的2倍以上）、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年的工資流水、學歷證、職稱證（有最好，批貸會順利些）還可能會要在當地的社保或納稅證明（這要看當地的政策，例如：外地人在北京買房要有5年的社保或納稅證明）貸款銀行的銀行卡、網簽合同（就是你買房所網簽的合同），基本就這些。
為了穩妥，最好咨詢下當地的房屋中介公司。

Ⅲ 在無錫貸款買房需要什麼條件

1.半年的工資卡流水2.暫住證3.戶口本4.房產證(沒有的可能需要房屋租賃合同)去年我在無錫華晨車行買的車，要了上面的證件。暫住證時車行幫忙辦 的。根據車行不同需要的證件也不同，有些簡單的證件車行能幫你辦，基本需要這些，去問問吧。

Ⅳ 外地人無錫貸款買房需要什麼條件

外地人購房貸款買房需要條件:一、同意以所購住房為抵押擔保。二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。三、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。四、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。五、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。六、已經簽署購買住房的合同或協議。注意:外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下:1、提供咨詢、受理申請、貸前調查2、貸款審批3、貸款發放4、貸款回收?5、貸後管理。

Ⅳ 外地人在無錫買房條件是什麼

1、想在無錫買房，必須繳滿1年社保，或者是繳滿1年個人所得稅，兩者選一個就可以了。

想用公積金貸款，是必須在貸款前連續繳滿6個月才可以用公積金貸款。

2、現在無錫的新政策，滿70平米以上就可以落戶口了，等拿到新產證以後給的。

3、如果不滿70平米，需要繳滿3年社保也可以購房的。

購房手續流程是什麼：

1、去各樓盤現場，挑選合適自己的房子。

現在開發商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭。

目前的政策，你需要付房款的20%作為首付，餘下的80%可以申請銀行按揭。

辦理按揭需提供銀行要的資料，一般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。

2、倘若你有公積金，且連續繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當地公積金中心申請。

手續大致程序如下，繳納定金、交首付、簽購房合同、辦理按揭。

3、除房款外，還需繳納契稅(一般為房價的1-2%，視面積而定)、維修基金(各地標准不同，有的按照面積算，有的按照房價算)和保險費(有的銀行收、有的不收)。

4、驗房：主要要看牆壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高;驗門窗等。

5、交房：在交房時也要注意查看相關的資料。

Ⅵ 在無錫買房需要滿足什麼條件

摘要 您好，無錫購房的條件

Ⅶ 異地公積金可以在無錫買房嗎

法律分析：異地公積金可以在無錫買房，需要具備一下條件：1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金, 並且自申請貸款時點前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。2、借款申請人須為無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的職工，夫妻雙方有一方為無錫市戶籍，在無錫市購買自住住房。3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。

法律依據：《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》 二、辦理流程：（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

Ⅷ 外地人在無錫買房條件

法律分析：在限購區域，非無錫本市戶籍的在無錫定居的居民家庭，購房需要提供一年以上的納稅證明或是社保繳納證明。非無錫本市戶籍的購房者，需提供無錫合法有效的暫住證明；如果在無錫以外已經買過一套住房，再在無錫貸款購房，首付需要支付60%以上。在非限購區域，非無錫本市戶籍的購房者限購一套。

法律依據：《無錫市政府辦公室關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》 三、堅決遏制投機炒房 經江蘇省市場利率定價自律機制商定，調整無錫市區差別化住房信貸政策，對已擁有一套住房且相應貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買商品住房的，最低首付比例調整為不低於60%。

《無錫市關於貫徹市政府辦公室加強房地產市場調控補充意見有關事項的通知》 三、有關要求 4.非本市戶籍居民家庭購買住房時，應提供自購房之日前累計2年（含）以上在本市繳納的社保或個稅證明。在江陰、宜興繳納2年（含）以上社保或個稅的非本市戶籍無房家庭，可在市區新購一套住房。

Ⅸ 在無錫工作兩年又去別的地方工作還可以在無錫買房嗎

外地人在無錫買房條件之一就是：1、非無錫本市戶籍的居民家庭，購房需要提供一年以上的納稅證明或是社保繳納證明。
另外，非無錫本市戶籍的購房者，需提供無錫合法有效的暫住證明，若是在無錫以外已買過一套住房，那麼再在無錫貸款購房首付需要支付60%以上。
拓展資料：
無錫限購區域以及政策解讀：
限購區為：梁溪區、濱湖區（除馬山外的其他區域）、新吳區（除鴻山外的其他區域）、錫山區錫東新城、惠山區惠山新城。
非限購區為：新吳區鴻山、濱湖區馬山胡埭、錫山區（除錫東新城、宜家薈聚外的其他區域）、惠山區（除惠山新城外的其他區域）。
一：對於外地戶口：
1、外地戶口在無錫已有一套及以上住房不能在無錫再買房
2、在限購區，外地戶口需要提供累計兩年社保或者個稅證明
如果購房申請人是副高職稱或碩士及以上學歷的，在無錫繳納社保就可以在限購區買房，不需要滿2年，但同樣只能購買一套！
3、外地戶口在非限購區購房，不需要提供社保或個稅證明，也不需要落戶，但只能購買一套。
二：對於無錫戶口
1.無錫本地戶口如果名下已有2套及以上住房的，在限購區不能再購買新房了
2.但可以購買二手房，不限購區新房、二手房均可以再買。